Acheter une maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 86,63 m²

Prix en baisse 207 900 € 2 400 €/m²
Maison • 86,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Située dans un quartier très calme et recherché d'étables sur mer , cette maison traditionnelle élevée sur sous sol complet, avec du potentiel, comporte en rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine , salon séjour , chambre , salle d'eau et wc. Et, accessible par un escalier extérieur , une grande chambre mansardée permettant d'y aménager plusieurs chambres et sanitaires. L'ensemble sur une parcelle de 560 m2. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Arguenon
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence Arguenon 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 69,7 m²

123 000 € 1 765 €/m²
Maison • 69,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 261 m²

Caulnes (22350)

Dans le centre ville de Caulnes, petite ville dynamique labellisée "Petite Ville de demain" et offrant commerces, écoles, services, une vie locale et associative en plein essor, Caulnes est bien située avec accès à la N12 et une gare TER pour rejoindre Rennes, Lamballe, Saint Brieuc et au delà, La ville est entourée par la campagne et les bois bordants la vallée de la Rance. Cette Jolie maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Caulnes Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, un salon séjour sur parquet , une grande chambre lumineuse , une salle d'eau et des wc séparés . Le combles aménagés accueillent un espace bureau avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à deux greniers. Un atelier, un garage avec une porte motorisé ainsi qu'une cour complètent cet ensemble plein de charme . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 14/08/2025
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Maison, 60 m²

87 000 € 1 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 833 m²

Plouguenast-Langast (22150)

(897 / 1000) ? : Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété jouit d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Langast, célèbre pour son patrimoine historique et sa nature préservée, offre un environnement propice à la détente et aux balades en pleine nature. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un lieu idéal pour une vie sereine en famille. Cette maison de style longère, d'une superficie habitable de 60 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un terrain de 12833 m², la propriété comprend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

Cabinet Richard - Arthurimmo.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Richard - Arthurimmo.com 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 67 m²

181 900 € 2 715 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • Ter. 166 m²

Dinan (22100)

Dinan centre historique sous compromis venez découvrir cette jolie maison de ville à rénover en plein centre historique dans un quartier calme et éloigné de la rue. rare dans dinan ! a 2 pas de toutes les commodités avec possibilité de stationner un véhicule dans la cour et dans le garage. toiture en ardoises naturelles revue il y a 5 ans, une chaudière à gaz de 2016, des fenêtres double vitrage avec volets roulants. idéale pour professionnels et bricoleurs ! cette maison présente un beau potentiel ! electricité à revoir, possibilité de redistribuer les pièces. surface exploitée actuellement : environ 67 m². belle plateforme au grenier de 40 m² au sol en sus. a visiter rapidement ! -

LIBERKEYS
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 54 m²

Prix en baisse 168 500 € 3 120 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 880 m²

Camlez (22450)

Je vous propose une maison à rénover située au cœur de la commune de Camlez, charmante commune bretonne, idéale pour un projet de rénovation ou de construction (terrain classé constructible de 1880 m²). Cette maison de 54 m² habitables offre un véritable potentiel grâce à sa parcelle constructible de 1 880 m². Dans l'entrée, une véranda lumineuse offre une jolie vue sur le jardin et au loin sur le Menez Bré. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin se trouve un garage aménagé de 2 pièces, d'un wc et d'une salle d'eau. Le jardin aspire à la tranquillité. on y trouve un abri de jardin en bois de 36 m², un bassin, une serre et de nombreux arbres fruitiers. Ce bien offre la possibilité de plusieurs projets d'habitation, dans un environnement calme et au coeur de la commune de Camlez. A 15 min de Lannion, à 10 min de Tréguier, Penvénan et toute la côte de Granit Rose. Cette région de la Bretagne séduit par sa qualité de vie, la diversité de ses sentiers de randonnée, ses plages et son patrimoine. Points principaux: - Chauffage au bois et électrique - Terrain constructible de 1880 m² - Assainissement collectif conforme - Parcelle avec 2 entrées distinctes - Taxe foncière : 511 € - Investissement locatif Parfait pour un primo-accédant souhaitant valoriser un bien à son image, ou un investisseur cherchant un potentiel de valorisation certain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM20368. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Solution.immo
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Solution.immo 30/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 82 m²

147 000 € 1 793 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Plouguernével (22110)

Possibilité de discuter après visite – Charmante maison familiale au coeur de Plouguernével (22110) Cette maison de 82 m² sur 5 pièces est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour les personnes intéressées, il y a la possibilité d'échanger et de discuter des conditions après une visite, afin de trouver ensemble la meilleure manière de concrétiser votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, de 2 toilettes et d'un séjour convivial, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 454 m², facile à entretenir, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Emplacement idéal : commerces, écoles, hypermarché, restaurants et services accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Une opportunité rare à Plouguernével ! Je suis disponible pour organiser rapidement une visite afin que vous puissiez vous projeter pleinement. Pour toute personne motivée, nous pourrons discuter ensemble des possibilités après la visite. ? Contactez-moi dès maintenant et soyez proactif pour ne pas laisser passer cette maison au charme unique ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc

BREIZH PATRIMMO
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par BREIZH PATRIMMO 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 96,94 m²

223 000 € 2 300 €/m²
Maison • 96,94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Ploumilliau (22300)

Découvrez cette charmante maison de quartier, mitoyenne par le garage, située à Ploumilliau, idéale pour une famille. Ce bien de 96m², construit en 2002, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. La maison est en bon état et bénéficie d'un style moderne avec une construction en parpaing et des fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un garage, ainsi que de deux places de parking. Contactez nous pour de plus amples informations au 02.96.43.24.25 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Demeures du Littoral 26/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 186 m²

