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Vente maison 120 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
97 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
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- 1 237 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de 97m² à Sens avec Jardin et Potentiel d'Aménagement
Actuellement divisé en 2 appartements, elle offre une possibilité d’investissement locatif ou de résidence principale.
Cette charmante maison de 5 pièces est située dans la paisible ville de Sens. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos besoins.
Luminosité et espace sont les maîtres-mots de cette maison, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De plus, un jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves à Sens.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans une ville charmante et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1893463 - Réf Superimmo : ANVXZYBV1
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 237 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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