Vente maison 222 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magny-Montarlot (21130)

Venez découvrir cette maison rénovée avec le charme des poutres et pierres. A 10 minutes d'Auxonne. (Magny-Montarlot)
Elle possède au rez de chaussée une entrée avec cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant, une beau salon séjour lumineux et traversant avec un poêle à bois, ainsi q'un dégagement, wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres avec beaucoup de rangements dont une suite parentale avec salle de bains et wc.
Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur.
En complément, vous trouverez une cave en sous-sol et une dépendance attenante à la maison.
Vous bénéficierez d'un grand jardin de 1 334m² avec vue sur les champs où le calme de la campagne saura vous combler.
Honoraires charges vendeur.
Contactez nous pour avoir des informations et une visite : Caroline DOUTEAU (RSAC 840 479 265) et Théo SERGUES (RSAC 980 776 116)
O7.62.91.46.38 et O6.46.65.49.09
Référence agence : 1634

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 296 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

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