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Vente maison 420 000 €
222 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Fleurey-sur-Ouche (21410)

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  • 1 892 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS

2 avis
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Description

A Fleurey-sur-Ouche,à 15 min de Dijon dans la vallée de l'ouche (ouest dijonnais) en plein coeur du village, au calme, en retrait de la circulation : maison ancienne rénovée pour habitation (principale ou résidence secondaire) ou location saisonnière (voire gite de groupe). La maison comprend une immense pièce de vie avec grande hauteur sous pafond et cuisine ouverte aménagée. Au même niveau, avec quelques marches supplémentaires, une chambre parentale avec baignoire balnéo et douche, et un WC indépendant. A l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain et un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu... En RDC : on trouve également un appartement de 2 pièces actuellement loué (300 HC), mais qui peut servir de 6 ème chambre. A l'extérieur : une belle cuisine d'été avec grande terrasse abritées, une cour gravillonnée pouvant être paysagée avec du végétal et/ou pelouse synthétique. Jardinet à l'arrière de la maison pouvant aussi servir de place de stationnement. Commerces et restaurant dans le village, de nombreuses activités de nature dans le secteur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002120244). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85002120244 - Réf Superimmo : ANVXZCQ9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 212 m²1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 1600Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 078 € / an
Maximum : 2 813 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 912392305 - N° de carte professionnelle : 21022022000000012
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