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Eve DESMAREST - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Eve DESMAREST - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 88 m²

169 000 € 1 920 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 398 m²

Pacy-sur-Armançon (89160)

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales: une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.910128

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Magali BARGEAU - Provimo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Magali BARGEAU - Provimo 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 92,46 m²

242 000 € 2 617 €/m²
Maison • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Beaune (21200)

Beaune Maison individuelle au pied des vignes Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié aux portes des vignes de Beaune. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Implantée sur un terrain clos de 544 m2, cette maison dispose également d’un garage. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville, aux fenêtres double vitrage PVC et aux volets roulants manuels. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des vignes. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucie MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Lucie MANCA - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Igé (71960)

À Igé, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant une surface habitable de 85 m². Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Maison clé en main, qui répond aux normes actuelles de performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Mâcon et Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040 - SAFTI – MANCA Lucie, Conseiller indépendant

Constance Lemoule - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Constance Lemoule - iad 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 443 m²

Senan (89710)

iad France - Constance Lemoule vous propose: Charmante longère récemment rénovée à Senan avec une surface habitable d'environ 147m sur un terrain de 1443m² . Situé à 10 minutes de Joigny , 5 minutes de Aillant sur Tholon, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 Le rez-de-chaussée propose une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy avec poêle à granulés , une buanderie pratique, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une pièce palière, pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres L'ensemble de la maison a été rénové avec goût et soin. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1443m² accueille une cave, une grange et deux dépendances (maisonnette + Buchet). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à y poser vos valises. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et charme authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 12/11/2025
(13 avis)
13
Maison, 107 m²

158 000 € 1 477 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Rousson (89500)

Maison coup de cœur à Rousson (89) Proche de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et de tous commerces, avec école sur place, cette charmante maison au goût du jour vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'un vaste salon/salle à manger de 33 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec chaudière et nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez : un grand bureau avec dressing, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Les plus : Garage de 23 m² avec porte motorisée, Grande cave bourguignonne, Terrasse carrelée avec store bannes électriques, Tout-à-l'égout, fibre Volets roulants électriques sur toute la maison. DPE en F uniquement dû au mode de chauffage au gaz de ville isolation de toiture récente et menuiseries performantes garantissant un bon confort thermique. Vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille ou pour télétravailler au calme tout en restant proche de la gare. Ne tardez pas à la visiter, les coups de cœur partent vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.930268

Jennifer Daoudi - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jennifer Daoudi - iad 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(8 avis)
20
Maison, 150 m²

298 999 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Flacy (89190)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante Longère de 150m² à Flacy : Parfait Cocon Familial Située dans la paisible commune de Flacy, cette longère pleine de caractère est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et son agencement chaleureux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie conviviale et spacieuse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain. L’étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle d’eau et un wc complète l’étage pour un confort au quotidien. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude dans le jardin attenant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est complétée par une grange pour un espace de stockage supplémentaire, pour les bricoleurs. Une deuxième dépendance n’attend que vous pour laisser libre court à votre imagination pour son aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable cocon familial à Flacy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avallon (89200)

Maison de ville pleine de charme dans le centre historique àAvallon idéale premier achatSituée au cœur du centre historique à Avallon, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle opportunité pour un premier achat alliant caractère, emplacement et potentiel.Élevée sur une cave voûtée authentique, elle développe environ 80 m2 habitables. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la vie quotidienne. À l’étage, un salon lumineux avec placard aménagé constitue un espace de détente agréable. Le second étage accueille une chambre confortable avec rangements, une salle de bains avec WC, accessible depuis un couloir. Au troisième niveau, une pièce palière précède une chambre mansardée pleine de charme. En complément, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.La maison est en bon état générale et habitable immédiatement. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de location ou de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation recherchée et à son atmosphère chaleureuse.Une belle opportunité pour des primo-accédants à la recherche d’un bien avec cachet, au cœur de la vie locale.Pour plus d’informations où organiser une visite, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet 14/11/2025
10
Maison, 131 m²

66 000 € 504 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Montigny-la-Resle (89230)

A seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce chaufferie et d'un WC séparé. Un vrai atout : son terrain agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement l'opportunité de créer le logement qui vous ressemble, en valorisant l'existant et en laissant libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montigny-la-Resle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Auxerre Transactions Immobilières
(116 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(116 avis)
10
Maison, 91 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Venoy (89290)

