Ventes immobilières à Fleurey-sur-Ouche (21410)

Cette belle bâtisse située au centre du village de la commune de Fleurey sur Ouche vous permettra de réaliser un investissement d'avenir et rentable. Ensemble immobilier d'environ 181m2, actuellement divisé en trois logements distincts (deux T2 et un T3). Un seul T2 reste disponible à la location à ce jour. Son emplacement privilégié permettrait également l'installation de commerce, profession libérale ou autre lieu destiné au public. Le tout s'accompagne d'un vaste sous-sol pouvant faire office de cave ou de grand espace de stockage. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel et rentable, celui-ci devrait vous séduire du fait de sa proximité avec Dijon et de son cadre rural qui jouit de toutes commodités. VENTE INTERACTIVE* : 175 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consultez). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Le DPE collectif réalisé le 31/01/2024 mentionne : LA CLASSE ENERGIE : D (242kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT B (7kg cO2/m2/an) L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés le 27/07/2022 DPE T2 libre: CLASSE ENERGIE : E (310 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (10kg cO2/m2/an) DPE T2 libre : CLASSE ENERGIE : E (295 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT : B (9kg cO2/m2/an) DPE T3 loué : CLASSE ENERGIE : D (248 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT : B (8kg cO2/m2/an) Cette annonce vous est proposée par Vanessa COTTRET - EI - NoRSAC: 448468603, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIJON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -