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Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 145 000 € 3 181 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 325 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose à vendre, 10 minutes de Chalon sur Saône, village recherché, bel environnement, bien au calme, sur un terrain clos et paysagé de 3325m2, très belle qualité de construction et grand standing pour cette superbe villa 10 pièces d'une surface habitable de 261m2 comprenant de plain-pied : une entrée spacieuse, un grand bureau, 4 grandes chambres avec accès extérieurs dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, un grand cellier de buanderie et une vaste pièce de vie lumineuse avec 4 accès au jardin et aux 2 terrasses très bien exposées sans vis-à-vis. Une 5ème chambre au 1er étage. Prestations remarquables : l'ensemble des toitures couvertes en tuiles plates traditionnelles de bourgogne, une grande cour finition enrobé vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules, de nombreuses dépendances (un grand garage isolé attenant, un très grand double garage isolé en annexe 90m2 et enfin un magnifique poolhouse de 100m2 avec salle de bain et cuisine qui répondra parfaitement à tous vos projets de grandes réceptions ou à l'accueil de vos proches), une très belle piscine taille XL (5mx11m) avec volet de sécurité intégré, 2 immenses terrasses finition bois exotique pour une surface totale d'environ 400m2, très bonnes performances énergétiques (maçonnerie briques alvéolées, huisseries aluminium à galandage, chauffage au sol et climatisation), équipements sanitaires de belle facture, finitions soignées (sols pierre naturelle et parquets massifs, plans de travail cuisine en quartz...), nombreux équipements (automatismes, adoucisseur d'eau...). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025

515 000 € 1 717 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 257 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose à 20 minutes de CHALON SUR SAONE, proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles..) environnement calme et agréable, sur un beau terrain clos de 2257m2, rénovation d'architecte remarquable et beaucoup de caractère pour cette grande longère qui répondra parfaitement à vos exigences de famille nombreuse ou à vos projets de location de gîtes et chambres d'hôte. Une surface habitable d'environ 300m2 comprenant jusqu'à 10 chambres dont une suite parentale (34m2) et un bureau accès indépendant (30m2), 3 salles de bains, 3 WC, une très grande cuisine dinatoire (34m2) et un vaste séjour cathédrale d'environ 55m2 aux volumes hors normes avec accès à une très grande terrasse couverte d'environ 65m2. Très belles prestations : excellentes performances énergétiques (système de chauffage mixte très haut de gamme), finitions et matériaux de qualité (sols parquet massif et pierre naturelle, huisseries aluminium, poutres et murs en pierre apparentes), de nombreuses dépendances répondront facilement à vos éventuels projets d'agrandissement (écurie 33m2 avec accès indépendant, 2 garages 65m2, caves et un grand carport d'environ 110m2). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Fiche Id-SUP175475 : Chalon/Saône quartier clair logis venez découvrir cette agréable maison ,Elle se compose au sous sol : garage, buanderie ,cuisine d été, bureau, rangement. A l étage entrée, cuisine équipée, séjour salon ,WC ,salle de bains,3chambres avec placard ,pompe a chaleur ,isolation extérieur terrain clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

385 000 € 1 659 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 722 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Aux portes de Chalon sur Saône (sud), belle longère en pierres 9 pièces, de 230m² habitables, avec piscine sur 27 ares. Terrain constructible (possibilité détachements). La maison, indépendante, édifiée au début du 20ème siècle, orientée au Sud, propose en rez-de-chaussée, de plain pied : hall d'entrée avec cheminée - insert bois, salle à manger - séjour (45m²) avec cheminée feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, suite comprenant : chambre avec accès jardin, bureau, salle d'eau et rangement, trois autres chambres, salle de bains, lingerie, W.C. et dégagement; à l'étage ; trois chambres, palier - dégagement et W.C.. Chauffage central, huisseries double vitrage, V.M.C.. A côté, attenant : ancienne grange (39m²), entrée annexe, local piscine, cave, chaufferie - buanderie et salle d'eau avec W.C.. Greniers au-dessus. Devant la maison : grande terrasse orientée au Sud, piscine 4m x 8m, barbecue, allée d'entrée gravillonnée permettant de stationner plusieurs autos, jardin clos et arboré. Il est possible de détacher deux terrain constructibles de l'ensemble. Vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et sur les prés environnants. Terrain en pourtour de la maison. L'accès à l'autoroute A 6 est rapide, la gare du creusot TGV est à 20 minutes et tous les commerces sont à 5 minutes. De nombreux atouts pouvant réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6108.00 € et 8265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 13/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 075 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Nouveauté à Virey-le-Grand chez Ilyase Immobilier ! Contactez Ilyase pour visiter cette spacieuse maison en pierre de 150 m2 habitables et sa dépendance, nichée sur un terrain clos et arboré de 1075 m2. Avec ses généreux espaces de vie, elle saura accompagnée vos moments de vie. Située à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, elle vous offre le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements, - 1 séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver au coin du feu, ouvert sur les terrasses, - 1 cuisine équipée, avec ilôt central, - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse arrière, et son coin spa privatif sans vis-à-vis, - 1 buanderie et pièce de stockage, avec accès à l'extérieur, - 1 WC séparé À l'étage : - 4 chambres supplémentaires, avec rangement, - 1 deuxième salle de bain pour plus de confort au quotidien, - 1 WC séparé Les extérieurs vous séduiront avec : - 2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée, - 1 espace spa sur la terrasse arrière, à l’abri des regards, - 1 atelier à aménager selon vos envies : atelier, studio, espace de réception ou projet locatif à courte durée... - 1 grand terrain clos et arboré de 1075 m2. Les + à ne pas manquer : - 1 adoucisseur, - Spa 6 personnes, - Portail électrique, - De nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle, Bienvenue à Virey-le-Grand À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, Virey-le-Grand vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de tout. Ici, la tranquillité s’allie à la praticité : commerces, écoles et services sont facilement accessibles, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement les villes voisines. Idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité comme pour les actifs qui souhaitent un environnement agréable, le village séduit par sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son atmosphère chaleureuse. Entre histoire locale, patrimoine préservé et habitat pavillonnaire, Virey-le-Grand a su conserver son authenticité tout en s’adaptant aux besoins d’aujourd’hui. Un lieu où il fait bon vivre, s’installer et voir grandir ses projets. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase À très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par BOURGOGNE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Périphérie Chalon Sur Saône, maison environ 100 m2 habitables secteur Sevrey, offrant grand séjour avec accès jardin, cuisine aménagée, salle de bains wc, accès à l'étage par escalier en bois, A l'étage, dégagement, trois grandes chambres. combles au dessus. Deux dépendances. terrain clos environ 300 m2, chauffage gaz, menuiseries alu sur baie, PVC et bois Pour tout renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, Nadine Chanteperdrix inscrit au RSAC de Chalon sur Saône tel 06 12 52 66 65 - mail nadine@bourgogne - Bourgogne Immobilier 52 grande Rue 71380 Saint Marcel 03 85 45 11 88

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 901 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITE, 10 minutes CHALON SUR SAONE, environnement remarquable, parfaitement au calme, sur un terrain clos et joliment paysager de 901m2, très bonne qualité de construction pour cette belle maison 5 pièces d'une surface habitable de 110m2 comprenant de plain-pied 3 grandes chambres avec placard muraux, une grande salle de bain avec baignoire et grand receveur de douche à l'italienne (100x130cm), dégagement confortable, cellier, grand WC séparé et une vaste pièce de vie de plus 50m2 accès à 2 terrasses très bien exposées sud-est / sud-ouest et sans vis-à-vis. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (maçonnerie briques isolantes, chauffage sol gaz condensation, pompe à chaleur climatisation réversible), très beaux aménagements paysager réalisés par des professionnels, nombreux équipements (finition cour béton désactivé, 2 baies vitrées à galandage dans le séjour, adoucisseur d'eau...), un grand garage (23m2) avec isolation thermique, carrelage et porte automatisée, une grande buanderie (11.50m2) avec accès de service sur l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 11/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

