Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 229 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fleury-la-Vallée (89113)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fleury-la-Vallée (89113)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 832 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Maison de Village à Fleury-la-Vallée - Idéal pour Projet de chambre d'hôte, investissement ou résidence principale.
Vous rêvez de vivre dans un charmant village paisible, entouré de nature, avec le projet de rénover une maison à votre image ?
Cette maison de village à 15 min d'Auxerre est un véritable compromis entre tranquillité et praticité.
Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du quotidien, (autoroute/école...).
L'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie.
Actuellement composée de Deux lots offre un réel potentiel.
Une première maison de 75m2, comprenant au RDC un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage une chambre spacieuse, et des combles aménageables.
Un atelier, une terrasse et un jardin viennent compléter cette première partie.
Une deuxième maison d'une surface de 49m², comprenant au RDC un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, des combles aménageables.
Une grande cave voutée, un atelier et un jardin viennent compléter cette deuxième partie.
Les aménagements annexes tels que le parking, les ateliers, la terrasse, la cave, et le jardin offrent des perspectives d'aménagement extérieur qui sublimeront cette propriété une fois rénovée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où il fera bon vivre et se détendre. Les puits et les arbres fruitiers n'attendent que vous.
Cette maison est le point de départ idéal pour un nouveau chapitre de votre vie, empli de projets et de possibilités. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et envisager une vie au cOEur de la nature, dans un cadre authentique et préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1878438 - Réf Superimmo : ANVXZWMV8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches