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35 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 471 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Pavillon avec accès de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (ensemble neuf), une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, salle de bains, wc avec lavabo, buanderie ; à l'étage : palier, wc, 2 chambres. Sous-sol total comprenant garage, ateliers et cellier. Raccordé à la fibre. Chauffage central par pompe à chaleur. Portail électrique. Double vitrage et volets roulants électriques. Raccordé au tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 2471 m².

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VALERIE BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VALERIE BILLARD - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 220 m²

180 000 € 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 872 m²

Charny Orée de Puisaye
Chevillon (89120)

Venez découvrir un ensemble immobilier unique et ses nombreux terrains attenants, idéalement situé à trois kilomètre d'une entrée d'autoroute. Cette propriété se compose d'une maison principale, de deux bâtiments supplémentaires et d'une dépendance. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, des projets de gites ou un investissement. L'abondance de terrain assure une tranquillité absolue et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 303311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 07/11/2025
9
Maison, 109 m²

169 000 € 1 550 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, le quartier est idéal pour les familles. Pour les amoureux de la nature, la campagne environnante offre un environnement propice aux balades. Idéale pour concilier confort et tranquillité. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied construit en 2007 offre une superficie habitable d'environ 109 m². La belle pièce de vie de 45 m², avec son insert à bois, est un lieu chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine, la buanderie, les 3 chambres et la salle d'eau viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Un bien idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre également un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Le tout situé sur un terrain clos et arboré de 746m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 01/12/2025
(37 avis)
7
Maison, 55 m²

95 000 € 1 727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À Charny, découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment décorée avec goût, nichée sur un terrain plat et entièrement clos de 320 m². Elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une belle chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’un appentis, d’un abri de jardin, ainsi que de l’espace nécessaire pour stationner deux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de son confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRÉDÉRICK REBOLLO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par FRÉDÉRICK REBOLLO - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
26
Maison, 73 m²

39 000 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Au cœur du centre-ville de Charny, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, ou vous lancer dans l'investissement, cette maison a tous les atouts pour combler vos attentes. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 30 m² agrémenté de poutres, de colombages, d'une cheminée et d'un accès vers l'extérieur, vous comprendrez que la surface permet bon nombre d'aménagements. Derrière la cuisine bénéficie-t-elle aussi d'un accès vers l'extérieur où vous trouverez une petite dépendance, une terrasse et un jardinet clos. A l'étage, ce sont deux chambres lumineuses qui vous accueillent. Au-dessus, le grenier, lui aussi, pourra être aménagé afin de se transformer en une pièce supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre cet endroit en un cocon chaleureux. Vous comprendrez, en venant visiter, que cette maison est une réelle opportunité. Cette annonce référence 310007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRICK REBOLLO (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99024521900011. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 102 m²

119 000 € 1 167 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Pavillon comprenant séjour avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : grenier. Sous-sol total comprenant garage, chaufferie, dégagement, pièce, cellier. Terrain de 615 m². Proche des commerces.

Agence Charny Immobilier
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 29/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 49 000 € 438 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage : mezzanine, une chambre, wc avec lavabo. Dépendance. Terrain de 479 m².

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 125 m²

179 000 € 1 432 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 750 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Sous-sol total. Raccordé au tout à l'égout. Terrain de 3750 m². Vue dégagée sur la campagne.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 188 m²

195 000 € 1 037 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 600 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant : garage, chaufferie, dégagement, une pièce. Terrain de 4600 m².

Marie-laurence Rogey - Noovimo
(12 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(12 avis)
17
Maison, 70 m²

79 900 € 1 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose EN EXCLUSIVITE 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 100 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. Un jardin de 206 m2 vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 74 500EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 79 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0024007 mandat 20152 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Charny Immobilier
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 28/10/2025
7
Maison, 161 m²

179 500 € 1 115 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 5 chambres, salle d'eau avec wc et grenier. Garage. Jardin clos. Chauffage central (chaudière à granulés récente). Double vitrage et volets motorisés. Raccordée au tout à l'égout. Au centre de Charny, à proximité des commerces.

Green Key Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Green Key Immo 15/11/2025
(17 avis)
10
Maison, 121,65 m²

97 200 € 799 €/m²
Maison • 121,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 142 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

CHARNY-ORÉE-DE-PUISAYE (89120) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Dans un hameau au calme, sur l'ancienne commune de Grandchamp, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 121 m2. Elle vous offre une grande pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte et cheminée (insert à bois), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une véranda. À l'extérieur, sur le terrain de plus de 4000m2, vous trouverez un garage, plusieurs abris de jardin et une petite terrasse. Chauffage et eau chaude électriques, en plus de l'insert. La maison dispose également de panneaux solaires (la revente d'életricité rapporte environ 1800€ par an). Travaux à prévoir pour achever l'aménagement intérieur (2e salle d'eau notamment) suite à l'extension de la maison. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). ***Veuillez bien noter que les photos « non meublé » de ce bien ont été retouchées numériquement. En revanche la visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question.

Ludovic BRUN - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Ludovic BRUN - iad 06/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
(39 avis)
20
Maison, 108 m²

Prix en baisse 98 000 € 907 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 960 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX sur cette Maison traditionnelle de 108 m2 environ, bâtie en 1990, située dans un hameau de Charny Orée de Puisaye. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cheminée à insert, et d'une salle d'eau avec WC. (A noter que la chaleur de l'insert est pulsée vers les pièces à l'étage). A l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois (sauf 2 en simple vitrage). La maison est implantée sur un grand terrain plat de 1960 m 2 environ. On y trouve également une grande cabane de jardin, un puits en eau, ainsi qu'un bungalow sur vide sanitaire de 25 m 2 environ, avec terrasse couverte de 28.50 m2. L'aménagement intérieur du bungalow est à refaire. Située en sortie de hameau, cette propriété est au calme et en pleine nature. Tous commerces à 8 minutes. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 177 m²

86 000 € 486 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : ancienne boutique, arrière boutique, laboratoire ; à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc et grenier. Remise. Cour. Proche des commerces.

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