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Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 180 m²

779 000 € 4 328 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE-LES-DIJON - Emplacement prisé pour cette maison avec piscine (exposée sud-ouest) de 2008 proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...) et à quelques minutes du centre ville de Dijon. Sur une parcelle de 821 m2, elle offre une superficie de 180 m2 répartie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m2, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau (ou chambre), un vestibule communiquant avec le garage et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres (ou 3 chambres et un salon TV), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol, un grande buanderie, une cave avec local piscine. Enfin un garage double de 45 m2, communique avec la maison. A l'exterieur, terrain clos et arboré avec deux très belles terrasses indépendantes. Très bons matériaux de constrcution et prestations haut de gamme. Produit rare ! CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 € et 2730 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

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ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
(48 avis)
16
Maison, 142 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 345 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Maison Individuelle T6 FONTAINE-LES-DIJON de 142 m² rénovée avec beaucoup de charme 5 chambres sur jardin 120, rue du Faubourg Saint-Martin 21121 FONTAINE-LES-DIJON # SOUS COMPROMIS # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Maison Individuelle T6 FONTAINE-LES-DIJON / Saint-Martin de 142 m² rénovée avec beaucoup de charme 5 chambres sur sous-sol complet de 95,78 m² et un terrain clos de 538 m² Comprenant : Au Rez-de-chaussée : Une véranda/ entrée carrelée 7,15 m² (porte et baies coulissantes alu), un salon parquet 28,17 m² avec un meuble bibliothèque, un poêle à granulés récent + climatiseur réversible (3 grandes fenêtres doubles et volets électriques), une salle à manger carrelée 16 m² avec un secrétaire (fenêtre double et volet électrique) et une cuisine ouverte entièrement équipée (récente) carrelée de 15,32 m² (climatiseur réversible) donnant avec une porte fenêtre double (volet électrique) donnant sur une grande Terrasse récente SUD en bois de 100 m², un dégagement carrelé 4,78 m², une chambre 1 parquet massif 12,38 m² (fenêtre double et volet électrique) avec placard + climatiseur réversible, un w-c carrele 1,29 m² (fenêtre et lave mains), une salle de bains carrelée faïencée 7,24 m² (BAIGNOIRE + DOUCHE A L'ITALIENNE) + avec meuble sous vasque et miroir, rayonnages, sèche serviettes électrique (fenêtre). A l'étage : Un escalier (fenêtre), un dégagement nuit parquet 5,47 m², une salle d'eau / w-c lino 5 m² (cabine de douche et lavabo) + un coin toilettes (sèche serviettes), un bureau / chambre 2 parquet 3,64 m² (radiateur électrique à fluide caloporteur) et velux, deux chambres 3 et 4 parquet massif 13,83 m² et 14,03 m² avec placard fenêtre oscillo battante (volet électrique et climatiseur réversible récent), et une chambre 5 parquet massif 14,65 m² (2 velux et climatiseur réversible récent). Sous-sol complet de 95,78 m² : un escalier béton, un garage 24,74 m² (porte vitrée, tableau et volet électriques), un cellier 19,82 m², un dégagement 5,91 m², une buanderie 10,89 m² (évier, ballon d'eau chaude, emplacement machine à laver), une pièce isolée 20,75 m² (possibilité d'une chambre ou autre), une cave 6,52 m². Extérieur : un emplacement pour 2 véhicules, une terrasse en bois SUD de 100 m², le tout sur espaces verts et terrain de 538 m², au calme sans vis-à-vis. Classe énergie : D Classe climat : A (établi le 05/05/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). * maison de caractère, chauffage = climatiseurs réversibles récents + poêle à granulés récent ; cuisine entièrement équipée récente, volets roulants électriques, fenêtres double PVC oscillo battant, baignoire + douches + 2 w-c, jardin clos au calme, sous-sol complet, terrasse bois 100 m² récente * Prix : SOUS COMPROMIS Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

CLE IMMOBILIER
(138 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 26/11/2025
(138 avis)
7
Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE LES DIJON, au calme dans secteur résidentiel, maison sur sous-sol comprenant entrée, séjour-salon sur terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de douche à l'italienne, grand rangement, combles accessibles par escalier escamotable avec une pièce et grenier. Un sous-sol avec garage, chaufferie-buanderie, cave chauffage gaz Terrain clos

MORGAN POINTOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MORGAN POINTOUT - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 182 m²

Prix en baisse 519 900 € 2 857 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 4 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

À vendre – Spacieuse maison familiale de 182 m² avec jardin et appartement indépendant Prix: 545 000 euros FAI Fontaine les Dijon. Située dans un quartier très recherché, cette belle maison de 182 m², construite en 1966, offre de vastes espaces de vie et un confort optimal. Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. 2e étage : Une grande pièce ouverte de 22 m² aménagée, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Sous-sol : Un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint. Confort et prestations : Volets roulants électriques Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Climatisation réversible Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage Adoucisseur d'eau L'extérieur offre un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et du confort, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant supplémentaire. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 278532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 519 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussman
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Haussman 03/12/2025
9
Maison, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE -LES- DIJON Maison familiale et lumineuse à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de DIJON . Construite en 1986 sur une parcelle de 500M²,et d'une surface habitable de 115M², traversante , Cette maison aux portes de DIJON fait toute la différence si vos attentes s'orientent première couronne Dijonnaise. Vous allez découvrir, Au rez-de-chaussée, Un dégagement qui propose un grand placard et un confort dès l'entrée , un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière et son accès à la première terrasse , une cuisine américaine avec verrière ,aménagée et équipée, un couloir desservant ,une salle d'eau, un WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec grand dressing. A l'étage, Une accueillante mezzanine pour un coin intimiste au grès de vos envies ( bureau , home cinéma ,lecture ! ) Une première chambre, sa salle de bains et ses WC . Une seconde chambre , sa salle d'eau et ses WC. . Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux rangements complémentaires ,une cave de 7 m², un espace chaufferie, et un garage . Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. A seulement 5 minutes à pieds, vous aller profiter d'un arrêt de bus, d'une pharmacie , Aussi, médecins généralistes, écoles ,maternelle, élémentaire et collège sont également accessibles rapidement. Pour une visite , contactez: Delphine VIGNERON Tél:06.26.23.93.00 Mail: RSAC N° 5079239850 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782.00 € et 3766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507923985

BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
(418 avis)
14
Maison, 120,62 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 441 €/m²
Maison • 120,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Dans une impasse, au calme, maison d'architecte de 120m2 sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec terrasse, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et wc. L'ensemble sur un sous-sol complet comprenant : une pièce de vie (20 m2), salle de bains, chaufferie, cave, garage double (porte sectionnelle), atelier et buanderie. Terrain clos et arboré de 709 m2. Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur neuve Mitsubishi et clim réversible séjour + chambre. Prix de vente : 415 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15012 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280 € et 1780 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)). Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56

Pietrapolis Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(91 avis)
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 632 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Au sein d'un quartier très prisé de Fontaine les Dijon, proche du vieux village, découvrez cette charmante maison au calme absolu. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès de plain pieds sur une terrasse exposée ouest, buanderie attenante. Vous apprécierez également son salon indépendant donnant accès à l'espace nuit composé de trois chambres, deux salle d'eau dont l'une exclusive à une chambre. Jardin paysagé, garage et grande cave enterrée. chauffage individuel gaz A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VESTA MB
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par VESTA MB 10/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 233,48 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 923 €/m²
Maison • 233,48 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

VESTA MB vous propose, Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fontaine-lès-Dijon, cette vaste maison familiale de 233 m² offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de beaux volumes. Elle se compose actuellement de 5 chambres spacieuses (2 au rdc et 3 à l'étage), d'un double séjour lumineux , d'une cuisine séparée et de plusieurs espaces annexes. Les combles aménageables permettent d'agrandir encore l'espace habitable et d'imaginer un projet sur mesure selon vos envies. Ses atouts : une surface généreuse, une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer différents espaces de vie, et un emplacement de choix, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Garage double. Un bien rare à fort potentiel qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un projet unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter nous. Magali GUENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 875 327 - DIJON.

Haussman
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 165,41 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 534 €/m²
Maison • 165,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE LES DIJON (21) - Dans un environnement résidentiel, paisible et calme, venez découvrir cette maison construite en 2005, offrant une surface habitable de 165,41 m² sur une parcelle de 625 m², parfaitement aménagée pour le confort et la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec balcon accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux atouts : un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, un sauna ainsi qu'un WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa piscine, son jacuzzi, sa pergola chauffée et ses espaces conviviaux pour profiter de chaque saison. Maison coup de coeur alliant prestations de qualité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 189,87 m²

599 000 € 3 155 €/m²
Maison • 189,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Fontaine-lès-dijon - Située dans un secteur recherché, cette très belle maison allie confort et fonctionnalité. Sur une parcelle arborée de 737 m², elle développe une surface habitable de 189,87 m².Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce volume harmonieux réunit un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain raffinée avec douche et baignoire, complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Sous-sol :Au sous-sol, une buanderie avec chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et clos offre un cadre de vie paisible. Plusieurs véhicules peuvent également stationner au sein de la propriété. Cette maison conjugue charme, volumes généreux dans un cadre privilégié. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2587 € et 3499 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 600 m²

1 695 000 € 2 825 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 828 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Secteur recherché, rénovation hors du commun pour cette propriété d'exception alliant le cachet de l'ancien avec des insertions contemporaines. Composée de deux corps de bâtiments reliés par un couloir vitré offrant deux espaces : un espace dédié aux parents avec pièce de vie, suites parentales et bureaux (possibilité salle de cinéma, sport ou chambres) et un espace dédié aux enfants avec chambres et leurs salles de bains, espace de jeu, studio,… Volumes confortables, matériaux de qualité, exposition idéale, aucun vis à vis, nombreux parkings, piscine chauffée, caveau de 60 m2 en sous-sol... Possibilité de chambres d'hôtes de luxe. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques http://www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 145 m²

