Vente maison 565 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 404 €/m²
Terrasse
2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS

2 avis

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Description

Dijon Nord - Sur la commune de Fontaine-lès-Dijon tout près du vieux bourg, sur une belle parcelle arborée de 805 m² au calme en fond d'impasse : maison des années 80 volumineuse, avec un intérieur élégant et bien pensé pour la vie de famille. 166 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de chaussée (sur-élevé avec quelques marches d'accès) : hall d'entrée avec plafond cathédrale qui annonce le caractère de la maison, vaste séjour de 40 m² lumineux donnant sur une agréable terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : trois chambres confortables, seconde salle d'eau, WC, dressing et grenier. Sous-sol complet : garage double, grande cave et pièce supplémentaire. Chauffage individuel électrique - DPE : D - GES : B. Rafraichissement à prévoir. Un cadre privilégié à Fontaine-lès-Dijon : jardin paysager exposé sud. Bus à toute proximité, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002119116). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85002119116 - Réf Superimmo : ANVXZQ9ER

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 404 € / m²
Taxe foncière : 3 184 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Sans vis-à-vis
2 parkings couverts - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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