Vente maison 465 000 €

205,6 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 262 €/m²

Swixim Bourgogne

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Description

Maison en pierre entièrement rénovée avec piscine et terrain de + de 2200m²
Réf 69367GM: À Épervans, découvrez cette maison d’exception de 205 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Avec ses huit pièces dont quatre chambres, elle séduit par sa cuisine moderne avec îlot central et son salon lumineux.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets électriques et baies coulissantes assurant isolation et bien-être.
L’extérieur, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité et abrite une superbe piscine enterrée pour des moments de détente
Un bien rare alliant élégance et modernité.
Contactez moi et allons la visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Publiée le 11/03/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 69367GM - Réf Superimmo : ANVXY1W4C

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205,6 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Année de rénovation : 2024
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 39 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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