Superimmo

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 03/12/2025

106 000 € 1 165 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbard (21500)

Mandat no 139 À 10km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant un potentiel locatif. Elle est composée, à l'étage principal, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au second étage de la maison, nous retrouvons un vaste séjour et trois chambres. La maison comprend également une chaufferie, une cave et un garage ainsi qu'une cour intérieure totalement close. Un terrain non attenant vient compléter ce bien. LES PLUS : double vitrage, pas de travaux, proximité de Montbard, tout-à-l'égout, potentiel locatif, pompe à chaleur, terrain clos. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

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RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par RONDOT IMMO 20/08/2025

(360 avis)

160 000 € 1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Til-Châtel (21120)

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : TIL CHATEL. Vous cherchez une maison moderne, atypique, à votre gout sur un grand terrain tout en restant proche de DIJON ? Ne rêvez plus, venez vous projeter dans cette maison en A à ossature bois à terminer selon vos désirs sur un terrain arboré d’environ 1045 m2 à seulement 20 min de DIJON. Cette maison est hors d’eau et hors d’air avec triple vitrage. L’intérieur est à aménager entièrement comme vous le souhaitez. Des plans d’aménagement sont disponibles pour un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une buanderie 3 chambres dont une au rez de chaussée et un WC séparé. Non concerné par un DPE. TIL CHATEL : charmant village avec médecin, crèche et école idéalement situé à seulement 20 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 3 min de l’autoroute A31, 5 min d’Is sur tille et desservit par les bus du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

NATIMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NATIMO 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

780 000 € 3 171 €/m²
Maison • 246 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 742 m²

Semur-en-Auxois (21140)

VILLA DE STANDING & PISCINE VALLEE DE L 'AUXOIS ? À vendre Maison d'exception avec piscine et dépendances Alise-Sainte-Reine (21) Côte-d'Or Auxois À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard, 5 minutes de la gare TER de Venarey-les-Laumes/Alésia (Dijon en 30 min) et 15 minutes de l'autoroute A6, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité de tous commerces et écoles. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, aux portes de Dijon, Montbard et Semur-en-Auxois, cette maison entièrement rénovée séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Situation et environnement Au coeur de l'Auxois, proche du Parc naturel du Morvan et de sites emblématiques tels que le MuséoParc d'Alésia, Flavigny-sur-Ozerain (classé parmi les plus beaux villages de France), l'abbaye de Fontenay et la cité médiévale de Semur-en-Auxois, le bien bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, culture et nature. Descriptif du bien Bâtie sur une parcelle de 3.742 m², cette maison de caractère développe environ 250 m² habitables (hors dépendances), et se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Entrée avec placard. Spacieuse pièce de réception traversante avec cheminée Polyflam. Véranda climatisée de 20 m², offrant une vue imprenable sur les collines et la piscine. Cuisine lumineuse, design, ouverte sur la salle à manger, avec accès terrasse Chambre avec terrasse privative et dressing Salle de douche balnéo avec dressing. WC indépendant avec lave-mains Garage attenant avec buanderie, local piscine, chaufferie et espace de stockage Étage : Mezzanine/salle de deux chambres avec vue sur la vallée. Espace détente avec sauna Dégagement menant à une salle de douche et WC. Deux autres chambres (dont une idéale en bureau) Rangement/grenier Extérieurs & équipements Cour arrière avec stationnement 2 véhicules + double garage avec portes motorisées Piscine chauffée Carré Bleu (5,50 m x 11 m) avec liner renforcé, abri coulissant, pompe régulatrice de pH et production de chlore, terrasse en pierre de Bourgogne Grand jardin arboré sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes et la vallée Allée goudronnée avec portail motorisé et visiophone Points forts ? Maison habitable de suite, parfaitement entretenue ? Prestations de qualité (véranda climatisée, cheminée, sauna, piscine haut de gamme) ? Environnement calme et verdoyant, à proximité des gares et grands axes ? Idéal pour une résidence familiale ou secondaire de standing CONTACT :NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(48 avis)

312 000 € 3 250 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Dijon (21000)