465 000 € 2 262 €/m²
Maison • 205,6 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Maison en pierre entièrement rénovée avec piscine et terrain de + de 2200m² Réf 69367GM: À Épervans, découvrez cette maison d’exception de 205 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Avec ses huit pièces dont quatre chambres, elle séduit par sa cuisine moderne avec îlot central et son salon lumineux. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets électriques et baies coulissantes assurant isolation et bien-être. L’extérieur, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité et abrite une superbe piscine enterrée pour des moments de détente Un bien rare alliant élégance et modernité. Contactez moi et allons la visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

396 000 € 2 063 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

VARENNES-LE-GRAND. Ancienne maison seigneuriale édifiée en 1652, son colombier et son terrain en zone constructible. Sur une parcelle d'environ 35 ares, pouvant s'étendre jusqu'à plus de 60 ares (en option), cette maison bourgeois post-médiévale édifiée sur cave voûtée, propose en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-cuisine (42m²), salon, chaufferie et W.C.; au premier étage : suite parentale avec douche et W.C. (45m²), deux chambres, palier, salle de bains avec W.C. et dégagement; au dessus : grands combles aménageable (97m²) Actuellement sa surface habitable est d'environ 192m². Les volumes de ses lumineuses pièces de vie sont appréciables, de même que son agencement. Sa couverture en petites tuiles plates est récente et munie d'un écran de sous-toiture. Chauffage central Il y aura des travaux à prévoir pour en refaire une maison d'habitation confortable. Une grande cour devant, sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules devance le bâtiment. L'ancien colombier d'une douzaine de m² au sol pourra être aménagé sur plusieurs niveaux. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain en zone constructible s'étend côté levant. Il y a la possibilité d'acquérir 30 ares supplémentaires attenants, également en zone constructibles au Nord et au Sud de la demeure. La ville de Chalon sur Saône est à une dizaine de kilomètres; la gare du Creusot TGV est à 30 minutes; les commerces et facilités sont à une minute à pieds. Le bâtiment est répertorié comme petit patrimoine bâti de la commune. Belle demeure cherchant ses nouveaux seigneurs ! Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixième Avenue Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chalon-sur-Saône 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

286 000 € 2 167 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE CHALON S/S Maison de caractère divisée en deux habitations - Idéal investisseur ou projet familial. Quartier Boucicaut, à deux pas des commodités et du Boulevard de la République. Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison entièrement rénovée est actuellement exploitée avec succès en locations saisonnières (Airbnb et Gîtes de France). Elle se compose de deux logements indépendants, offrant un excellent rendement locatif ou une belle opportunité de résidence principale avec logement d'appoint. 1 ER LOGEMENT - APPARTEMENT T1 26,20 m2 AVEC TERRASSE INDÉPENDANTE Ce T1 fonctionnel et lumineux se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine, donnant sur une agréable terrasse privative. Parfaitement équipé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir un pied-à-terre confortable. 2ÈME LOGEMENT - MAISON T5 106,26 m2 AVEC JARDIN ARBORÉ Cette seconde habitation offre de belles surfaces réparties sur trois niveaux : - RDC : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. - 1er étage : Deux chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, avec point d'eau. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Fort potentiel locatif ou familial. Jardin arboré de 350 m2 et terrasses privatives. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! 0385989064 Honoraires à la charge du vendeur*

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

255 000 € 1 992 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Maison de ville tendance de type 5 dans un quartier recherché Réf 70082GM: Située dans un quartier calme et recherché, cette maison proche de l’ensemble des commodités, des écoles et seulement à 600m du centre-ville, elle associe parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée et de trois chambres spacieuses dont une très belle suite parentale climatisée avec dressing, ainsi que d'une deuxième salles de bain. Espace de convivialité privilégier au cœur de la ville, sa terrasse protégée de tous les regards est un véritable prolongement de la cuisine. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles cherchant le confort moderne dans un cadre urbain agréable. Profitez de cette occasion unique à Chalon-sur-Saône. Contactez moi et découvrons ensemble cette jolie maison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Sixième Avenue Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chalon-sur-Saône 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

