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Vente maison 312 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 3 250 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (15 m²)
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T4 Dijon TOISON D'OR 2020 de 96,08 m² cuisine équipée 3 gdes chambres SDE + SDB 2 WC + Parking + Jardin.
Dijon (21000)
Réf : 1661
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : une Maison / Appartement en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93,04 m² (96,08 m² au sol) de 2020 en EXCELLENT ETAT avec 3 grandes chambres (1 en bas) pompe à chaleur Jardin arboré + un stationnement privatif.
21, Allée Françoise SAGAN 21000 Dijon
Comprenant :
en R.D.J. = une cour de 46 m² (avec un stationnement pour véhicule avec prise électrique renforçée), un espace sur dalles jardin d'été sous terrasse (avec table et chaises), un jardin en herbe de 16,40 m², un escalier LE TOUT SUR UN EXTERIEUR CLOS ET ARBORE de 93,60 m².
1 er Niveau : une Terrasse en bois de 15 m² S/E (point lumineux, robinet d'eau et prise électrique) (avec un salon de jardin) donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE carrelée S/E avec porte fenêtre double et grande baie vitrée (volets électriques et fibre) + une cuisine MODERNE ouverte entièrement équipée (grande fenêtre) de 35 m², un dégagement de 4 m² (penderie double et tableau électrique), un cellier carrelé (emplacements machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur), un w-c carrelé séparé, une salle de bains carrelée avec fenêtre oscillo de 6,62 m² (radiateur sèche serviettes et penderie) ; ainsi qu'une chambre 1 N/E de 14,84 m² (avec une penderie)
2 ème Niveau : un escalier en Bois (rangement en-dessous), une mezzanine 2,82 m², une chambre 2 N/E de 11,78 m² fenêtre oscillo (avec une penderie), une chambre 3 S/O de 12,41 m² fenêtre oscillo (avec une penderie) et une salle d'eau carrelée (cabine de douche, sèche serviettes) Et un w-c de 3,59 m².
Classe énergie : A - classe climat : A (ancienne version)
Logement à faible consommation d'énergie.(copropriété de 6 lots) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 €
* Pompe à chaleur * * Garantie décennale * * fibres dans toutes les pièces * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX : 312 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1661 - Réf Superimmo : ANVXZOMCB
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 430 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 94 m² | Bon état |
| Orientation : Sud-Est | 1 Parking |
| 1 balcon (15 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Toiture : tôle |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Mezzanine |
| Buanderie | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Dressing |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  46 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2020.
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 011 462
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