Maison T4 Dijon TOISON D'OR 2020 de 96,08 m² cuisine équipée 3 gdes chambres SDE + SDB 2 WC + Parking + Jardin. Dijon (21000) Réf : 1661 ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : une Maison / Appartement en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93,04 m² (96,08 m² au sol) de 2020 en EXCELLENT ETAT avec 3 grandes chambres (1 en bas) pompe à chaleur Jardin arboré + un stationnement privatif. 21, Allée Françoise SAGAN 21000 Dijon Comprenant : en R.D.J. = une cour de 46 m² (avec un stationnement pour véhicule avec prise électrique renforçée), un espace sur dalles jardin d'été sous terrasse (avec table et chaises), un jardin en herbe de 16,40 m², un escalier LE TOUT SUR UN EXTERIEUR CLOS ET ARBORE de 93,60 m². 1 er Niveau : une Terrasse en bois de 15 m² S/E (point lumineux, robinet d'eau et prise électrique) (avec un salon de jardin) donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE carrelée S/E avec porte fenêtre double et grande baie vitrée (volets électriques et fibre) + une cuisine MODERNE ouverte entièrement équipée (grande fenêtre) de 35 m², un dégagement de 4 m² (penderie double et tableau électrique), un cellier carrelé (emplacements machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur), un w-c carrelé séparé, une salle de bains carrelée avec fenêtre oscillo de 6,62 m² (radiateur sèche serviettes et penderie) ; ainsi qu'une chambre 1 N/E de 14,84 m² (avec une penderie) 2 ème Niveau : un escalier en Bois (rangement en-dessous), une mezzanine 2,82 m², une chambre 2 N/E de 11,78 m² fenêtre oscillo (avec une penderie), une chambre 3 S/O de 12,41 m² fenêtre oscillo (avec une penderie) et une salle d'eau carrelée (cabine de douche, sèche serviettes) Et un w-c de 3,59 m². Classe énergie : A - classe climat : A (ancienne version) Logement à faible consommation d'énergie.(copropriété de 6 lots) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 € * Pompe à chaleur * * Garantie décennale * * fibres dans toutes les pièces * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 312 000 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

Laure REGAZZONI - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Laure REGAZZONI - SAFTI 18/08/2025

380 000 € 2 484 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 798 m²

Merceuil (21190)

MERCEUIL – à seulement 10 minutes de Beaune et 5 minutes de toutes commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, station-service…) : venez découvrir cette maison en pierre de 153 m² habitables, au calme, avec grand terrain et dépendances. Idéale pour famille ou profession libérale, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à sa grange. Atouts clés •5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée •Salon lumineux de 34 m² avec cheminée insert communiquant avec la cuisine par une large ouverture •Cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse carrelée de 37 m² avec pergola bois •1 salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d’eau à finaliser à l’étage •2WC •Huisseries aluminium et isolation refaite en 2017 •Travaux de rafraîchissement en cours Confort & équipements •Chauffage central au fioul • Climatisation réversible dans les 3 chambres de l’étage •Cheminée insert dans le salon Extérieurs & dépendances •Terrain arboré, piscinable, de 1 800 m², sans vis-à-vis ni nuisance •Grange aménagée avec grand garage et bureau (activité professionnelle possible) •Grand abri bois + espace jeux pour enfants • Portail automatique Pourquoi cette maison ? ? Secteur recherché proche Beaune ? Terrain intime et piscinable ? Dépendances pour agrandissement ou activité pro À prévoir : cuisine à meubler selon vos envies (évier installé pour la vente). Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison en pierre avec dépendances : rare sur le secteur et parfaite pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

PIC VERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

335 000 € 2 018 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

Maison familiale 4 chambres à Sainte-Marie-sur-Ouche À seulement 20 minutes de Dijon, Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bain et un toilette. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de douche, un toilette et un dressing indépendant. Un garage complète l’ensemble. Une vidéo du bien est disponible sur : Instagram : Sainte-Marie-sur-Ouche dispose d’une école maternelle et primaire, de médecins, pharmacie et commerces de proximité. À quelques minutes, vous trouverez supermarché, collège et services. Grâce à l’A38, Dijon est accessible en moins de 25 minutes (CHU, universités, gare TGV). DPE D 217 et GES D 49. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5250€ par an Prix moyen des énergies indexées à 2023(abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Alliez confort et praticité à Sainte-Marie-sur-Ouche, commune située sur l’axe Dijon–Paris et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

NATIMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NATIMO 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

190 500 € 1 296 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 420 m²

Villeberny (21350)

Maison de campagne avec dépendances et terrain Maison familiale avec terrasse panoramique et jardin. Située dans le charmant village de Villeberny en cote D'Or au coeur de la vallée de l'Ozerain, entre Venarey-les-Laumes, Sombernon et Vitteaux, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur cave, elle se compose d 'un Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC, cuisine, salle d'eau, séjour lumineux et chambre spacieuse Un Étage comprenant un palier, salle d'eau, cinq chambres offrant la possibilité de redistribuer les espaces selon vos besoins (bureau, dressing, suite parentale). Vous profiterez également d'une terrasse panoramique et d'un jardin attenant, parfaits pour savourer la tranquillité du lieu. Elle comprend un Atelier, chaufferie , garage . un hangar avec appentis Cette maison au beau potentiel nécessite des travaux de rénovation (remise au goût du jour, modernisation des équipements, rafraîchissement général), mais offre une belle opportunité d'en faire un lieu de vie confortable et harmonieux, tout en conservant le charme authentique de la campagne bourguignonne. CONTACT : NATHALIE LACOMBE - TEL : 06.35.50.24.26 RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

PIC VERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

398 000 € 1 970 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 5 chambres

Auxonne (21130)

Maison de maître 202m² 10pc, 5ch, dépendances, piscine, dans parc arboré COUP DE COEUR! Au centre d'Auxonne, maison de maître des années 1900, offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable avec le confort actuel et le charme de l'ancien (vitraux, cheminées de marbres, parquet chêne; mosaïques). Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC avec lave-mains et d’une chambre. Au premier étage par un escalier central en bois, un palier dessert 3 chambres dont deux avec salle d'eau et salle de bains privatives, un bureau et un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, un dressing et un grenier. Au Sous-sol, un atelier, une chaufferie buanderie et une grande cave à vin. Sur un terrain clos arboré et à l'abri des regards sur 1250 m², la propriété dispose également d’une grande dépendance avec un atelier, un garage, un grenier, un sauna et une petite véranda avec toiture neuve; Une Piscine, une terrasse sous la glycine et une mare à poissons. Portail électrique, chaudière à gaz (3 ans) et vannes thermostatiques neuves, fenêtres double vitrage, électricité neuve, isolation des combles, fibre et tout à l'égoût. Vidéo du bien disponible sur : Facebook : Instagram : Consommation énergétique 185 D. Émission de gaz à effet de serre 40 D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 260€ et € 4 460€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Genlis Plaine Dijonnaise

(171 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 19/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(171 avis)

222 000 € 2 265 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Magny-Montarlot (21130)

Venez découvrir cette maison rénovée avec le charme des poutres et pierres. A 10 minutes d'Auxonne. (Magny-Montarlot) Elle possède au rez de chaussée une entrée avec cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant, une beau salon séjour lumineux et traversant avec un poêle à bois, ainsi q'un dégagement, wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec beaucoup de rangements dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. En complément, vous trouverez une cave en sous-sol et une dépendance attenante à la maison. Vous bénéficierez d'un grand jardin de 1 334m² avec vue sur les champs où le calme de la campagne saura vous combler. Honoraires charges vendeur. Contactez nous pour avoir des informations et une visite : Caroline DOUTEAU (RSAC 840 479 265) et Théo SERGUES (RSAC 980 776 116) O7.62.91.46.38 et O6.46.65.49.09 Référence agence : 1634

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

97 200 € 1 736 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

A 3 minutes du centre de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, une maison avec jardin clos. Contact: Tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251 Cette maison des années 60 à rafraîchir saura vous accueillir dans un cadre agréable. Proche des commerces, elle est composée ainsi: En rez-de-chaussée surélevé, un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Attenant, une chaufferie peut permettre de créer une pièce supplémentaire, un garage. Un Jolie jardin clos. Avoir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 365 000 € 2 455 €/m²
Maison • 556 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 10 087 m²

