Vente maison 400 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gissey-sur-Ouche (21410)

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2 222 €/m²
Piscine

BRISAC DU PARC

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Description

Gissey-sur-ouche - 25 min. Dijon ouest - maison avec dépendances de 180m² sur parc arboré de 5600 m² environ - piscine et ancien tennis
À moins de 30 minutes de Dijon, Maison de 180 m² habitables d'origine 1930 offrant beaucoup de charme et de potentiel. Sur 2 niveaux, elle propose entrée, vaste salon - séjour de 38 m² avec cheminée et triple exposition, cuisine, bureau, 3 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendants, l'ensemble avec de beaux éléments d'époque (cheminées, parquet, carreaux de ciment...). Au sous-sol, buanderie, chaufferie, cave à vins, salle de jeux... Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités. Le parc, clos et arboré, s'étend sur 5600 m² environ et comporte diverses dépendances (écurie, chenil et garage), ainsi qu'une piscine sécurisée, un verger et un ancien tennis à réhabiliter. Environ 2000 m² ont fait l'objet d'un certificat d'urbanisme positif. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31722087)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXZAB9N

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 600 m²	Piscine
Année de construction : 1930	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 238 € / an

Maximum : 11 146 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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