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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

69 000 € 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Sougères-en-Puisaye (89520)

Sougères en Puisaye (89520), 69 000 euros. Beaucoup de charme pour cette ancienne fermette en pierres avec son colombier et ses dépendances attenantes qui offrent de belles possibilités. La maison comprend une salle à manger, une cuisine laboratoire autrefois appelée 'souillarde', une salle de bains, un wc, un salon, une grande pièce de 45m2 avec cheminée ancienne, murs en pierres apparentes et greniers aménageables ; côté nuit, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Maison saine avec une toiture en bon état, 2 conduits de cheminée sont existants avec possibilité d'installer des poêles à bois. Cave voutée, 2 granges et ancienne écurie. Ravissant terrain avec puits sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin non attenant mais proche, idéal pour un potager. Située dans un petit hameau au calme, écoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation. HORS DPE car aucun système de chauffage . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

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Agence Auxerroise

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 27/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

189 000 € 2 032 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Auxerre (89000)

Votre Agence Auxerroise immobilier vous propose cette maison des années 30 avec son jardin clos de 501 m2 - quartier des Boussicats - Proche commerces et ets scolaires. Elle se compose d'une entrée, la pièce de vie, cuisine, pièce annexe, WC, verrière sur l'extérieur. A l'étage ; une salle d'eau+WC, 4 chambres. Garage, remise, sous-sol de 24 m2. Chauffage gaz de ville, double-vitrage PVC avec volets roulants, parquet chêne. Jardin clos de mur. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien idéalement placé. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jimmy AGUT - Expertimo

(24 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

177 500 € 1 224 €/m²
Maison • 145,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Guérigny (58130)

Située en plein centre-ville de Guérigny, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son extension en bois de 90 m2 apporte un cachet unique et offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une superbe extension en bois, qui accueille une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial et lumineux est agrémenté d’un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse en hiver. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, offre un véritable confort avec une chambre spacieuse et une salle d’eau privative. À l’étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi que d’espaces de rangement pratiques. En tout, la maison bénéficie de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année. La maison est également reliée au tout-à-l’égout, assurant un raccordement aux réseaux d’assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 413 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison, alliant charme, modernité et praticité, est une opportunité rare au cœur de Guérigny. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 04/11/2025

68 000 € 486 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 2 318 m²

Etais-la-Sauvin (89480)

Découvrez cette maison de caractère située à Étais-la-Sauvin, offrant un espace de vie généreux de 140 m² sur un terrain clos de 2318 m². Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour vivre et partager des moments ensemble. La maison nécessite une rénovation totale, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de créer un véritable havre de paix. Les pièces sont spacieuses, avec un séjour de 26 m² et une cuisine de 16 m², offrant ainsi de larges possibilités de décoration et d'aménagement.Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, des restaurants et des cafés pour vous offrir une vie pratique et agréable. La présence d'établissements scolaires, pharmacie, boulangerie fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Cette maison de caractère, avec son terrain généreux et son emplacement pratique, représente une opportunité unique de créer un domicile chaleureux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et familial.

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

364 000 € 2 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Fragnes-La Loyère (71530)

En exclusivité avec Ilyase immobilier à moins de 10 minutes de Chalon-sur-Saône, Ilyase vous propose cette maison lumineuse de 124 m2 avec jacuzzi, double garage et son jardin arboré. Appelez-moi pour venir visiter cette maison composée de : - 1 hall d'entrée avec rangements desservant : - 1 salon/séjour lumineux, - 1 cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, idéal pour prolonger vos moments de vie à l’extérieur, - 4 chambres avec dressing au total, dont : - 1 chambre parentale, spacieuse et accueillante, avec dressing, - 1 salle d'eau originale, avec 1 belle douche à l'italienne spacieuse, 1 meuble double vasque avec miroir éclairé, - 1 WC séparé avec lave-main À l'extérieur : - 1 terrain clos et arboré, offrant un cadre de verdure paisible, - 1 terrasse, pour profiter de chaque moment de la journée grâce à sa pergola, - 1 jacuzzi, parfait pour vous détendre, - 1 garage de 55 m2, idéal pour stationner vos véhicules et indispensable pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’avant de la maison Emplacement : Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité de la ville de Chalon-sur-Saône. Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune... Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône. ++ Du plus ? ++ - Beaux espaces lumineux - Extérieur arboré et très bien entretenu - Très bonne performance énergétique - 1 cabanon de jardin - Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Portail motorisé - Porte de garage motorisée Disponible 7/7j. Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASADICI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par CASADICI 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Champvert (58300)

Vous aimez l'air pur, et les vertes prairies , je vous invite à découvrir cette jolie maison, située dans la petite commune de Bussière. À seulement 10 minutes de Decize, vous trouverez tout le nécessaire pour votre bien-être. La Machine n'est qu'à quelques kilomètres, avec son musée de la Mine, l'étang Grenetier où il fait bon se promener, se restaurer, se baigner ou encore s'adonner à la pêche. En somme, vous ne manquerez de rien pour vivre en toute tranquillité. Mais parlons de l'essentiel : la maison ! Avec ses 70 m² habitables, réparti sur 2 niveaux. Vous découvrirez en entrant une cuisine de 20,18 m², une pièce attenante de 6,76 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 3,32 m², 2 chambres ; la première de 12,43 m² et la seconde de 12,28 m². Un escalier bois vous amène sur un dégagement de 4,15 m² donnant sur un séjour de 15m². Les + de cette maison : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants VMC double flux Diag : D et GES : D Terrasse de 20 m² Cave de 12m² À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 870 m² entièrement clos. Vous disposerez également de 2 garages de 23 et 15 m². Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix. Une réorganisation et un rafraîchissement est à envisager pour profiter pleinement du potentiel de cette maison ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

209 900 € 1 272 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Vincelles (89290)

Authentique maison de pays sur son jardin clos et sans vis à vis. Elle comprend, de plain-pied : une chaleureuse entrée avec un poêle, cuisine aménagée donnant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, grande arrière cuisine, suite parentale avec chambre, dressing et salle 'd'eau. Sur un autre niveau, salle à manger avec poêle, 3 chambres, salle d'eau, Wc séparés, dressing. Nombreuses dépendances : auvent de 180m², garage, atelier, cave et remise. A VISITER !

Jennifer Daoudi - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Jennifer Daoudi - iad 25/11/2025

(8 avis)

120 000 € 1 237 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Sens (89100)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de 97m² à Sens avec Jardin et Potentiel d'Aménagement Actuellement divisé en 2 appartements, elle offre une possibilité d’investissement locatif ou de résidence principale. Cette charmante maison de 5 pièces est située dans la paisible ville de Sens. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos besoins. Luminosité et espace sont les maîtres-mots de cette maison, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De plus, un jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves à Sens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans une ville charmante et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

(33 avis)

276 000 € 2 075 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 205 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

UNIQUE ET EXEPTIONNEL DANS LA REGION, A PROXIMITE DU LAC DES SETTONS! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 90m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. . Dossier photos sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.899534

Isabelle BOIDRON - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Isabelle BOIDRON - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(70 avis)

229 000 € 2 140 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Crissey (71530)

Je vous propose cette charmante maison, construite en 2001, située au calme dans une commune dynamique, avec écoles et commerces, en première couronne de Chalon-sur-Saône. La distribution est originale et l'agencement fonctionnel avec la partie vie de plain-pied et la partie nuit légèrement surélevée ; Le rez-de-chaussée, très lumineux est entièrement tourné vers l'extérieur avec le séjour traversant ( est/ouest) semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant également sur la terrasse , ... idéale pour profiter des beaux jours. Le demi niveau s'organise autour de trois chambres, de la salle de bain, avec douche et baignoire et d'un second WC. Un demi sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau par exemple. Le second garage, indépendant, apporte un espace supplémentaire appréciable. On apprécie l'emplacement au calme et proche des commodités, la possibilité d'aménager de suite même si un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts. Chauffage gaz - poêle à bois - huisseries double vitrage bois- tout à l'égout . Pour plus de détails, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.926788

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par T'Immo Nivernais 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Saint-Maurice (58330)

