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Vente maison 245 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

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  • 1 750 €/m²
  • Chauffage au fuel
Pierre-Jacques MONVOISIN - iad

Pierre-Jacques MONVOISIN - iad

5 avis
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Description

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison avec Potentiel à Jugon-les-Lacs
Cette maison individuelle de 140m² est nichée dans un cadre paisible à Jugon-les-Lacs, offrant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Datant de 1973.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage 1 chambres spacieuses et 1 grenier.
un garage attenant à la maison avec un accès direct de la maison.
Située sur un vaste terrain de 6400m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition plein sud.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix personnalisé.
Située à proximité des commerces locaux, écoles et activités de loisirs, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur lieu de vie à leur image.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1880779 - Réf Superimmo : ANVXZSZ2J
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 413 m²Année de construction : 1973
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 670 € / an
Maximum : 9 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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PIERRE-JACQUES MONVOISIN - IAD

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