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Vente maison 123 000 €
69,7 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Caulnes (22350)
69,7 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Caulnes (22350)
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- 1 765 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre ville de Caulnes, petite ville dynamique labellisée "Petite Ville de demain" et offrant commerces, écoles, services, une vie locale et associative en plein essor, Caulnes est bien située avec accès à la N12 et une gare TER pour rejoindre Rennes, Lamballe, Saint Brieuc et au delà, La ville est entourée par la campagne et les bois bordants la vallée de la Rance. Cette Jolie maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Caulnes Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, un salon séjour sur parquet , une grande chambre lumineuse , une salle d'eau et des wc séparés . Le combles aménagés accueillent un espace bureau avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à deux greniers. Un atelier, un garage avec une porte motorisé ainsi qu'une cour complètent cet ensemble plein de charme . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 12645-FR - Réf Superimmo : ANVXZQCW0
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 765 € / m² |
| Taxe foncière : 486 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,7 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 261 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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