Vente maison 190 500 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeberny (21350)

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1 296 €/m²
Meublée

NATIMO

06 35 50 24 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de campagne avec dépendances et terrain
Maison familiale avec terrasse panoramique et jardin. Située dans le charmant village de Villeberny en cote D'Or au coeur de la vallée de l'Ozerain, entre Venarey-les-Laumes, Sombernon et Vitteaux, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur cave, elle se compose d 'un Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC, cuisine, salle d'eau, séjour lumineux et chambre spacieuse
Un Étage comprenant un palier, salle d'eau, cinq chambres offrant la possibilité de redistribuer les espaces selon vos besoins (bureau, dressing, suite parentale).
Vous profiterez également d'une terrasse panoramique et d'un jardin attenant, parfaits pour savourer la tranquillité du lieu.
Elle comprend un Atelier, chaufferie , garage . un hangar avec appentis
Cette maison au beau potentiel nécessite des travaux de rénovation (remise au goût du jour, modernisation des équipements, rafraîchissement général), mais offre une belle opportunité d'en faire un lieu de vie confortable et harmonieux, tout en conservant le charme authentique de la campagne bourguignonne.
CONTACT : NATHALIE LACOMBE - TEL : 06.35.50.24.26
RCS: 989300090
CPI 210220000000015.
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM293-LACOMBE - Réf Superimmo : ANVXZR13M

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Caractérisques

Prix de vente : 190 500 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

10 494,33 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 420 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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