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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

490 000 € 2 121 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 521 m²

Beaune (21200)

À seulement 10 km de Beaune et aux portes de Meursault, cette ancienne maison de village, entièrement rénovée en 2018, offre aujourd'hui plus de 230 m² habitables et de généreux volumes. Autrefois restaurant du village, elle accueille aujourd'hui une partie aménagée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -un espace de vie de plus de 50 m², réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver, -une vaste cuisine avec, dans sa continuité, un grand cellier, -deux suites actuellement exploitées en chambres d'hôtes, disposant de leur entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison principale. À l'étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à l'avant avec terrasse et cuisine d'été, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d'un jardin à l'arrière, préservé des regards, agrémenté d'une piscine hors-sol. Un espace SPA avec accès indépendant vient compléter ce bien. Enfin, vous disposerez également d'un double garage, d'une dépendance avec grenier, ainsi que d'une cave pour vos meilleurs crus. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant l'autoconsommation et la revente d'énergie, pour allier confort et économie au quotidien. Un ensemble complet, mêlant confort et authenticité, prêt à accueillir tous vos projets. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

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Rousseau Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Rousseau Immobilier 27/11/2025

(33 avis)

289 000 € 3 010 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Varois-et-Chaignot (21490)

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ce bien à la vente. Sur la commune de VAROIS-ET-CHAIGNOT, proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison familiale sur une parcelle de 244m² sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès à une belle terrasse de 17m² , une chambre parentale avec sa salle d'eau. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière gaz et climatisation réversible. Très bon DPE. Référence agence : 315

AP IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AP IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 000 € 2 393 €/m²
Maison • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Dampierre-et-Flée (21310)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 96 m2 habitables offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains neuve, pensée avec goût et modernité. Implantée sur un terrain généreux de 1 360 m2, la propriété dispose également d’une dépendance édifiée en 2022, d’environ 73 m2, idéal pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou encore un futur aménagement selon vos projets. Cette maison dispose de nombreux atouts: Maison de plain-pied / salle de bains neuve / grand terrain clos / dépendance récente et fonctionnelle / système d'alarme / portail motorisé avec visiophone. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Dom'Immo

(304 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Dom'Immo 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(304 avis)

198 000 € 1 752 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Liernais (21430)

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

195 000 € 786 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 451 m²

Gevrolles (21520)

Située au coeur de la Bourgogne, à 10 mn de l'autoroute A5, 1H de Dijon et 45 mn de Troyes, venez découvrir cette magnifique maison de campagne (ancienne auberge), qui offre des pièces spacieuses et repose sur un terrain aménagé et arboré, clos de 1450 m2. Le cadre campagnard et la tranquillité du village vous séduiront, si vous êtes amateur de biens de caractère. La maison dispose d'une cour devant, avec une veranda ouvrante, une entrée salle à manger de 35 m2, qui donne d'un côté sur un vaste séjour de 48 m2, de l'autre sur la cuisine avec accès double terrasse et jardin et de l'autre sur un bureau de 20 m2, avec sa salle d'eau/wc. Au fond se trouve une chambre de 17 m2, avec sa salle d'eau et des toilettes. La cuisine donne sur les caves et celliers exceptionnels (aménagés en caveau dégustation pour l'apéritif !) Au premier étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent encore quatre vastes chambres, dont l'une avec un balcon une salle de bains, et des toilettes. La maison dispose encore de nombreux espaces aménageables comme le grenier avec mezzanine de plus de 100 m2, des dépendances extérieures et un garage/grange, pour deux véhicules. Cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une maison d'hôtes, son emplacement et sa disposition en font un bien d'exception : plusieurs accès, beau terrain à l'arrière, village bucolique avec son cours d'eau... à voir ! Chauffage insert bois dans la salle à manger et pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, tout-à l'égoût. Dpe D/ Ges B Visites au 0770998577 Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).

SOMBERNON TRANSACTIONS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SOMBERNON TRANSACTIONS 03/12/2025

55 000 € 487 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces

Manlay (21430)

Maison au calme à MANLAY Maison ancienne à rénover de 113 m2 environ Comprenant au rez de chaussée une entrée, salon salle à manger ,cuisine ouverte avec four à pain . A l'étage, deux chambres ,salle de douche ,WC. terrain avec piscine non fonctionnelle Chauffage poêle à granule récent , DPE: CE : Classe f (346 kwH/m²/an) - GES b (10 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso

BRISAC DU PARC

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRISAC DU PARC 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

400 000 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Gissey-sur-Ouche (21410)

Gissey-sur-ouche - 25 min. Dijon ouest - maison avec dépendances de 180m² sur parc arboré de 5600 m² environ - piscine et ancien tennis À moins de 30 minutes de Dijon, Maison de 180 m² habitables d'origine 1930 offrant beaucoup de charme et de potentiel. Sur 2 niveaux, elle propose entrée, vaste salon - séjour de 38 m² avec cheminée et triple exposition, cuisine, bureau, 3 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendants, l'ensemble avec de beaux éléments d'époque (cheminées, parquet, carreaux de ciment...). Au sous-sol, buanderie, chaufferie, cave à vins, salle de jeux... Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités. Le parc, clos et arboré, s'étend sur 5600 m² environ et comporte diverses dépendances (écurie, chenil et garage), ainsi qu'une piscine sécurisée, un verger et un ancien tennis à réhabiliter. Environ 2000 m² ont fait l'objet d'un certificat d'urbanisme positif. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31722087)

Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO 30/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

262 500 € 1 750 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 182 m²

Renève (21310)

Découvrez cette superbe maison en pierre de 155m², pleine de charmes dans la paisible commune de RENEVE. Cette propriété offre 6 pièces au confort indéniable qui se répartissent en une entrée en véranda accueillante, une cuisine spacieuse possedant une cheminée avec insert à bois fonctionnelle, une salle à manger généreuse permettant l’organisation de vos repas de famille ou entre amis, un lumineux salon pour vos moments de détente et 2 chambres (possibilité 3 voire 4 chambres) offrant un espace serein à chacun. Ce bijou immobilier se trouve sur un immense terrain de 2182m², un écrin de verdure qui vous assure une tranquillité sans pareil. Le jardin soigneusement entretenu est un véritable paradis arboré, idéal pour les amoureux de la nature et parfait pour vos enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Pour vos moments de repos ou vos réceptions d’été, une terrasse spacieuse est également à votre disposition vous offrant une vue panoramique sur votre jardin. En annexes une grande cave, un abris de jardin, ainsi qu'un sous-sol faisant office d'atelier saurons vous apporter le confort de rangement et la place nécessaire aux bricoleurs. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage central au gaz. Classe énergie D, maison isolée! Avec un prix de vente de 262 500€, cette maison représente un excellent investissement pour une famille à la recherche d’un foyer paisible, chaleureux et convivial. N'attendez plus, venez découvrir cette authentique maison à Renève qui vous offre à la fois le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALERIE CWYNAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VALERIE CWYNAR - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

232 000 € 2 607 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 131 m²

Longecourt-en-Plaine (21110)

En Exclusivité chez Bsk Immobilier! Venez poser vos valises dans cette jolie maison type duplex de 2019, décorée soigneusement avec goût et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante avec double exposition, Cuisine aménagée et équipée ouverte récente, Accès direct au jardin avec terrasse en hydroway, Buanderie , toilette et rangement. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec un beau dressing aménagé haut de gamme. Salle de bains avec toilette. Un garage électrifié et une place privative dans une copropriété sécurisée (portail électrique) complètent ce bien. Ses Atouts : faible charge de copropriété (459 €/an – syndic bénévole), jardin privatif avec accès direct, luminosité, cadre calme, pergolas motorisée Contactez-moi rapidement pour vous accompagner sur ce joli bien coup de Cette annonce référence 304964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 491,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATIMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NATIMO 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

192 000 € 1 091 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 831 m²

Baigneux-les-Juifs (21450)

Maison de caractère avec dépendances et terrain ? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Madly Aurousseau - Neos Immo

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Madly Aurousseau - Neos Immo 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 628 €/m²
Maison • 470 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ahuy (21121)

