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Vanessa RAGOT - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Vanessa RAGOT - iad 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(57 avis)

99 900 € 884 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Mailly-le-Château (89660)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison en pierre 3 chambres + dépendance, charme ancien à Mailly-le-Château. Dans le joli village de Mailly-le-Château, découvrez cette maison en pierre de 1870, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre une belle surface habitable, un grand garage, une cave voûtée, et une dépendance unique ayant autrefois servi de salle de danse. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l’ensemble. Un jardin indépendant de 280 m² permet de profiter d’un extérieur au calme. Fenêtres bois double vitrage, toitures en bon état, assainissement individuel : la maison dispose d’une base solide à personnaliser selon vos envies. Le tout dans un environnement chargé d’histoire, à deux pas du château médiéval et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Mailly-la-Ville. Vidéo immersive disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

79 000 € 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 176 m²

Sougères-en-Puisaye (89520)

Sougères en Puisaye (89520), 79 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations, idéale pour un artiste qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation ! La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. A l'étage, grenier aménageable. La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40m2 avec à l'étage un grenier aménageable de 80m2 déjà accessible par un escalier ; cave voutée. L'ensemble sur un terrain de 1176m2, avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de 'Colette' très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant....), Auxerre à 30 minutes et Paris à 2h30 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/02/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé G, GES : CLASSE CLIMAT classé C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/10/2025

49 000 € 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Chichée (89800)

Maison d'habitation dans le village de Chichée à 5 minutes de Chablis, (ancien relais de poste) avec un terrain non attenant (à 1 minute à pied en face de la maison) entièrement clos de 75 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, un palier et trois chambres. Cave voûtée en dessous. Prévoir travaux de rénovation. Idéal primo accédant ou projet locatif. Contrôle assainissement collectif conforme.

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025

115 000 € 983 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Sépeaux-Saint Romain (89116)

Maison de village comprenant une entrée sur séjour, salle à manger, un grande cuisine ouverte sur cours.Trois chambres en enfilade, une salle de bains.Une chaufferie avec un w-c indépendant. Le tout à rafraîchir.Grenier à aménager totalement.3 dépendances.Un petit jardin non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Altive 89

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Altive 89 08/12/2025

87 000 € 958 €/m²
Maison • 90,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir ce charmant pavillon au coeur de la ville à moderniser selon ses goûts. Cette charmante habitation propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24m², 2 chambres, un wc séparé. Au sous-sol: une grande salle de douche et baignoire de 10 m² , une buanderie et une troisième chambre de 17 m² . Jardin d'environ 600m². Double vitrage, Chauffage centrale gaz, tout à égout pour le côté technique. Maison à petit budget qu'il est possible de moderniser, à venir visiter rapidement!!

Aurore FALSQUELLE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurore FALSQUELLE - iad 04/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(12 avis)

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Courgenay (89190)

iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Offrez-vous une Maison de Campagne à Courgenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110m² à rénover avec sa toiture qui vient d être refaite sur un terrain de 450m² à Courgenay. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les espaces sont à réaménager selon vos envies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Profitez de la surface existante pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie en plein air agréable et convivial. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier à Courgenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie VANCRAEYNEST - Capifrance

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Julie VANCRAEYNEST - Capifrance 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

68 000 € 660 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Pacy-sur-Armançon (89160)

Maison à rénover avec dépendances et vue dégagée Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison à rénover ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (neuf) offrant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, une chambre et une salle d'eau avec WC et chauffe eau solaire complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureaux, salle de jeux, espace détente...), deux chambres et une ancienne salle d'eau. Un grenier vient parfaire le potentiel de cette maison. Les atouts de ce bien s'illustrent également à travers ses dépendances : une magnifique cave voûtée de 30 m², un atelier et un garage/bûcher de 40 m², idéals pour le rangement, les loisirs ou un projet artisanal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres apparentes, intimiste avec une vue dégagée invitent à la détente et promettent de beaux instants en famille ou entre amis. Je reste disponible afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf.918444

Carine NOURY - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 06/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(91 avis)

119 000 € 1 112 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Carine Noury vous propose: Maison sur sous sol à Charny avec jardin - À rénover - Coup de cOEur en perspective Vous rêvez de rénover une maison à votre goût? Cette charmante maison individuelle, datant de 1977 est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une surface intérieure de 107m² et un vaste terrain de 615m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Avec un grand salon lumineux, une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces bénéficient d'une distribution optimale pour créer un intérieur harmonieux. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout. Profitez des beaux jours pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais le jeu en vaut largement la chandelle. Imaginez-vous en train de personnaliser chaque espace selon vos envies, de choisir les matériaux et les finitions qui vous correspondent. Une opportunité rare de modeler un véritable cocon à votre image. Situation idéale, à proximité des commodités, des écoles , cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEET Realestate

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par MEET Realestate 26/11/2025

127 500 € 1 159 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brienon-sur-Armançon (89210)

Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Entrée Indépendante Située dans un quartier calme, cette maison de 110 m² saura vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie. Intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 23 m², une cuisine pratique, et une salle de bain. En sous-sol : une chambre avec entrée indépendante, un grand espace aménageable, un garage, et une cave offrant de multiples possibilités. Confort et Extérieur idéal pour la détente Équipements modernes : une chaudière gaz de ville récente pour un confort optimal. Sur un terrain de 549 m², profitez d'un jardin bien entretenu et d'une aire de stationnement privée, idéale pour accueillir vos véhicules. Informations pratiques Taxe foncière : 1 050 €/an. Proximité des commodités et accès rapide aux grands axes. Contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent à l'adresse suivante : . Découvrez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.

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