Nous contacter
Maison • 145 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Sous compromis : Secteur VIEUX FONTAINE Maison cossue de 145 m² avec sous-sol complet, située sur une parcelle arborée de 754 m², sans vis-à-vis et entièrement close. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine dinatoire semi-ouverte d'environ 75m2, des WC indépendants ainsi qu'un grand placard. (Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau en rdc) À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Le sous-sol complet comprend une grande cave, une pièce aménagée, un double garage, ainsi qu'un atelier. La maison est entièrement climatisée. Côté technique : excellente isolation grâce à une construction en béton cellulaire, double vitrage installé en 2021 avec volets battants, panneaux solaires, ballon thermodynamique, porte de garage sectionnelle, portail automatique et système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868

ZAHER Fatma - immo reseau
(11 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ZAHER Fatma - immo reseau 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(11 avis)
13
Maison, 165 m²

510 000 € 3 091 €/m²
Maison • 165 m² • 11 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

À vendre Fontaine les Dijon : maison / immeuble de 165 m² habitables, sans aucune mitoyenneté, située dans un environnement calme et lumineux, en impasse à proximité immédiate de Dijon. Cette construction solide, réalisée par un maçon, offre un fort potentiel locatif ou multi-habitation, grâce à ses 3 niveaux de 90 m2 indépendants. Configuration des lieux : Niveau 1 -Grand garage -Chaufferie -Caves -Pièce pouvant servir de chambre ou bureau -F1 indépendant avec son propre accès, salle de douche et coin WC Niveau 2 : F4 indépendant actuellement loué jusqu'en décembre 2026 -3 chambres avec dressing -Salon ouvert sur cuisine américaine aménagée et équipée -Accès sur grande terrasse couverte exposée Sud + balcon/Terrasse Est -Salle de bain avec baignoire -WC séparé Niveau 3: F3 indépendant, libre -1 chambre avec dressing sous-pente -1 chambre ou bureau supplémentaire -1 salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée -1 belle terrasse couverte avec vue dégagée sur les toits de Dijon -Salle de bain avec baignoire et WC Les atouts : -2 salles de bain / WC (une à chaque niveau) -Hauteur sous plafond, plafonds à la française -Sous-sol entièrement carrelé -Construction de qualité - maçon -Luminosité exceptionnelle -Aucune mitoyenneté, cloturée, calme absolu Idéal investisseur : possibilité de creer plusieurs lots (T1,T3 T4,…) ou d'exploiter la maison en colocation, résidence familiale ou habitation principale avec revenus locatifs. Situation privilégiée : secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Dijon et de toutes commodités. Prix de vente 510 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 510 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35377) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 510 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 510 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Cabinet LAURIN
(244 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 19/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
(244 avis)
13
Maison, 166 m²

565 000 € 3 404 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

NOUVEAU : FONTAINE LES DIJON SECTEUR RESIDENTIEL Très belle maison familiale sur beau terrain arboré. Cette jolie maison des années 80 bien agencée avec son grand séjour ouvert sur terrasse et jardin répond aux plus exigeants. Dès le hall d'entrée on est immédiatement séduit par la lumière venant de toute part. La chaleur du salon avec sa cheminée, une belle cuisine ouverte sur l'extérieur. 1 chambre spacieuse au rez de chaussée, salle d'eau et WC . A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, 1 salle d'eau , 1 WC, un dressing et un grenier. Un sous sol complet avec grand garage. Cette jolie maison fera votre bonheur. Je me tiens à votre disposition pour la visiter. Mandat n°7479 - Honoraires charge vendeurs DPE D : GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS
(2 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(2 avis)
16
Maison, 166 m²

565 000 € 3 404 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Dijon Nord - Sur la commune de Fontaine-lès-Dijon tout près du vieux bourg, sur une belle parcelle arborée de 805 m² au calme en fond d'impasse : maison des années 80 volumineuse, avec un intérieur élégant et bien pensé pour la vie de famille. 166 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de chaussée (sur-élevé avec quelques marches d'accès) : hall d'entrée avec plafond cathédrale qui annonce le caractère de la maison, vaste séjour de 40 m² lumineux donnant sur une agréable terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : trois chambres confortables, seconde salle d'eau, WC, dressing et grenier. Sous-sol complet : garage double, grande cave et pièce supplémentaire. Chauffage individuel électrique - DPE : D - GES : B. Rafraichissement à prévoir. Un cadre privilégié à Fontaine-lès-Dijon : jardin paysager exposé sud. Bus à toute proximité, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002119116). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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