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Élargir à Charny Orée de Puisaye (89120, 89350)
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17 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Altive 89
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par Altive 89 11/05/2025 - mise à jour 17/08/2025
10
Maison, 65,8 m²

55 900 € 850 €/m²
Maison • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 737 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison à Charny-Orée-de-Puisaye de 65m² habitable sur jardin de 740m² à moins de 10 minutes de Charny. En exclusivité, venez faire l'acquisition de cette maison à rafraichir comprenant un double séjour de 26m², une cuisine, 2 chambres et salle de bains wc. Jardin avec petit garage. Tout à l' égout pour le côté technique. Une maison à portée de budget!

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Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 139 900 € 874 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose cette Maison de charme à Charny-Orée-de-Puisaye d'environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, une salle d’eau avec WC, un spacieux salon de 47 m² équipé d’un insert à granulés, ainsi qu’une chambre avec accès indépendant depuis l’extérieur — idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, un vaste palier de 37 m² dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : un agréable patio, un grand garage de 40 m² avec mezzanine, ainsi qu’une terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 469 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 127 m²

139 000 € 1 094 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, cellier, couloir, salle de bains (baignoire et douche), wc avec lave-main ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, débarras. chaufferie. Garage de 135 m². Terrain de 1500 m² avec mare. Exclusivité

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 52 m²

79 000 € 1 519 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Chalet comprenant séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC séparé. Climatisation réversible. Garage avec cave. Raccordé au tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 930 m² avec abri de jardin. Au calme dans une impasse. Exclusivité

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 28/11/2025
15
Maison, 97,12 m²

173 000 € 1 781 €/m²
Maison • 97,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, venez découvrir dans ce cadre paisible ce bien composé comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée couloir dessert la pièce de vie d'environ 26 m2 avec cheminée insert René Brisach et 2 portes fenêtres donnant sur les terrasses, l'une au sud, l'autre au nord. La cuisine aménagée avec meubles haut et bas (la hotte est déjà installée ainsi que l'évier), la salle de bains, wc indépendant et une chambre d'environ 9 m2. A l'étage soupente, le palier dessert 3 chambres avec rangements allant de 14 à 18 m2 au sol, une salle d'eau avec bidet et un wc indépendant. Sous-sol total avec hauteur de plafond de 2.20 m, porte de garage électrique, ballon d'eau chaude, tableau électrique, point d'eau avec évier, cave. Installation double bouteille pour possibilité plaque de cuisson gaz. Divers: La porte de garage, la porte d'entrée, la VMC sont neuves ainsi que les séches serviettes et les radiateurs de fabrication Française, double chauffe (fonte à l'intérieur) avec film. Double vitrage bois, fosse septique. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 139 900 € 843 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert à granulés de bois, cuisine, salle d'eau avec wc ; à l'étage : grande pièce palière, 2 chambres, salle de bains. Ancien four à pain. Buanderie. Garage avec grenier aménagé. Terrain de 469 m² avec puits.

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 172 m²

119 000 € 692 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, caractéristique des villages de cette région. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de village de 172m² sur un terrain de 792m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau/chambre, une cuisine, une pièce de vie, une grande chambre, une salle de bains avec WC et un salon. À l'étage, un palier, un grand dégagement, deux chambres, un WC et multiples rangements offrent un espace de vie confortable. Les annexes comprennent une ancienne chaufferie-cave, un atelier et un débarras, complétant ainsi les fonctionnalités de cette propriété au cœur de Charny Orée de Puisaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 07/11/2025
9
Maison, 109 m²

169 000 € 1 550 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, le quartier est idéal pour les familles. Pour les amoureux de la nature, la campagne environnante offre un environnement propice aux balades. Idéale pour concilier confort et tranquillité. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied construit en 2007 offre une superficie habitable d'environ 109 m². La belle pièce de vie de 45 m², avec son insert à bois, est un lieu chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine, la buanderie, les 3 chambres et la salle d'eau viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Un bien idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre également un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Le tout situé sur un terrain clos et arboré de 746m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Agence Charny Immobilier
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 29/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 49 000 € 438 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage : mezzanine, une chambre, wc avec lavabo. Dépendance. Terrain de 479 m².

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 125 m²

179 000 € 1 432 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 750 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Sous-sol total. Raccordé au tout à l'égout. Terrain de 3750 m². Vue dégagée sur la campagne.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 188 m²

195 000 € 1 037 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 600 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant : garage, chaufferie, dégagement, une pièce. Terrain de 4600 m².

Marie-laurence Rogey - Noovimo
(12 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(12 avis)
17
Maison, 70 m²

79 900 € 1 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose EN EXCLUSIVITE 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 100 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. Un jardin de 206 m2 vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 74 500EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 79 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0024007 mandat 20152 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Green Key Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Green Key Immo 15/11/2025
(17 avis)
10
Maison, 121,65 m²

97 200 € 799 €/m²
Maison • 121,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 142 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

CHARNY-ORÉE-DE-PUISAYE (89120) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Dans un hameau au calme, sur l'ancienne commune de Grandchamp, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 121 m2. Elle vous offre une grande pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte et cheminée (insert à bois), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une véranda. À l'extérieur, sur le terrain de plus de 4000m2, vous trouverez un garage, plusieurs abris de jardin et une petite terrasse. Chauffage et eau chaude électriques, en plus de l'insert. La maison dispose également de panneaux solaires (la revente d'életricité rapporte environ 1800€ par an). Travaux à prévoir pour achever l'aménagement intérieur (2e salle d'eau notamment) suite à l'extension de la maison. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). ***Veuillez bien noter que les photos « non meublé » de ce bien ont été retouchées numériquement. En revanche la visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question.

Ludovic BRUN - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Ludovic BRUN - iad 06/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
(39 avis)
20
Maison, 108 m²

Prix en baisse 98 000 € 907 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 960 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX sur cette Maison traditionnelle de 108 m2 environ, bâtie en 1990, située dans un hameau de Charny Orée de Puisaye. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cheminée à insert, et d'une salle d'eau avec WC. (A noter que la chaleur de l'insert est pulsée vers les pièces à l'étage). A l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois (sauf 2 en simple vitrage). La maison est implantée sur un grand terrain plat de 1960 m 2 environ. On y trouve également une grande cabane de jardin, un puits en eau, ainsi qu'un bungalow sur vide sanitaire de 25 m 2 environ, avec terrasse couverte de 28.50 m2. L'aménagement intérieur du bungalow est à refaire. Située en sortie de hameau, cette propriété est au calme et en pleine nature. Tous commerces à 8 minutes. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Start Immo
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 53,21 m²

Prix en baisse 46 000 € 864 €/m²
Maison • 53,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278

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