Acheter une maison à rénover à Fontaine-lès-Dijon (21121)

À vendre Maison de village à rénover avec cour Fontaine-lès-Dijon Au cœur du village historique de Fontaine-lès-Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne à réhabiliter, d’une surface d’environ 97 m2 habitables sur 2 niveaux, avec cour intérieure, grange, cave voûtée et grenier. Ce bien est actuellement composé : - RDC : Entrée, cuisine, salle de bains, WC, buanderie ouverte sur la cour et la grange - 1er étage : Pièce de vie, chambre, WC - 2e étage : Deux chambres, grenier aménageable A l’extérieur : - Charmante cour intérieure, séparant la maison principale et la grange - Grange indépendante, offrant un beau potentiel de transformation en petite habitation annexe ou atelier - Caves voûtées et greniers supplémentaires Les atouts et potentiel : Beaucoup de cachet et de caractère ancien : pierre, volumes, caves voûtées Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre de Dijon Fort potentiel de rénovation : idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial Prix : 220 500€ frais d’agence inclus (à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite : Elisabeth BRETAGNE Agent commercial RSAC no409 024 080 DPE : D (247kwh/m2/an) - GES : D (44kg CO2/m2/a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -