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Vente maison 229 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crissey (71530)

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  • 2 140 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (poêle)
Isabelle BOIDRON - Capifrance

Isabelle BOIDRON - Capifrance

70 avis
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Description

Je vous propose cette charmante maison, construite en 2001, située au calme dans une commune dynamique, avec écoles et commerces, en première couronne de Chalon-sur-Saône.
La distribution est originale et l'agencement fonctionnel avec la partie vie de plain-pied et la partie nuit légèrement surélevée ;
Le rez-de-chaussée, très lumineux est entièrement tourné vers l'extérieur avec le séjour traversant ( est/ouest) semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant également sur la terrasse , ... idéale pour profiter des beaux jours.
Le demi niveau s'organise autour de trois chambres, de la salle de bain, avec douche et baignoire et d'un second WC.
Un demi sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau par exemple.
Le second garage, indépendant, apporte un espace supplémentaire appréciable.
On apprécie l'emplacement au calme et proche des commodités, la possibilité d'aménager de suite même si un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts.
Chauffage gaz - poêle à bois - huisseries double vitrage bois- tout à l'égout .
Pour plus de détails, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.926788

Publiée le 20/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 340936641336 - Réf Superimmo : ANVXZPNI6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 658 € / an
Maximum : 2 242 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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