Vente maison 345 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fleurey-sur-Ouche (21410)

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2 212 €/m²
Piscine

VESTA MB

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Description

VESTA MB vous présente, cette magnifique maison située à Urcy (5min de Fleurey sur Ouche), offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 156 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille. Le terrain de plus de 1800m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon confortable, une salle à manger avec cheminée à insert, un bureau avec un poêle donnant un accès direct à une terrasse, une suite parentale avec climatisation. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et une agréable mezzanine. Le bien dispose également de toilettes à chaque étage, d'un sous-sol, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Située dans un environnement calme, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité . Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXY01FM

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 844 m²	Piscine
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,5%

345 000 €

2 mai 2025

Baisse de 3,9%

365 000 €

4 mars 2025

380 000 €

Localisation

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VESTA MB

Siren : 981985427