Vente maison 498 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 984 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Pietrapolis

26 avis

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Description

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse
devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins.
A l'étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,.
Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente…
Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque.
Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement.
Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes.
Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa?
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 130-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZJQHV

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,7%

498 000 €

27 septembre 2025

528 000 €

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