Vente maison 300 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITE, 10 minutes CHALON SUR SAONE, environnement remarquable, parfaitement au calme, sur un terrain clos et joliment paysager de 901m2, très bonne qualité de construction pour cette belle maison 5 pièces d'une surface habitable de 110m2 comprenant de plain-pied 3 grandes chambres avec placard muraux, une grande salle de bain avec baignoire et grand receveur de douche à l'italienne (100x130cm), dégagement confortable, cellier, grand WC séparé et une vaste pièce de vie de plus 50m2 accès à 2 terrasses très bien exposées sud-est / sud-ouest et sans vis-à-vis. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (maçonnerie briques isolantes, chauffage sol gaz condensation, pompe à chaleur climatisation réversible), très beaux aménagements paysager réalisés par des professionnels, nombreux équipements (finition cour béton désactivé, 2 baies vitrées à galandage dans le séjour, adoucisseur d'eau...), un grand garage (23m2) avec isolation thermique, carrelage et porte automatisée, une grande buanderie (11.50m2) avec accès de service sur l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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PILENKO ALEXANDRE - DR HOUSE-IMMO

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