Vente maison 249 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Charny

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1 383 €/m²

Agence Charny Immobilier

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Description

Pavillon avec accès de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (ensemble neuf), une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, salle de bains, wc avec lavabo, buanderie ; à l'étage : palier, wc, 2 chambres.
Sous-sol total comprenant garage, ateliers et cellier.
Raccordé à la fibre.
Chauffage central par pompe à chaleur.
Portail électrique. Double vitrage et volets roulants électriques.
Raccordé au tout à l'égout.
Terrain clos et arboré de 2471 m².

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1225 - Réf Superimmo : ANVXZZBUH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 471 m²	Garage
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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AGENCE CHARNY IMMOBILIER

Siren : 528133499 - N° de carte professionnelle : CPI89022018000029145