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BBII - Dannielle Steens

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BBII - Dannielle Steens 05/12/2025

460 000 € 2 300 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Canihuel (22480)

Au c½ur du village de Canihuel, charmante commune des Côtes-d'Armor, à proximité de Quintin. Dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels et des axes principaux Superbe maison en pierre rénovée (prestation haut de gamme) de 200m². Maison sans travaux clé en main. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique Longère en pierre entièrement rénovée par architecte, alliant authenticité et modernité (réception travaux novembre 2019). Sur un terrain clos de 1 116 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille ou pour télé-travailler au vert. Vous aimerez : Le grand séjour de 60 m², La cuisine équipée de 20 m², Les 4 chambres dont deux suites parentales, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, L'espace bureau / open-space, parfait pour travailler à domicile. Les prestations modernes : pompe à chaleur, sol chauffant, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, Le DPE B, gage d'un excellent confort thermique et de faibles charges, Les dépendances : 2 garages, cuisine d'été, abri de jardin, Le portail automatique et le visiophone pour plus de sécurité et de confort À l'extérieur : Un terrain clos, plat et joliment paysagé de 1 116 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 460.000¤ honoraires à charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 - Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

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YDéal Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par YDéal Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

378 000 € 2 305 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Dinan (22100)

- Nouveauté YDéal Immobilier - A 5 minutes de Dinan, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte en bois construite en 2010 séduit par son charme unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une arrière-cuisine et une extension récente pouvant servir de bureau ou cinquième chambre. A l'étage, une mezzanine conviviale dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un débarras. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses orientées sud et ouest. Une cour goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Proche d'une école, d'un arrêt de bus et du réseau Dinamo, cette maison allie calme, confort et praticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 03/12/2025

385 000 € 3 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Penvénan (22710)

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Penvénan (22710), cette superbe maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 115 m2, offrant une vue sur la mer à 180o et située à seulement 1,5 km du littoral. Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 525 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Spacieuse pièce de vie de près de 50m2, lumineuse, avec vue mer et une cuisine ouverte aménagée et équipée Cellier / arrière-cuisine Chambre (suite parentale) d’environ 13 m2, avec vue mer Salle d’eau (douche et vasque) WC indépendant avec urinoir et lave-mains Étage Deux grandes chambres, dont : l’une avec un espace en enfilade pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint l’autre bénéficiant d’une vue mer et d’un placard Une salle d’eau à créer, offrant également une belle vue mer Un WC indépendant Palier avec rangements, pouvant être aménagé Annexes Garage de 17,5 m2 Deux terrasses Informations techniques Assainissement collectif Pompe à chaleur air/eau avec programmateur Plancher chauffant Ballon d’eau chaude électrique 150 L vertical Construction des années 2010 Possibilité d’installer un insert ou un poêle (bois ou granulés) Travaux de finitions à prévoir Très belle luminosité Vie de plain-pied Située à Penvénan, à proximité de Port-Blanc et Trévou-Tréguignec Ce bien vous séduira par son emplacement calme, sa vue exceptionnelle et ses volumes généreux, à deux pas des plages ! Située au cœur de l’une des plus belles côtes bretonnes, la propriété offre un accès privilégié au GR34, aux activités nautiques et aux richesses du patrimoine costarmoricain. La commune de Penvénan propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à seulement 5 minutes en voiture. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexions faciles via Lannion (gare TGV à 17 km) et l’aéroport de Brest (à 80 km). Vous rejoignez également Perros-Guirec, Lannion et Tréguier en une dizaine de minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets. Prix de vente frais d’agence inclus : 385 000€ (soit 5.48% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M250 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025. DPE : C / GES : A Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 03/12/2025

(109 avis)

139 100 € 1 265 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Plounévez-Quintin (22110)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez un havre de paix alliant authenticité et fonctionnalité dans ce rare ensemble de deux maisons mitoyennes, nichées au coeur d'un bourg plein de charme. Vendues ensemble, ces propriétés offrent une opportunité unique, que ce soit pour un projet commercial (location saisonnière, gîte, bureau...) ou pour un cadre de vie élégant avec un espace indépendant pour vos invités. Maison principale (74 m2) Confort et caractère Salon chaleureux : Accueillant et lumineux, il est doté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Cuisine pratique : Fonctionnelle et bien agencée, elle communique avec la salle d'eau équipée d'un WC. À l'étage: Une chambre principale spacieuse et apaisante. Une chambre sous combles (accès par un escalier en colimaçon), pleine de charme et de cachet. Deuxième maison (36 m2) Indépendance et intimité Entrée privée : Un accès indépendant pour une totale autonomie. Espace de vie: Une cuisine bien pensée. Une salle d'eau avec WC. Un salon convivial, parfait pour se détendre. À l'étage : Une chambre double sous combles, cosy, offrant un espace nuit paisible. Extérieur Un écrin de verdure Jardin de 700 m2 : Entièrement clos et entretenu, il invite à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux en famille. Tout-à-l'égout : Un confort moderne pour un quotidien sans souci. Atouts majeurs Emplacement idéal : Proche des commodités locales (commerces, écoles, services) et à quelques minutes de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pélem. Potentiel infini : Parfait pour une résidence principale avec espace invités, un projet locatif (gîtes, Airbnb), ou encore un cadre professionnel (bureau, atelier). Authenticité préservée : Pierres apparentes, poutres, et espaces bien pensés pour un charme intemporel. Un coup de coeur assuré ! Ces deux maisons, vendues ensemble, sont une pépite rare à découvrir sans tarder. Visitez-les et laissez-vous séduire par leur ambiance chaleureuse et leurs multiples possibilités. Prix de vente 133 000 EUR + 6100 EUR d'honoraires. Soit 139 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie TELLIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphanie TELLIER - SAFTI 04/12/2025

217 000 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 53 435 m²

Bourbriac (22390)

Située à Bourbriac (22390), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces verts. Proche de la ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un écrin de verdure avec un ruisseau pittoresque. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 53435 m², offrant un charme authentique et une multitude de possibilités pour les passionnés de projets ; Cette maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , une cuisine de 21 m2, un salon de 20m2 lumineux avec un insert, une salle de bain avec une baignoire avec un toilette , une pièce modulable de 12 m2 + une pièce à finir de 24 m2 ,offrant un espace habitable chaleureux et fonctionnel. . À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 13 m2, une buanderie et d une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent des parking, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement avec des dépendances, atelier cadastrées dont un ancien moulin datant de 1414 à rénover. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de verdure, offrant un cadre de vie alliant confort et nature. travaux à prévoir . D énormes potentiels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Maude LE BARBIER - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Maude LE BARBIER - megAgence 29/11/2025

128 000 € 1 133 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Louargat (22540)

Au cœur du bourg de Louargat, megAgence vous présente cette maison de village en pierre divisée en deux logements. Le premier logement de plus de 62m² possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un salle de bain avec WC, un balcon et un grenier aménageable. Une locataire est en place. Le deuxième logement de 50m² compte une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et WC. Il est libre d'occupation. Une courette à l'arrière. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Arguenon 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(375 avis)

229 460 € 2 222 €/m²
Maison • 103,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Caulnes (22350)

Idéalement située en centre bourg, à deux pas des commerces, des services, des écoles et de la gare, cette élégante maison de ville en pierre offre un cadre de vie pratique et recherché, tout en bénéficiant d'un jardin arboré très appréciable en plein coeur de Caulnes. Construite en pierres et couverte en ardoises, elle dévoile une configuration fonctionnelle et un charme indéniable. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée qui distribue un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace supplémentaire idéal pour un ado, un bureau ou une suite d'amis. Un garage attenant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace intime et verdoyant en plein centre. Une maison de caractère, parfaitement située, offrant un potentiel certain pour créer un lieu de vie chaleureux et pratique au quotidien. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(375 avis)

294 000 € 1 909 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 320 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Exclusif: 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV, 10 mns de la ville médiévale de Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France et à 35 mins des plages de sable fin de la côte de Penthièvre, profitant d'un environnement privilégié, dans un très joli petit hameau, à l'abri des regards et ouvrant côté Ouest vers la campagne boisée et vallonnée. La maison est agréable et claire, très bien entretenue et modernisée récemment avec double vitrage , volets roulants électriques, insert, chauffage aérothermie, salle de bains et salle d'eau décorées avec soin. La maison offre un hall d'entrée, un vaste salon avec poutres apparentes, cheminée, superbes vues sur la campagne et jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert , salle d'eau /wc. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec de beaux volumes et charpente apparente, 2 autres chambres, le tout sur parquet massif en châtaigner et une salle de bains. Grenier aménageable si souhaité. La maison est implantée sur 5320 m2 de terrain, avec beau jardin engazonné, terrain avec verger menant vers le bas de la vallée ou se trouve une prairie avec une source. Le terrain offre de très belles vues dégagées bordées de beaux arbres anciens, sans aucune nuisance visuelle. Une Jolie maison en très bon état dans un cadre de verdure et de quiétude ressourçant ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CORSEUL, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(69 avis)

125 000 € 1 202 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 230 m²

Maël-Carhaix (22340)

22340 MAËL-CARHAIX – MAISON ANNÉES 70 – VIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 104 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL – GRAND TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison des années 1970 offrant une véritable vie de plain-pied, située sur un vaste terrain de 4 230 m², à moins de 2 kms du bourg. Elle propose environ 104 m² habitables avec une distribution fonctionnelle sur un seul niveau : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, aujourd'hui accessibles par un escalier escamotable, offrent un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une arrière-cuisine et un espace de stockage, idéal pour répondre à vos besoins pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain polyvalent, comprenant un appentis situé directement à l'arrière de la maison ainsi qu'un second appentis situé sur la seconde partie. L'ensemble offre un confort de vie appréciable avec un accès direct à la voie verte, parfait pour les balades et profiter de la nature au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter la maison à vos goûts. À savoir : menuiseries PVC double vitrage de moins de 5 ans. Une opportunité combinant plain-pied, potentiel d'évolution et terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etude Lodel

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Etude Lodel 08/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

172 500 € 1 480 €/m²
Maison • 116,58 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Coëtmieux (22400)

Réf. 9852 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - COETMIEUX (22) Réf. 9852 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - COETMIEUX (22) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, une belle MAISON contemporaine de 130 m², 1 étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 1 305 m², entièrement clôturé. Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, • Une grande pièce de vie, • Une chambre • Un wc indépendant, • Une salle de douche, Etage : • Une grande mezzanine, • Deux chambres, • Une salle de bains avec sauna, Sols : carrelage et parquet Superficie : Maison de 130 m² sur parcelle totale de 1 305 m² Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur neuve. • Deux garages dont un à bateau, • Puit artésien. N.B. : Maison parfaitement entretenue, double vitrage. Poêle à bois. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 172 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 70 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 879 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par MON BIEN A LA MER 15/11/2025

201 840 € 3 801 €/m²
Maison • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Une Chambre 11,8m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Claire GOUEDARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Claire GOUEDARD - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

162 000 € 1 446 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 892 m²

Le Haut-Corlay (22320)

iad France - Claire Gouedard vous propose: Le Charme Intemporel à deux pas de Corlay – HAUT CORLAY (22320) Terrain 1892 m² | 5 pièces | 4 chambres | Garage 42 m² | maison de 112m² Aux portes de Corlay, entre Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), découvrez cette superbe maison dans un environnement paisible, proche des vestiges du château de Corlay et de son étang vous profitez des commodités de Corlay à 500 mètres. Cette Maison allie histoire, charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux, familial et apaisant. Cette demeure allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort du moderne, Électricité et plomberie neuves Cuisine récente, aménagée et équipée Nouveau carrelage au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement tout-à-l’égout conforme Rez-de-chaussée : Charme & Confort Le hall d’entrée distribue la cuisine récente, aménagée et équipée. Cette dernière communique directement avec la véranda, véritable pièce lumineuse ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud et ainsi profitez pleinement du cadre verdoyant environnant. Le séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, constitue un espace de vie agréable et accueillant. Le wc et un espace chaudière / buanderie vient compléter ce niveau. Étage : Espace & Authenticité Un palier dessert quatre chambres, toutes dotées d’un plancher bois d’origine reposant sur une dalle béton, alliant charme authentique et solidité. peinture refaite entièrement. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC et un grenier, idéal pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins. Dépendances & Extérieurs La maison s’accompagne d’un grand garage de 42 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Sur le terrain, vous trouverez également : Un abri sous tôle, parfait pour ranger le bois, les outils ou le matériel de jardin. Un très beau terrain de 1830 m², arboré et agréable. À noter : Mode de chauffage : chaudière au fioul. Localisation Idéale À proximité : Saint-Brieuc – 20 min Loudéac – 32 min Guingamp – 34 min Quintin (15 min) et Saint-Nicolas-du-Pélem (10 min), Elle n’attend plus que vous ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

498 000 € 4 082 €/m²
Maison • 122 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 933 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP176245 : Belle contemporaine lumineuse. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, en parfait état, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1 933 m²Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, agrémentée d’un store électrique et d’un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec rangement. À l’étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace privatif. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, offrant un cadre de vie verdoyant et facile d’entretien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (Dont 2.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par OPTIMO 25/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL: Au calme et à moins de 5 min de la Mer, Propriété en pierre sous toiture ardoise de 120 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée et dégagement, donnant sur un salon- séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine aménagé et équipé avec un poële à bois Godin d'une superficie de 40 m2 et une salle d'eau avec wc. - A l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses ( 19 et 21.50 m2) et une pièce actuellement en chambre enfant pouvant faire office de future salle d'eau. - Au 2nd étage: espace mezzanine composé d'un bureau et d'une partie chambre ainsi qu'une autre chambre. Garage détaché de l'habitation d'une superficie de 35 m2. Cour sur le devant. Jardin clos et paysagé de 833 m2, sans vis à vis. Un havre de paix, à moins de 5 minutes de la Mer et du Centre ville de PAIMPOL ( en voiture). A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 000 € 1 380 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 150 m²

Le Mené (22330)

Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de 108m2 sur la commune de Collinée. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son potentiel de 180m2 habitable, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités. 50 min de Rennes, 30 min des plages, 20 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, trois chambres, une cuisine, 1 WC, et une salle de bain/douche. Le R+1, quant à lui, offre une possibilité d'agrandissement de 100m2 au sol supplémentaire. Au Sous Sol, on retrouve, un espace garage. Potentiel total habitable de 180m2 avec travaux. Informations complémentaires : 6150m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage au fioul avec chaudière récente , assainissement individuel non conforme, maison sous ardoise naturelle, grand sous sol avec belle hauteur sous plafond, double vitrage, volet roulant électrique. Cette annonce référence 311904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr