Achat maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 09/07/2025

(15 avis)

279 000 € 2 022 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Tréduder (22310)

Un projet entre Terre et Mer, idéal famille nombreuse, gîtes ... EXCLUSIVITE, Bienvenue dans cette propriété rare du XVIII -ème siècle, un ancien presbytère rénové de 138 m2, niché au cœur d'un hameau calme sur la commune de TREDUDER et édifié sur un terrain de 807 m2. Ce lieu offre un atmosphère unique et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Vous pourrez profiter des plages de Plestin les Grèves à 5 kms et les commerces à 10 kms. Cette belle demeure est composée comme suit : Au rez de chaussée : Vous serez charmé par ce grand salon de 28 m2 avec cheminée ouverte en pierre et ses poutres apparentes, séjour, cuisine aménagée Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Au second niveau, deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes et rangements intégrés, salle d'eau avec wc Côté extérieur : une dépendance, une cour close de mur et un espace verdoyant. Cette propriété est une véritable invitation au calme, au charme et à l'histoire. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura appréciée sa beauté et son potentiel. Alors contactez moi sans plus attendre !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.871087 Afficher plus

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Dominique Olympie - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 26/07/2025

(68 avis)

Nouveau 9

179 700 € 2 567 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ploufragan (22440)

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON DE PLAIN-PIED 70 M² – PARCELLE 400 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GRENIER 40 M² AMÉNAGEABLE Au cœur d'un quartier calme et apprécié de Ploufragan, cette maison de plain-pied vous propose une vie facile au quotidien. Les volumes sont bien pensés, l'ensemble est lumineux, et le gros œuvre est en bon état. Il ne reste plus qu'à lui apporter quelques touches de fraîcheur et à imaginer l'aménagement du grenier pour révéler tout son potentiel. L'agencement de la maison est le suivant : - Une entrée (7m²). - Un Salon/Séjour (23,4 m²). - Une cuisine (9,4 m²). - Un première chambre (10,6 m²). - Une deuxième chambre (10,6 m²). - Une salle d'eau avec des WC suspendus. - Un débarras. Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (20 m²). - Un jardin. - Une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Un grenier (20 m²) aménageable. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cette maison idéalement située aux alentours de Ploufragan, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Mickaël GEFFROY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Mickaël GEFFROY - iad 30/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(30 avis)

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 16 021 m²

Loguivy-Plougras (22780)

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Amoureux de nature et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située aux portes de la majestueuse forêt de Beffou, cadre idéal pour les balades à pied etc... Venez découvrir cette charmante maison de campagne nichée dans un véritable écrin de verdure. Elle offre un bel espace de vie comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la nature environnante, une cuisine, ainsi que trois chambres (deux à l'étage et une en rez-de-chaussée). Salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un grand hangar de plus de 160 m² idéal pour stocker véhicules et matériel, sans oublier trois dépendances supplémentaires pour encore plus de potentiel. Cerise sur le gâteau : un étang privé, pour profiter de moments de détente uniques au cOEur de votre domaine. Afficher plus

Human Immobilier Plestin Les Greves

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

276 120 € 2 124 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 356 m²

Trémel (22310)

Vous recherchez un bien authentique à l'abri des regards, le calme de la campagne, cette maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner son éclat. Vous serez également séduit par sa véranda avec sa vue dégagée sur la campagne ainsi que son jardin d'environ 4350 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 13/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

173 250 € 1 925 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lézardrieux (22740)

Une maison en pierres couverte en ardoises, composée :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une chambre, d'une cuisine et une buanderie.A l'étage : une salle de bains, deux chambres avec chacune un grenier.Sous-sol.Garage et cabanon.Jardin

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

270 800 € 1 855 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 480 m²

Minihy-Tréguier (22220)

MINIHY TREGUIER Une propriété comprenant : Une maison principale d'habitation en parpaing, parement pierre, sous ardoises, ayant : - au sous-sol : chaufferie, caves, water-closets et garage, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau ( douche et lavabo), chambre, bureau et water-closet, - à l'étage : palier, salle-de-bains (baignoire et lavabo), water-closets et trois chambres, - au-dessus : grenier, Terrasse devant ; Un grand hangar charpente métallique et bois, bardage bac acier, couverture fibrociment ; Une ancienne maison d'habitation en s mauvais état ; Ruines de petite crèche ; Jardin et verger ; Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par NAOS immobilier 17/07/2025

107 500 € 1 097 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 744 m²

Bourbriac (22390)

A Bourbriac, proche du centre et des proximités. Maison de 98m2 qui bénéficie d'une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 chambres en enfilade et un coin bureau/dressing. A cela s'ajoute un double garage et deux petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 744m2. -Ouvertures double vitrage. -Assainissement tout à l'égout. -Fibre optique. -Chauffage: bois et fioul. Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(108 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(108 avis)

329 000 € 1 788 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Pleubian (22610)

Vous cherchez un bien familial, un investissement locatif ou une maison polyvalente en Bretagne Nord ? Ne choisissez plus : cette propriété unique vous offre toutes les possibilités ! Située au coeur d'un bourg vivant, à quelques minutes de la mer à pied, cette maison rénovée se prête aussi bien à la résidence principale, au projet de gîte, à la colocation, ou encore au télétravail en pleine nature. Une maison, deux logements, mille projets possibles : -184 m² habitables rénovés en 2008, divisés en 2 habitations indépendantes -5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 WC -Toiture, huisseries, isolation, électricité : travaux déjà réalisés Un terrain bien pensé (807 m²) -Exposition plein sud, jardin clos et arboré -Présence d'un puits, abri de jardin Localisation idéale sur la Presqu'île Sauvage -A pied : écoles, commerces, marché, producteurs locaux -A vélo ou en voiture : plages à 2 km, Sillon de Talbert à 5 minutes Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer : -Polyvalence rare : maison principale, gîte, rendement locatif, multigénérationnel -Excellent ratio surface/prix sur un secteur très demandé - Qualité de vie bretonne : air iodé, climat doux, vie locale dynamique -Zone sans canicule : un vrai confort d'été ! Visite virtuelle immersive sur demande Bien disponible immédiatement , contactez-moi pour plus d'informations ou une visite privée ! Maison 1 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros Maison 2 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 329 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 314 00 euros + Honoraires Agence: 14 100euros TTC (soit 4.48 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat numéro 415823NOE (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 23/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

(10 avis)

Nouveau 8

363 000 € 2 750 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Minihy-Tréguier (22220)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: OFFRE EN COURS Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2002, idéalement située à Minihy-Tréguier, au calme et sans vis-à-vis. Elle a été conçue avec soin et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un bureau. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, la cuisine est fonctionnelle, aménagée et équipée, elle dispose d'un coin repas. Le espace nuit comprend une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec douche et meuble double vasque. À ce niveau, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un espace buanderie, d'une petite cave et d'un carport. L'étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau lumineuse, d'un WC séparé et d'un grenier. Cette propriété est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de volets roulants électriques, de placards et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Le jardin joliment arboré vous séduira, vous y trouverez des arbres fruitier et un abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 24/07/2025

Nouveau 12

158 250 € 2 388 €/m²
Maison • 66,28 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Plérin (22190)

Située au coeur du port de plaisance du Légué, cette maison de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et du bord de mer. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant, en pleine évolution. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'un garage et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux énergétiques ont déjà été réalisés : l'isolation a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière gaz est récente. Le reste des aménagements intérieurs reste à personnaliser selon vos envies. A l'arrière, une véranda donne accès à un jardin calme, idéal pour profiter des beaux jours. Avec son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ludivine DORMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Ludivine DORMEAU - SAFTI 26/07/2025

Nouveau 8

139 000 € 1 241 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Plougonver (22810)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme de 112m2 sur 622 m2 de terrain en plein coeur de Plougonver, à 10 mn de la N12 (écoles, garderie et cantine sur place) Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-WC, une chambre, un WC, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaites, chauffage poêle bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant Afficher plus

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Lhermine Transactions 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Nouveau 9

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

Maison d'Exception avec Commerce à DINAN Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne datant du 15/16eme siècle et déjà rénovée. Elle possède 100 m² habitables en maison + 80m2 en Rez-de-chaussée commercial (réunissable très facilement) OU idéal pour créer votre propre commerce et vivre à l'étage. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Atmosphère chaleureuse, qui ravira les amateurs de convivialité. Profitez de grandes terrasses dominantes sur un jardin de 700 m² situé dans un cadre idyllique. Notes de l'agent : >INVESTISSEURS : Possibilité de gîtes + location du rez-de-chaussée en commerce >>> Idéal personnes désirants une activité hôtelière simple et rémunératrice dans un cadre magnifique. >COMMERCANTS : Tous commerces en RDC : 80m2 intérieur + terrasse 50m2 attenante, dans une rue très fréquentée. Habitation à l'étage. >>> Top emplacement idéal tout commerce (art, artisan, restaurant, boutique…) Prix : 590 000€ Honoraires agence inclus de 4.4%TTC, soit 25 000€TTC à la charge de l'acquéreur. A négocier. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Nouveau 9

332 000 € 3 423 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP176787 : Les commerces, la plage et les écoles à pied pour cette contemporaine en parfait état située dans un quartier calme et comprenant : une entrée avec placard. Un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc avec lave-mains. Une chambre avec douche et lavabo. A l'étage: une grande chambre avec dressing. Une chambre avec placard. Une chambre. Une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec espace buanderie. Un emplacement de parking devant le garage Un jardinet clos de 80 m2 environ. Belles prestations et aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 26/07/2025

(20 avis)

Nouveau 10

165 000 € 1 435 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Brieuc (22000)

Sur la commune de Saint-Brieuc, à deux pas de l'hôpital, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, construite dans les années 80, offrant un beau potentiel et un emplacement recherché. D'une surface habitable à optimiser 115 m2 et 127 m2 au sol, elle comprend : - Un bel espace de vie lumineux avec cheminée - Une cuisine indépendante à aménager - 4 chambres et 1 bureau ou dressing à l'étage et possibilité d'une cinquième chambre en RDC - Une salle de bain, 2 WC - Un garage attenant - Un jardin clos Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, remise au goût du jour), mais structure saine (bonne isolation). Toiture en ardoise fibrociment en bon état, chauffage électrique à revoir, assainissement collectif conforme. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Prix de vente : 165 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 21/06/2025

(2 avis)

211 003 € 1 675 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 2 769 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Petit havre de paix isolé au milieu des pâtures sans voisins proches, longère de 126 m2 comprenant 3 ch et une dépendance sur un terrain arboré et entretenu de 2 769 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine équipée, une salle de bain de 8 m2 (douche et baignoire) avec un WC. A l’étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses de 10 à 17 m2 dont deux avec dressing, une salle d’eau avec un WC. Attenant à la maison un garage avec local technique avec chaudière fioul et l’espace buanderie. Dans un environnement arboré et au calme, le terrain entretenu de 2 769 m2. Travaux récents réalisés. Isolation des combles (2020), Huisserie double vitrage (2021). Chauffage avec chaudière au fioul basse température (2025). Chauffe-eau (2024). Poêle à bois (2024) Pour l’assainissement individuel, un devis pour la remise aux normes sera fourni. A quelques kilomètres du bourg de Plessala, 5 km de Plouguenast, 10 km de Moncontour, Collinée, 25 km de Loudéac, Lamballe, 30 km de Saint Brieuc et Pleneuf-Val-André, 40 km de Pontivy, 45 km de Saint Méen Le Grand, 60 km de Dinan, Saint Méen Le Grand, Saint Malo, 70 km de Vannes, 80 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus