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Vente maison 798 000 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Daix (21121)

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  • 4 866 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (18 m²)
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LAMOUR Immobilier

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Description

DAIX - 10 MINUTES PLACE DARCY :
Située dans un écrin verdoyant, au calme et en position dominante, superbe maison moderne et particulièrement lumineuse d'environ 164 m² habitables, construite en 2015 .
Au rez-de-chaussée, très belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur la nature et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches et dressing.
A l'étage, vaste mezzanine desservant deux belles chambres avec placards, terrasse et salle de douches communes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.
Espaces extérieurs très agréables et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 7 mètres par 3.5 (traitement sel, régulateur de pH et volet motorisé).
Côté pratique : une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave et pièce de rangement).
Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, double-vitrage aluminium avec volets motorisés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, alarme...
DPE 2025 : B.
Tel. : 06.81.52.83.68.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD

Publiée le 24/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 38JSL-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANVXYVQC2
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon (18 m²)
3 terrassesAnnée de construction : 2015
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 352 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 903706786 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2022 000 000 010
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