Vente maison 320 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fleurey-sur-Ouche (21410)

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Fleurey-sur-Ouche (école, commerces, pôle santé), avec un accès immédiat à l'A38 et à seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de 86m2 avec ses dépendances donc une grange de 120m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 942m2 clos.
La maison comprend une entrée, une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas, un espace chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu’une salle de douche et un toilette.
L'étage dessert deux chambres et un grand salon-séjour lumineux.
La maison dispose également d’un grand grenier, d’une cave voutée et de plusieurs espaces de rangement (cellier).
Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison.
En dépendances : un ancienne porcherie et une grande grange offrant un potentiel de plus de 120 m² (environ 60 m² au sol sur deux niveaux).
L’extérieur comprend une cour bétonnée et un grand terrain attenant, portail électrique.
Bien à découvrir sans tarder, au cœur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928 - SAFTI – SIMERAY Aurelia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURELIA SIMERAY - SAFTI

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