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25
Vente maison 364 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fragnes-La Loyère (71530)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fragnes-La Loyère (71530)
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- 2 935 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité avec Ilyase immobilier à moins de 10 minutes de Chalon-sur-Saône,
Ilyase vous propose cette maison lumineuse de 124 m2 avec jacuzzi, double garage et son jardin arboré.
Appelez-moi pour venir visiter cette maison composée de :
- 1 hall d'entrée avec rangements desservant : - 1 salon/séjour lumineux, - 1 cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, idéal pour prolonger vos moments de vie à l’extérieur, - 4 chambres avec dressing au total, dont :
- 1 chambre parentale, spacieuse et accueillante, avec dressing, - 1 salle d'eau originale, avec 1 belle douche à l'italienne spacieuse, 1 meuble double vasque avec miroir éclairé, - 1 WC séparé avec lave-main
À l'extérieur :
- 1 terrain clos et arboré, offrant un cadre de verdure paisible, - 1 terrasse, pour profiter de chaque moment de la journée grâce à sa pergola, - 1 jacuzzi, parfait pour vous détendre, - 1 garage de 55 m2, idéal pour stationner vos véhicules et indispensable pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’avant de la maison
Emplacement :
Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité de la ville de Chalon-sur-Saône.
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune...
Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.
++ Du plus ? ++
- Beaux espaces lumineux - Extérieur arboré et très bien entretenu
- Très bonne performance énergétique - 1 cabanon de jardin - Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Portail motorisé - Porte de garage motorisée
Disponible 7/7j. Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites.
Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 75509 - Réf Superimmo : ANVXYB9J4
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (670 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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