Au cœur du centre historique d’Ahuy, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à rénover offrant 470 m² au total, dont 105 m² déjà habitables. Un gros potentiel de rénovation vous permettra de créer une résidence principale pleine de charme ou plusieurs logements distincts selon vos projets. Le bien se compose : • d’une maison principale (env. 86 m² après travaux), • d’un appartement duplex de 44 m² déjà habitable, • d’une écurie de 89,6 m² pouvant devenir garage ou logement, • d’une grange à fort potentiel (env. 195 m²), • et de deux caves, dont une voûtée. Côté confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014), insert bois, double vitrage, assainissement collectif. Une cour intérieure avec portail et un jardin à l’arrière (pouvant devenir un second accès) complètent cet ensemble. Des plans de projection 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser les aménagements possibles. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial, au cœur d’un village recherché aux portes de Dijon. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Insert bois Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

315 000 € 2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Dijon (21000)

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or- Allée de la 1ere division Française Libre COUP DE COEUR ! Excellent compromis entre un appartement et une maison, ce bien entièrement rénové est situé en bout de rangée avec seulement la mitoyenneté d'un côté. Longeant le bois du Ru de Pouilly" , le logement est en retrait de la circulation. Maison de ville mitoyenne de 2007 en triplex de 108m2 carrez sur parcelle de 150m2 située au calme dans le quartier recherché de la toison d'or. Elle est composée au RDC d'un grand garage double de 49m2 avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Purificateur d'eau. Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée , un WC séparé, une salle à manger et un salon/séjour permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2, exposé Sud-Est. Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres avec placard intégré d'environ 12m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement également devant la maison. RENOVATION et RAFRAICHISSEMENT de 2025 : cuisine SCHMIDT neuve , rénovation suite parentale, Remise en peinture de tout le logement. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Démoussage de la toiture effectuée en 2025 également. Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 290,74 euros/ Trim --> 96,91 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide /Sortie poubelles/Fond travaux) Chauffage Gaz Individuel. TF 2025: 2470 Euros Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs ( Bus Class pour le collège ) , ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires château de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

VESTA MB

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VESTA MB 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

310 000 € 3 203 €/m²
Maison • 96,77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²

Chenôve (21300)

CHENÖVE, Découvrez cette maison de 97m2 sur un terrain de 549m2 clos, située dans un quartier calme, à proximité de Dijon. Cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une cave et un grand espace de stockage complètent ce bien. Située a proximité des commerces, écoles, transport, cette maison combine calme, confort et commodité. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

Emilie Gentil - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Emilie Gentil - iad 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

395 000 € 2 565 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Boncourt-le-Bois (21700)

iad France - Emilie Gentil vous propose: Magnifique Maison 6 pièces - 154 m2 habitables - Terrain 1 387 m2 - Construction 2017 Venez découvrir cette belle maison familiale de 2017 située à Boncourt-le-Bois, offrant 154 m2 habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 387 m2. Un bien récent, fonctionnel et très bien équipé. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée de 13 m2 - Séjour lumineux de 54 m2 avec accès jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée de marque MOBALPA (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque, hotte) - Suite parentale avec parquet - Salle d'eau avec meuble vasque + douche à l'italienne - WC suspendu - Buanderie/cellier de 7,66 m2 A l'étage : - 4 chambres parquetées - Salle d'eau avec double vasque + douche - WC indépendant Prestations et équipements : - Pompe à chaleur air/eau - Poêle à granulés JOTUL (2017) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Chaudière gaz sur citerne ATLANTIC (2017) - Fenêtres PVC + volets roulants électriques - Aspirateur centralisé - Alarme OMIRIS - Panneau photovoltaïques (7) Extérieurs : - Grand garage de 29 m2 - Terrain clos et entretenu Très bon DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

XR IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 25/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Genay (21140)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2022, offrant un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les quatre chambres, dont une salle d'eau, vous offrent un espace intime et confortable. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer une pièce supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le terrain de 1329 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans un jardin fleuri ou organisant des barbecues entre amis. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, quatre maternelles, deux collèges, six alimentations générales, vingt-trois restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et vingt-quatre médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une école élémentaire est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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