Dijon (21000)

Ancienne Seigneuriale du XVe Réf 69810-pp. Dijon nord Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m² - Surface habitable : 556 m² - Terrain : environ 10 000 m² Description de la maison principale : - Grande cuisine avec espace repas - Vaste séjour avec véranda - Pièce de réception avec mezzanine - 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau - 3 caves pour le stockage - Grenier Dépendance et colombier aménagé : - Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau - Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eau Extérieur et équipements : - Parc avec espaces aménagés, jardin et cour - Terrasse avec piscine de 10m x 5m - Ancien court de tennis - Cour intérieure et jardin paysagé - parking Rénovation : - Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoir Accessibilité : - À seulement 10 km de l’autoroute A31 Cette propriété offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d’un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

VESTA MB

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VESTA MB 04/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

345 000 € 2 212 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Fleurey-sur-Ouche (21410)

VESTA MB vous présente, cette magnifique maison située à Urcy (5min de Fleurey sur Ouche), offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 156 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille. Le terrain de plus de 1800m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon confortable, une salle à manger avec cheminée à insert, un bureau avec un poêle donnant un accès direct à une terrasse, une suite parentale avec climatisation. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et une agréable mezzanine. Le bien dispose également de toilettes à chaque étage, d'un sous-sol, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Située dans un environnement calme, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité . Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.

NATIMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NATIMO 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

197 000 € 1 159 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Epoisses (21460)

MAISON DE VILLAGE Maison de caractère avec dépendances Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LAMOUR Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

798 000 € 4 866 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Daix (21121)

DAIX - 10 MINUTES PLACE DARCY : Située dans un écrin verdoyant, au calme et en position dominante, superbe maison moderne et particulièrement lumineuse d'environ 164 m² habitables, construite en 2015 . Au rez-de-chaussée, très belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur la nature et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches et dressing. A l'étage, vaste mezzanine desservant deux belles chambres avec placards, terrasse et salle de douches communes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative. Espaces extérieurs très agréables et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 7 mètres par 3.5 (traitement sel, régulateur de pH et volet motorisé). Côté pratique : une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave et pièce de rangement). Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, double-vitrage aluminium avec volets motorisés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, alarme... DPE 2025 : B. Tel. : 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Frédéric RAOUL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 28/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

(79 avis)

239 000 € 749 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 421 m²

Villaines-en-Duesmois (21450)

Une demeure à vivre, un lieu à faire rayonner À mi-chemin entre Montbard, Châtillon-sur-Seine et à proximité directe du CEA Valduc, cette grande maison nichée dans le village paisible de Villaines-en-Duesmois offre un cadre de vie aussi serein que stratégique. Ancien hôtel-restaurant puis maison d'hôtes, elle déploie 319 m² habitables entièrement réhabilités, sans travaux à prévoir. À 1h20 de Paris via le TGV de Montbard, cette bâtisse de charme est un écrin rêvé pour une grande famille, une activité touristique ou un hébergement à destination de professionnels en poste dans la région. Au rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse de 50 m² - Salle à manger avec insert bois - Salon confortable, également avec insert - Une chambre avec salle d'eau privative - Dressing, salle d'eau indépendante, chaufferie et caves À l'étage : - 9 chambres (de 9 à 14 m²), desservies par deux grands couloirs - 2 salles d'eau, 2 WC séparés - Grenier aménageable, offrant encore des perspectives Extérieurs et équipements : * Deux cours, dont une aménageable en terrasse ou jardin d'accueil * Stationnement sur place * Chauffage bois performant, toiture neuve, ballons thermodynamiques * Fibre optique installée, assainissement collectif Idéal pour : Projet de chambres d'hôtes, gîte, coliving Hébergement pour personnels du CEA Valduc Famille nombreuse ou recomposée souhaitant de l'espace et du calme Pour plus d'informations ou une visite : Frédéric RAOUL – Capifrance 06 71 65 90 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.910270