Corps de ferme à rénover sur 3 hectares Cette grande propriété est composée d’une vaste maison à rénover et de nombreuses dépendances. L’ensemble est situé à 15 minutes de la ville de Corbigny, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L’habitation est composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant une pièce de vie de 38m2, suivie de quatre grandes chambres de 16,5m2 chacunes, une salle de bain, un WC et une buanderie. A l’étage, un vaste grenier aménageable de 200m2 est présent. Deux caves voûtées sont également accessibles directement depuis l’intérieur de la maison. La maison a sû garder toute son authenticité avec de nombreux éléments anciens, pierres de taille, tomettes, cheminées, four à pain, etc. Niveau dépendances, vous trouverez deux bâtiments de 365m2 chacunes avec grange et étables, suivi d’un ancien pigeonnier ainsi qu’un hangar. L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle de plus de trois hectares libres d’occupation. Vous disposez également d’une jolie vue sur la campagne environnante. Vidéos disponible sur demande. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE par absence de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(20 avis)

149 000 € 1 552 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Nanton (71240)

Nanton, à 30mn de CHALON sur SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10mn de SENNECEY le GRAND, maison d'habitation d'habitation de 2001, de 96 m2 habitable à finir d'aménager. La maison, sur un terrain de 2400 m2 comprend : _ une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un grand garage. A ce jour, le chauffage est électrique, possibilité d'installer un chauffage central, les attentes sont existantes. L'ensemble est à reprendre, finitions, peintures, façade. Technique : huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique (1 an), électricité aux normes. Prix : 149000 euro honoraires charge acquéreur (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 4,93 %, soit 142000 euro hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ). DPE : classe D- GES : B ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 et 2380 euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Mahaut Mathey 29/11/2025

(140 avis)

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

COSNE CENTRE. Belle maison de ville construite dans les années 30. Cette maison habitable de plain-pied est agrémentée par son joli jardin clos. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger-séjour avec cheminée et accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et une salle d'eau WC. Cave en partie sous la maison et atelier attenant à celle-ci. La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie d'un bon chauffage central, les huisseries ont été changées et le toit isolé. Quartier agréable et recherché à moins de 5 minutes pour faire toutes ses courses à pied. Référence agence : 14840

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

proche VILLENEUVE SUR YONNE À deux pas de Villeneuve-sur-Yonne, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle fermette rénovée avec soin. Derrière son portail, cette propriété entièrement close vous ouvre les portes d’un havre de paix niché au cœur de la campagne, où authenticité rime avec confort moderne. Sur un terrain arboré de près de 1 500 m², elle vous accueille dans un cadre convivial et apaisant, sublimé par une piscine extérieure idéale pour les beaux jours. Rénovée en 2007, la maison mêle parfaitement le cachet de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse, portée par un poêle à pellets qui anime le vaste salon-séjour, attenant à une cuisine aménagée pensée pour les moments de partage. La suite parentale, avec sa salle de bains incluant baignoire et douche, offre un espace intime et douillet. À l’étage, l’ambiance se prolonge avec un palier accueillant aménagé en salon, une salle d’eau avec WC, et deux chambres spacieuses baignées de lumière. À l’extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, prolonge la maison sur le jardin et invite à la détente en toute saison. Trois garages complètent ce bien, idéal pour accueillir véhicules, outils ou projets. Le chauffage central, assuré par une chaudière à pellets, garantit confort et économie au quotidien. Une propriété rare, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

AGENCE IMMOBILIER 89

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIER 89 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

149 500 € 1 246 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laignes (21330)

De belles prestations pour une rénovation de qualité de cette belle maison ancienne aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées (pierre apparente, poutres, dalles de Bourgognes, parquet, cheminées, etc). La surface habitable d'environ 120m2 comprend, au rez de chaussée, une cuisine américaine ouvrant sur séjour (48m2) avec poêle à bois d'un côté et poêle à granulés de l'autre, une buanderie ; au premier étage, deux chambres dont une avec salle de bains (24m2 et 18m2) et un wc ; au deuxième étage, une belle suite parentale avec salle de bains et plusieurs dressings (22m2). Sous la maison, une magnifique cave voûtée. Derrière la maison, une cour intérieure et un jardinet clos sans aucun vis à vis. Dépendances : une terrasse sous abri, un atelier, une maisonnette à finir de rénover (une grande pièce avec cheminée et grenier au dessus), un bûcher et un auvent à voitures. A découvrir pour un coup de coeur assuré.

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