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Vente maison 242 000 €
92,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaune (21200)

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  • 2 617 €/m²
  • 1 Garage
Magali BARGEAU - Provimo

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Description

Beaune Maison individuelle au pied des vignes
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié aux portes des vignes de Beaune.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC indépendant.
À l’étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Implantée sur un terrain clos de 544 m2, cette maison dispose également d’un garage. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville, aux fenêtres double vitrage PVC et aux volets roulants manuels.
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des vignes.
À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : COU6113 - Réf Superimmo : ANVXZSO5V
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1990
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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