Vente maison 376 900 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vergigny (89600)

Belle propriété avec prestations de qualité - Habitable immédiatement.
Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative.
Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci.
À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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MICKAËL BARBOSA - BL AGENTS IMMOBILIERS

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