439 000 € 2 412 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE CHALON SUR SAONE Au coeur du quartier très prisé de Saint Jean des Vignes, venez découvrir cette maison d'architecte de plus de 180 m2. Aucun travaux à prévoir, toute la famille n'aura qu'à déposer ses valises au sein de cette maison sur deux niveaux, composée de quatre chambres et de deux salles d'eau entièrement rénovées. Eveillez vos sens dans sa cuisine entièrement neuve, véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité et d'esthétisme. Conçue pour inspirer l'art culinaire, chaque coin de cet espace a été pensé avec soin, fusionnant innovation et convivialité. Son terrain de plus de 900 m2 complètement arboré et clôturé vous promet de beaux moments de détente. Cerise sur le gâteau : sa véranda en aluminium qui abrite un jacuzzi : relax garantie ! Vous l'aurez compris, c'est un véritable joyau que Thibaut vous a déniché en plein coeur de Chalon. Ne tardez pas à lui demander une visite au 06.10.89.50.23 **Honoraires à la charge du vendeur Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790451629 - Chalon Sur Saône.

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

498 000 € 1 984 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins. A l'étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,. Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente… Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement. Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes. Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa? Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

WELCHOME BOURGOGNE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELCHOME BOURGOGNE 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

445 000 € 1 816 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 4 400 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Maison Bourgeoise avec dépendance et parc arboré – Proche Chalon-sur-Saône L’agence Welchome Bourgogne vous présente cette élégante maison bourgeoise de 1865, située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, au cœur d’un agréable village. Offrant environ 245 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose : – Au rez-de-chaussée, d’une belle entrée traversante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ancienne, d’un salon cosy, d’une cuisine indépendante et d’un WC invité. – Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, l’une équipée d’un sauna. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l’étage. – Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable. En sous-sol, la maison repose sur une cave et une chaufferie. Une dépendance pleine de charme vient enrichir la propriété : ancienne école communale du village, elle développe environ 165 m² et comprend : – Deux grandes pièces de 30 m² environ, – Un appartement indépendant de 32 m² avec kitchenette, séjour et chambre, – Une grange de 80 m² faisant office de garage. Une belle verrière relie harmonieusement les deux bâtiments. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 400 m², agrémenté d’un magnifique parc arboré et d’une piscine. Bien que la structure, la toiture et l’architecture générale soient en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété : – Certaines huisseries, notamment au deuxième étage de la maison principale et sur l’ensemble de la dépendance, sont en simple vitrage ; – La chaudière de la maison est alimentée au fioul ; – Les espaces cuisine et sanitaires méritent une mise au goût du jour ; – La piscine, dans son état d’origine, nécessitera notamment le remplacement du liner. Cette propriété singulière, à la fois authentique et pleine de promesses, est idéale pour une grande maison de famille, un projet d’accueil ou de réhabilitation patrimoniale, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie préservé. PRIX : 445 000 euros honoraires d’agence inclus 427 186 euros honoraires exclus honoraires d’agence de 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

Nicolas ADELINE - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nicolas ADELINE - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(113 avis)

1 145 000 € 2 675 €/m²
Maison • 428 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 325 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, à 15 minutes de CHALON SUR SAONE. Cette propriété à l'architecture singulière séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère paisible. Cette villa comprend: - une maison principale de 284 m² avec garage, - un Pool house de 87 m², - une piscine chauffée 5*10m, - un garage indépendant de 98 m². Un portail électrique vous donne accès à la propriété par une grande cour. L'habitation principale se compose d'une entrée avec dressing et wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/salon/séjour de 88.70 m², d'une chambre parentale de 41.55 m² avec dressing, salle de bains et WC séparé . Le coté nuit dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un dressing pour le rangement. Une pièce bureau est disponible au dessus du garage pouvant servir de 5eme chambre. Face à la grande pièce de vie, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house. Celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau et wc, un coin cuisine et une salle détente de 67 m², vous pouvez l'utiliser en maison secondaire pour recevoir vos amis. Vous pourrez stationner au garage de la maison ou au deuxième garage pouvant contenir 2 à 3 véhicules. Pour les sportifs vous profiterez d'un espace salle de sport au dessus du garage d'environ 80 m². Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre parentale, menuiseries aluminium avec baies vitrées à galandage dans toutes les pièces, parquet en chêne massif dans toutes les chambres. Bien d'exception à ne pas manquer, pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseiller indépendant immobilier Nicolas ADELINE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.927345

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