1 125 000 € 6 048 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 815 m²

Perros-Guirec (22700)

Villa revisitée avec vue mer panoramique à Perros-Guirec Exclusivité - Proche du port de plaisance et du centre-ville, cette élégante maison de 186 m², avec vue sur la baie de Perros-Guirec, a bénéficié d’une rénovation complète signée par un architecte, alliant matériaux nobles, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. Grâce à son orientation, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, que ce soit sur les terrasses ou dans les espaces de vie. La propriété de 186 m² comprend un salon avec insert, une grande chambre avec dressing, une grande salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, une 2ème chambre avec vue mer, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon / bibliothèque avec poêle. Au Niveau + 1 : un 1er escalier mène à une chambre vue mer avec de nombreux rangements, un 2ème escalier mène à deux grandes chambres vue mer, une salle de douche / WC. Le terrain de 915 m² comprend : -3 terrasses (à l’Est, au Sud et à l’Ouest) - 2 garages - Un local technique (pouvant être réaménagé en salle de bains privative pour la chambre au RDC) - Une dépendance de 42 m² - Une jolie serre - un jardin au calme et sans vis-à-vis.

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 28/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 74 900 € 524 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Plémet (22210)

A vendre maison de Ville dans le centre de Plemet avec travaux offrant au RdC : séjour, salle à manger , cuisine, véranda, wc. Au 1er : dégagement, 3 chambres, bureau , salle d'eau. Au 2ème : dégagement, 2 chambres. Sous-sol : cave. Le tout sur terrain d'environ 495 m² Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 92 m²

160 500 € 1 745 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Lanvallay (22100)

Venir découvrir sans tarder cette jolie maison en pierre située sur l'axe Rennes st Malo à proximité immédiate des commerces de Lanvallay ! Celle-ci se compose d'une entrée avec Wc, un grand cellier, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée ouverte. A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec Wc. Un grenier aménagé en chambre. Un petit extérieur à aménager ainsi qu'une dépendance à l'arrière à repenser entièrement selon vos envies !!!

MAISON ROUGE - Plouha
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Plouha 25/11/2025
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Maison, 341,44 m²

Prix en baisse 503 040 € 1 473 €/m²
Maison • 341,44 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 060 m²

Lanvollon (22290)

Vous serez charmé par cette jolie propriété comprenant également un gîte T3 avec ses dépendances au coeur du centre ville. Le plus! Un revenu locatif de 700 euros, avec une localisation idéalement situé sur l'axe PAIMPOL, ST BRIEUC , GUINGAMP La maison principale dotée de belles hauteurs sous plafond avec une superficie d'environ 220 m² est chauffée par une pompe à chaleur. Au rez de chaussée: un hall d'entré, couloir, séjour, salon, palier, cuisine, cellier. Au 1 er niveau: 1 palier dessert 4 chambres, couloir, salle de bains + douche et toilettes. Au second niveau : palier, couloir, 2 chambres avec lavabo, salle d'eau avec toilettes En extérieur un beau jardin arboré d'environ 1060 m² . Deuxième maison entièrement rénovée utilisée en gîte d'environ 110 m² actuellement loué 680 euros se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une buanderie, WC. En extérieur un jardin privatif A l'étage: deux chambres, une salle de bains avec douche et WC Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

OUEST IMMO
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par OUEST IMMO 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 121,14 m²

233 200 € 1 925 €/m²
Maison • 121,14 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 950 m²

Trébrivan (22340)

Plain-pied avec piscine, sans voisin. En campagne de TREBRIVAN, maison de plain-pied comprenant: une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Atelier en dépendance. Hangar de 100m² avec 2 chambres et une salle d'eau. jardin de 3 950 m² avec piscine (à rénover).

Ivan SYJA - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Ivan SYJA - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 245 640 € 2 274 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 362 m²

Saint-Mayeux (22320)

Attention bien très rare à la vente ! Dans un hameau en campagne et à 5 minutes des commerces et écoles je vous propose cette magnifique propriété sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien est composé de: - Une maison d'habitation de 108 m² entièrement rénovée sur 3 niveaux avec: -Au rez de chaussée: un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée/salle manger lumineuse, une chambre, une buanderie et un WC. - Au 1er étage: un palier avec penderie desservant une salle de bain/douche/WC et une chambre. - Au 2ème étage: une chambre sous rampants. - A l'extérieur de la maison vous trouverez une cuisine d'été avec un four à pain et une terrasse ainsi qu'un débarras. - Une maison en partie rénovée (charpente et couverture neuves) avec permis de construire validé. - Une dépendance de 100 m² au sol attenante à la maison d'habitation. - 4 autres dépendances. - Un hangar de 300 m² - Un terrain arboré avec des moutons que vous pourrez adopter si vous le voulez Ne manquez pas cette magnifique propriété avec un potentiel extraordinaire! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf.902228

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 115 m²

252 000 € 2 191 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

Ruca (22550)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Située très au calme, en campagne, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierres. D'une surface habitable de 115 m2, elle est composée d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, greniers et cellier. Un grand garage de 66 m2 et deux anciennes porcheries viennent compléter ce bien, idéales pour y faire du stockage. Le tout sur un vaste terrain d'environ 4 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GUERN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 365 750 € 2 613 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 973 m²

Trégastel (22730)

A 5 minutes en voiture de la plage de Tourony, venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m2. Le rez-de-chaussée offre un séjour convivial avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes. L’étage abrite quatre chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et des espaces de rangement.Un grand double garage et un jardin verdoyant, l'ensemble sur un terrain de 973 m2. Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie à la mer.