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Description

Votre Agence Auxerroise immobilier vous propose cette maison des années 30 avec son jardin clos de 501 m2 - quartier des Boussicats - Proche commerces et ets scolaires. Elle se compose d'une entrée, la pièce de vie, cuisine, pièce annexe, WC, verrière sur l'extérieur. A l'étage ; une salle d'eau+WC, 4 chambres. Garage, remise, sous-sol de 24 m2. Chauffage gaz de ville, double-vitrage PVC avec volets roulants, parquet chêne. Jardin clos de mur. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien idéalement placé. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 3545_9 - Réf Superimmo : ANVXYWODN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 5%

189 000 €
26 juillet 2025

Baisse de 9,3%

199 000 €
27 juin 2025
219 400 €
Localisation
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