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CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

167 000 € 2 141 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 662 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE A 2 PAS DES COMMODITÉS PAVILLON LUMINEUX de PLAIN PIED comprenant: une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres avec placard, salle de bains, wc.Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave, et 1 pièce de 25,82m².Double vitrage.Chauffage électrique.LE PLUS un garage indépendant.Jardin clos de 1662m². A VOIR RAPIDEMENT!!!

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Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

125 000 € 1 042 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Au centre bourg avec toutes commodités à pieds, bien composé au rez-de-chaussée, de la piéce de vie traversante avec accés au jardin de presque 28 m2, la cuisine d'environ 13m2, la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi que 2 chambres d'environ 12 m2 chacune dont l'une pouvant servir de buanderie. A l'étage, la mezzanine, une salle d'eau avec wc en devenir et une chambre. Le tout sur un terrain arboré de 548 m2. Divers: chauffage bois et électrique. Ballon d'eau chaude, double vitrage, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique : classe D N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sandrine BILLY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 29/01/2025 - mise à jour 11/07/2025

(54 avis)

161 500 € 1 923 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²

Villeneuve-Saint-Salves (89230)

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON DE 84 M² située au calme, à Villeneuve-Saint-Salves à 10 minutes d'Auxerre. Découvrez cette maison traditionnelle, offrant 84 m² habitables sur deux niveaux, sur un sous-sol total, le tout implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 826 m². Les atouts de cette maison : - Un cadre paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne. - Un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par une grande véranda puis une agréable terrasse. - Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l’étage, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles aménageables avec une ouverture existante. - Un sous-sol total, offrant un grand garage, une chaufferie et un cellier/cave pour plus d’espace de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 826 m² idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + : Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets roulants solaires récents Chauffage central avec chaudière granulés récente Fibre installée Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien offrant un beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

376 900 € 2 834 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vergigny (89600)

Belle propriété avec prestations de qualité - Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

ORDIM JOIGNY

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 19/09/2025

109 000 € 1 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Joigny (89300)

Ancien presbytère situé au pied de l'église Saint Thibault à Joigny. Cette propriété close de murs vous accueillera par sa jolie cour avec terrasse qui vous mènera au coeur de l'habitation. A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grenier. Cave. Double garage sous habitation. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE!!!

Georges CORNUT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Georges CORNUT - iad 03/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

(51 avis)

180 000 € 1 782 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut vous propose: AUXERRE quartier St Amâtre - Maison année 30 sur sous sol complet avec le charme de l'ancien de 101M² sur 206m² de parcelle, jardin à l'avant de la maison joliment paysagé et terrasse sur le coté pour profiter de l'extérieur. La maison est située à proximité du centre ville et des commodités (arrêt de bus, commerces, écoles). Vous pourrez profiter de 3 entrées, qui vous permettent d'accéder à la maison soit par le sous sol soit les entrées qui desservent une salle de bain, une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec toilettes, une chambre en rez de chaussée, un salon séjour dont une fenêtre permet l'accès à une terrasse bois au dessus du garage.. Un escalier permet l'accès à l'étage où l'on trouve 2 chambres avec dressings sous pentes et cabinet de toilettes indépendants (lavabo et bidet). 2 pièces pouvant être aménagée à votre guise (bureau, salle de jeux, ou petite chambre...) Etat impeccable de ce bien dans lequel vous allez pouvoir vous investir pour le mettre à votre goût ! Coup de cOEur assuré pour cette maison à Auxerre ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

235 000 € 1 941 €/m²
Maison • 121,1 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Vallery (89150)

VALLERY Cette magnifique maison briade saura vous séduire par son charme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle a manger, trois chambres, une salle de bain. A l'étage, un grenier de 150 m2 à aménagé, possibilité de faire des chambres supplémentaires. Sous sol avec chaufferie.En extérieur, un terrain clos de 1500m2 avec sa foret de bambous et son ru. Contactez votre agence Century 21 au 01 64 32 21 21.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 25/11/2025

49 000 € 480 €/m²
Maison • 102,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²

Saints-en-Puisaye (89520)

Charmante maison proche de Saint Sauveur et ses commerces. Elle se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC, 2 chambres. L'étage avec accès indépendant est lui composé d'une chambre d'appoint et un grenier. Le tout est complété par une cour, un garage et un jardin à la suite ainsi qu'une grange indépendante. Tout à l'égout. Bien à voir rapidement! Exclusivité ORDIM!