EGRISELLES, charmante maison à vendre, idéale pour une famille, offrant 91 m² bien agencés dans un état soigné. Vous apprécierez un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 3 chambres confortables et un séjour lumineux, espaces fonctionnels et chaleureux. garage attenant. Située dans un quartier calme de Venoy, cette maison conjugue tranquillité et commodités à proximité. Contactez-nous pour visiter sans tarder. DPE D Référence agence : 3931

Abdellah Appraoui - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Abdellah Appraoui - iad 18/11/2025
20
Maison, 125 m²

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Fleury-la-Vallée (89113)

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Maison de Village à Fleury-la-Vallée - Idéal pour Projet de chambre d'hôte, investissement ou résidence principale. Vous rêvez de vivre dans un charmant village paisible, entouré de nature, avec le projet de rénover une maison à votre image ? Cette maison de village à 15 min d'Auxerre est un véritable compromis entre tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du quotidien, (autoroute/école...). L'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Actuellement composée de Deux lots offre un réel potentiel. Une première maison de 75m2, comprenant au RDC un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage une chambre spacieuse, et des combles aménageables. Un atelier, une terrasse et un jardin viennent compléter cette première partie. Une deuxième maison d'une surface de 49m², comprenant au RDC un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, des combles aménageables. Une grande cave voutée, un atelier et un jardin viennent compléter cette deuxième partie. Les aménagements annexes tels que le parking, les ateliers, la terrasse, la cave, et le jardin offrent des perspectives d'aménagement extérieur qui sublimeront cette propriété une fois rénovée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où il fera bon vivre et se détendre. Les puits et les arbres fruitiers n'attendent que vous. Cette maison est le point de départ idéal pour un nouveau chapitre de votre vie, empli de projets et de possibilités. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et envisager une vie au cOEur de la nature, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien DAMIEN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sébastien DAMIEN - SAFTI 19/11/2025
9
Maison, 114 m²

235 000 € 2 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Ciry-le-Noble (71420)

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant modernité, confort et praticité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Trois belles chambres offrant à chacun son propre espace de repos et de tranquillité Une grande salle de bain pensée pour votre bien-être au quotidien Un cellier pratique pour optimiser le rangement et faciliter l’organisation Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur réversible À l’extérieur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l’année sans contrainte Un vaste parking permettant d’accueillir plusieurs véhicules voitures camping-car ou utilitaire Située à proximité de la nouvelle RCEA, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels ou rejoindre facilement le TGV Un bien rare à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 105,93 m²

178 500 € 1 685 €/m²
Maison • 105,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 975 m²

Paray-le-Monial (71600)

Venez découvrir cette maison surélevée située dans un secteur calme et recherché de Paray-le-Monial, Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, une pièce supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, une pièce de stockage et un vaste garage. Le tout pouvant être aménagé en espace habitable selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une belle vue dégagée et d'un terrain entièrement clos, une partie de la cour est goudronnée. Chauffage électrique + poêle à granulés Assainissement tout-à-l'égout (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 21/11/2025
(56 avis)
13
Maison, 121 m²

165 000 € 1 364 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Neuvy-Sautour (89570)

Venez découvrir votre futur coin de paradis situé à 5 minutes de Neuvy-Sautour (89570) dans un environnement bucolique, paisible et sans aucun vis-à-vis. Le bien est composé d'un salon de 30m2 exposé Sud-Est agrémenté de son poêle à bois, une cuisine toute équipée semi-ouverte avec son cellier et sa buanderie. Une salle à manger attenante au salon de plus de 28m2 est aussi présente avec son poêle à granulés, elle aussi exposée Sud-Est. Un très jolie salle d'eau avec dressing rénovée en 2022, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage : bénéficiez de deux très belles chambres mesurant respectivement 13m2 et 20m2. Velux électriques. Coté jardin : parcelle close de presque 700m2 composée de son cabanon de jardin. Possibilité de faire le tour à 360 décès de la propriété. Un verger de plus de 200m2 entièrement clos est situé à quelques dizaines de mètres de la propriété + son cabanon de jardin. Bouvier Bernois non inclu ! Les autres + : - Fenêtres double vitrage PVC changées en 2021 (facture) - Très faible taxe foncière - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 312121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(91 avis)
9
Maison, 93,14 m²

225 000 € 2 416 €/m²
Maison • 93,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Savouges (21910)

Savouges, Sur la commune de Savouges, venez découvrir cette maison de plain-pied de 93 m2 avec garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'un grand salon séjour de plus de 30 m2 avec un accès jardin. Dans l'espace nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres. Un garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de 900 m2 Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière 719€ Double vitrage PVC volet électrique Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a? EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

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