Vente maison 599 000 €

189,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 155 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

Ezare Immobilier

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Description

Fontaine-lès-dijon - Située dans un secteur recherché, cette très belle maison allie confort et fonctionnalité. Sur une parcelle arborée de 737 m², elle développe une surface habitable de 189,87 m².Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce volume harmonieux réunit un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain raffinée avec douche et baignoire, complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
Sous-sol :Au sous-sol, une buanderie avec chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et clos offre un cadre de vie paisible. Plusieurs véhicules peuvent également stationner au sein de la propriété.
Cette maison conjugue charme, volumes généreux dans un cadre privilégié.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2587 € et 3499 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3532-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIVH

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 587 € / an

Maximum : 3 499 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591