Bluenn MORVAND - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Bluenn MORVAND - iad 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(31 avis)

110 000 € 1 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Au cOEur de Villeneuve sur Yonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de 4 pièces sur sous-sol total avec jardin et garage. D'une surface habitable de 83m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Les plus de cette maison : - Un grenier total entièrement aménageable - Un joli jardin de 400m² en plein cOEur de ville - Un garage permettant d'abriter plusieurs véhicules - Un sous-sol total avec cave (non aménageable) - Une chaudière fioul récente Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison, vous offrant également l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. A découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine Olagnon - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christine Olagnon - iad 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

58 000 € 795 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Joux-la-Ville (89440)

iad France - Christine Olagnon vous propose: A VENDRE - Maison de village avec JARDIN et TERRASSE . Découvrez cette charmante maison de village de 73 M² sur un terrain de 234 M² située dans un petit village avec commerces de proximité (boulangerie - épicerie et bar tabac). Elle se compose : - En rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 25 M² avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette. Un coin sous escalier pour rangement et un accès à la cave voûtée. - A l'étage : Par un bel escalier débouchant sur un couloir desservant deux belles chambres et un bureau. Une trappe d'accès au grenier aménageable pour des pièces supplémentaires. - A l'extérieur : Une belle terrasse pour passer des moments conviviaux et un jardin entièrement clos de 200 M² environ, une courette devant la maison pour y prendre le petit déjeuner ! Un atelier de 20 M² et une buanderie pratique pour le rangement et bricolage. Prestations : Raccorder au réseau collectif d'assainissement - Toiture en bon état général - Non soumis au DPE. Pour les amoureux des travaux et de la rénovation, cette maison nécessite une réforme pour retrouver tout son éclat d'antan. Mettez votre touche personnelle et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Les environs offrent un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes de Noyers sur Serein (Classé un des plus beau village de France), idéal pour les balades en pleine nature et les instants de détente. Profitez du calme ambiant près du Serein et de belles forêts environnantes. UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par CRT Bourgogne 17/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

(85 avis)

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 271 m²

Toucy (89130)

TOUCY, proches commerces et écoles, Maison ancienne de 115 m2 environ comprenant : Au Rez de chaussée : Entrée véranda desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poele à pellets, un couloir, une buanderie, ,un Wc, une grande salle d'eau + baignoire Ilot. A l’étage : couloir desservant 3 chambres et une salle d’eau /Wc. Jardin arboré, potager, terrasse, barbecue et four à pain/pizza couvert, 2 abris, puis un garage ou atelier, abris bois, bûcher, le tout sur un terrain de 2271 m2. Les +++ : Toucy proche centre ville, écoles, terrain constructible, Toiture en bon état, Isolation extérieur, chauffage poele à pellets permettant de chauffer l'étage, chauffage d'appoint électrique nouvelle génération, Panneaux photovoltaïques permettant la revente grâce au surplus. Crtbourgognne REF : 723 Prix :199 500 € charge vendeur

Albane MOLIERES - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

(14 avis)

116 000 € 1 318 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

Sur Saint Florentin dans une impasse au calme, proche du centre ville et des commodités (médecin, pharmacies, écoles, collège, supermarchés, centre aquatique, port de plaisance...) Pavillon sur sous-sol intégral de 88m² très bien entretenu comprenant en rez-de-chaussée; entrée desservant la cuisine et le salon. Un couloir permettant d'accéder aux trois chambres, à la salle d'eau et aux toilettes. Le sous-sols ainsi que les combles (déjà isolés) peuvent être aménagés. Terrain arboré de 485m² entièrement clos. Double vitrage, tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 583827 )

Guy Hoquet

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet 14/11/2025

66 000 € 1 320 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Escamps (89240)

EXCLUSIVITE ESCAMPS 12 KMS OUEST AUXERRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS INDEPENDANTES. 1ER MAISON BON GROS OEUVRE, SAINE COMPRENANT UNE ENTREE CUISINE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, BUCHER, CELLIER ET GARAGE. VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE. SYSTEME DE CHAUFFAGE A REVOIR. 2EME BATISSE MAISON ANCIENNE DE 50 M2 ENTIEREMENT A RESTAURER. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 700 M2. 2 TERRAINS NON CONSTRUCTIBLES DE 1920 M2 ET 1230 M2 VIENNENT COMPLETER CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

158 500 € 1 174 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 890 m²

Perceneige (89260)

Longère de plain-pied se compose au rez de chaussée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée salle à manger, un lumineux salon, un espace bureau, un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. L'escalier donne accès à un grenier aménageable de 20 m² à finir d'aménagé. Le terrain de 1890 m² est en retrait de la route, avec une partie boisée. La grande terrasse est très bien exposée. Cette annonce référence 294848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin LABOURIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

À Saint-Aubin-sur-Yonne, cet ancien relais postal du XIXe siècle profite d’un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l’A6. Le terrain arboré de 3 800 m² confère charme et intimité à l’ensemble. La propriété se distingue par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, surmontée d’un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces volumes, divisibles, offrent un potentiel rare pour un projet de gîte, d’Airbnb, d’activité indépendante ou de résidence secondaire de caractère. La maison principale développe 175 m² habitables, comprenant cuisine, double salon/séjour, buanderie, arrière-cuisine, salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable, dispose déjà de deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et son potentiel d’évolution, le lieu se prête autant à une grande vie familiale qu’à un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

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