Superimmo
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Vente maison 385 000 €
232 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 659 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Pietrapolis

Pietrapolis

26 avis
06 12 45 22 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aux portes de Chalon sur Saône (sud), belle longère en pierres 9 pièces, de 230m² habitables, avec piscine sur 27 ares. Terrain constructible (possibilité détachements).
La maison, indépendante, édifiée au début du 20ème siècle, orientée au Sud, propose en rez-de-chaussée, de plain pied : hall d'entrée avec cheminée - insert bois, salle à manger - séjour (45m²) avec cheminée feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, suite comprenant : chambre avec accès jardin, bureau, salle d'eau et rangement, trois autres chambres, salle de bains, lingerie, W.C. et dégagement; à l'étage ; trois chambres, palier - dégagement et W.C.. Chauffage central, huisseries double vitrage, V.M.C.. A côté, attenant : ancienne grange (39m²), entrée annexe, local piscine, cave, chaufferie - buanderie et salle d'eau avec W.C.. Greniers au-dessus.
Devant la maison : grande terrasse orientée au Sud, piscine 4m x 8m, barbecue, allée d'entrée gravillonnée permettant de stationner plusieurs autos, jardin clos et arboré.
Il est possible de détacher deux terrain constructibles de l'ensemble.
Vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et sur les prés environnants.
Terrain en pourtour de la maison.
L'accès à l'autoroute A 6 est rapide, la gare du creusot TGV est à 20 minutes et tous les commerces sont à 5 minutes.
De nombreux atouts pouvant réaliser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6108.00 € et 8265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM68342-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZUM3A
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 722 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 108 € / an
Maximum : 8 265 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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