Vente maison 335 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

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2 018 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison familiale 4 chambres à Sainte-Marie-sur-Ouche
À seulement 20 minutes de Dijon,
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bain et un toilette.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de douche, un toilette et un dressing indépendant.
Un garage complète l’ensemble.
Une vidéo du bien est disponible sur :
Instagram :
Sainte-Marie-sur-Ouche dispose d’une école maternelle et primaire, de médecins, pharmacie et commerces de proximité. À quelques minutes, vous trouverez supermarché, collège et services. Grâce à l’A38, Dijon est accessible en moins de 25 minutes (CHU, universités, gare TGV).
DPE D 217 et GES D 49.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5250€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2023(abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible.
Alliez confort et praticité à Sainte-Marie-sur-Ouche, commune située sur l’axe Dijon–Paris et proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2787 - Réf Superimmo : ANVXZMPH2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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