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Concorde Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Concorde Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

129 000 € 1 372 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 411 m²

Sées (61500)

Maison de ville de 100m² mitoyenne. Dans une impasse , maison de charme. Couloir qui dessert cuisine aménagée, salle à manger, salon. Etage: buanderie/chambre, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Cave,2 garages de 23m² et 27m². Terrain de 411m² non attenant Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Christelle Pepin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383174851

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Agence Lemaitre-Morel

(64 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(64 avis)

470 250 € 2 239 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bellême (61130)

MAISON SUR LE GOLF DE BELLEME - AVEC JARDIN En vente, à Bellême venez découvrir cette maison de 7 pièces de 210 m². Il s'agit d'une maison rénovée avec charme et caractère, aménagée comme suit : une cuisine aménagée équipée , un espace cellier, un grand salon séjour de 32 m² avec sa cheminée ouverte donnant accès au jardin. A l'étage, 3 grandes chambres et 3 salles de bains avec toilettes avec 2 accès indépendants. Vous disposerez également d'un studio indépendant et d'une 4éme chambre au rdc avec sa salle d'eau. Un jardin très joliment arboré , un gain d'espace et de confort appréciable. Le jardin vous séduira par son aspect, avec ses charmantes petites dépendances. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. La gare de Nogent le Rotrou à moins de 25 minutes en voiture. Tous commerces à moins de 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ref::09 Référence agence : 9

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

335 000 € 1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Rives d'Andaine
Couterne (61410)

Aux portes de Bagnoles de l'Orne, Propriété d'environ 180 m² hab comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, espace rangement, séjour salon (42m² hab )ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée avec espace repas et cheminée, dégagement avec placards, wc, chambre parentale avec douche, cellier. - A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé Une maison annexe, construite en pierres et couverte en tuiles, comprenant de plain pied, un garage et une arrière cuisine, et à l'étage 2 pièces. Deux Terrasses aménagées, Cour gravillonnée, et jardin arboré de 1 096 m². Belles prestations Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Baloche - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Stéphane Baloche - efficity 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(55 avis)

179 000 € 1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 850 m²

Alençon (61000)

A 10 min d'Arçonnay, CHÉRANCÉ, MAISON DE PLAIN PIED avec beau terrain et bâtiment de stockage. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de plain pied construite en 2006 et située en campagne, à l'abri des regards. La vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée mesure près de 45 m². Un poêle à bois y a été installé. Le séjour salon donne un accès direct à une grande terrasse carrelée de 50m². Pour la partie nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une salle de jeux, une arrière cuisine et une buanderie avec accès sur l'extérieur complètent ce bien. La salle de jeux peut par ailleurs être transformée en bureau ou chambre à coucher car elle dispose d'une baie vitrée. La maison est posée au centre d'une parcelle de presque 5000m², permettant sans être isolée, d'être à l'abris des regards indiscrets. Elle possède également un garage ou bâtiment de stockage de 40m² , non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume DESJARDINS - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Guillaume DESJARDINS - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(30 avis)

304 400 € 1 628 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Guerquesalles (61120)

Découvrez cette charmante maison normande, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et caractère. Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite. Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins. L'escalier central vous conduit à l'étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau. Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.909770

Square Habitat CONDE

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par Square Habitat CONDE 02/11/2025

441 000 € 3 267 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 705 m²

Athis-Val de Rouvre (61100)

Belle opportunité à saisir !!! Vous souhaitez exercer une activité liée à la nature et au contact humain ? Ce bien est fait pour vous. Tout d'abord vous disposerez , d'une maison typique de Bréel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Le tout chauffé par une chaudière à granules de 2022. Egalement un gîte, accolé mais indépendant, disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon en mezzanine et d'une chambre. Celui-ci génère 800 euros/mois lissé sur l'année. S'ajoute une activité agricole : exploitation d'un verger permettant la fabrication de confitures, pâtes de fruits..et vente de ces produits (et autres) dans une jolie boutique située en face de la maison.Revenus générés : 1000 euros/mois. L'actuelle gérante se propose de vous former et de vous céder le matériel Le tout d'un environnement idéal, situé proche des Roches d'Oêtre. Magnifique terrain de 5000m² et verger (excentré) de 3660m² !

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(124 avis)

223 650 € 1 720 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

REF 12406 - Maison rénovée, 5 chambres, proximité immédiate des commerces. Située au coeur du bourg très recherché d'Athis-de-l'Orne, à seulement quelques minutes de Flers, cette ancienne école historique, emblématique du village, a été entièrement repensée et rénovée avec soin depuis 2019. Une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort moderne Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie et un W.C. A l'étage 3 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec W.C. Au second étage 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec baignoire et W.C. De nombreux travaux ont été faits tels que l'électricité, l'installation de la pompe à chaleur, l'isolation, la cuisine ? A l'extérieur vous trouverez une belle cour en enrobé offrant de nombreuses places de stationnement, un coin terrasse et une dépendance offrant stationnement ou stockage supplémentaire. Cette maison combine authenticité, modernité et emplacement stratégique. Une perle rare dans un secteur où les biens de ce type sont très convoités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'immobilier par REMI SERAIS FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludwig HUBERT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Ludwig HUBERT - iad 02/09/2025

(33 avis)

38 000 € 281 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 233 m²

Almenêches (61570)

iad France - Ludwig Hubert vous propose: Maison à rénover dans son intégralité Gros potentiel proche centre-bourg d’Almenêches Maison entièrement à rénover, déjà isolée par l’extérieur(sans chauffage), offrant un énorme potentiel à deux pas du centre-bourg d’Almenêches. Ce bien propose de très beaux volumes, parfait pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Bien que des travaux complets soient nécessaires, cette maison constitue une véritable coquille vide prête à être repensée selon vos envies. Idéale pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 13/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

374 364 € 2 496 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 559 m²

Bellême (61130)

Dans le triangle d'Or du Parc naturel du Perche - 10 minutes de Mortagne au Perche et de Bellême - A l'extrémité d'un chemin, dans un cadre verdoyant et vallonné, Magnifique longère comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon agrémenté d'une très jolie cheminée, d'une mezzanine et d'un îlot central, une suite parentale avec salle de bains et de douche (2vasques), buanderie et wc. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, salle de douche et wc. Magnifique équilibre entre le contemporain et l'authentique . Chauffage par géothermie. Très joli terrain d'une contenance de 2559m².

LES BONS BIENS

(39 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LES BONS BIENS 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(39 avis)

207 000 € 1 899 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 352 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

? À vendre – Maison récente au coeur de la Suisse Normande L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2012, idéalement située à Ménil-Hubert-sur-Orne, à seulement 2 km de Pont-d'Ouilly, 5 km de la Roche d'Oëtre et 9 km d'Athis-de-l'Orne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie performance énergétique, confort de vie et proximité des commodités. ? Sur une parcelle de 2 350 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée :– Belle pièce de vie de 50 m² avec séjour et cuisine aménagée, exposée plein sud– Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne)– WC indépendant À l'étage :– Trois chambres– Salle de bains avec WC– Un bureau– Un grenier aménageable (dressing, chambre ou pièce supplémentaire) Un double garage de plus de 45 m², attenant à la maison, offre de belles possibilités d'agrandissement du rez-de-chaussée. ? Équipements :– Pompe à chaleur air/eau– Poêle à pellets– Volets roulants électriques ? Les atouts :?? DPE B : performance énergétique optimale?? Vie de plain-pied?? Double garage?? Grand terrain agréable et facile d'entretien?? Environnement recherché au coeur de la nature ? Travaux à venir avant la vente : terrassement, peinture et finitions à la charge des vendeurs. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 33 63 22 16 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par ALT IMMOBILIER 06/08/2025

221 900 € 1 387 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 24 159 m²

Carrouges (61320)

NORMANDIE, Axe Ferté-Macé/Sées, 10 min de Carrouges, dans un village avec école et petit commerce, nous vous proposons cet ancien corps de ferme. Il comprend une maison d'habitation de 160 m² composée au RDC d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un dressing et WC indépendant. Un appartement de 43 m² se trouve au-dessus de la chaufferie avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Chaudière à combustion inversée récente. Puits. Assainissement conforme. Nombreuses dépendances. Le tout sur 24 159 m² de terrain avec mare. REFERENCE : VL03P/2 - PRIX : 221 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,67 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 NORMANDY, between La Ferté-Macé/Sées, 10 min from Carrouges in a village with school and shop, is this old farmhouse. The house on 160 sm includes on the ground floor : a kitchen opening onto the terrace, a living room with open fireplace, a shower room and WC. On the 1st floor : a landing leading four bedrooms, an office, a dressing room and WC. An apartment above the boiler room with a living room, two bedrooms, a bathroom and WC. Recent reverse combustion boiler. Well. Lot of other outbuildings. All on 24,159 m² of land with pond. REFERENCE: VL03P/2 - PRICE : 221 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,67 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12 Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

491 150 € 3 778 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 97 503 m²

Joué-du-Bois (61320)

Dans l'Orne, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne, sur la commune de Joué du Bois, Un ensemble immobilier comprenant sur un terrain de 9,75 ha : 1°) une maison d'habitation 2°) des bâtiments d'exploitation agricole 3°) prairies et plan d'eau 1°) la maison d'habitation, édifiée en 1992, construite en parpaings et couverte en tuiles, d'environ 130 m² habitable, comprend : -Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, WC séparé. -A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains avec WC, débarras, grenier aménageable -Sous-sol complet avec chaufferie (fioul), buanderie, atelier, cave, garage (deux voitures en enfilade) Jardin d'agrément autour. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et grandes haies de 2070 m² 2°) les bâtiments d'exploitation agricole comprennent : -Un bâtiment à usage de stabulation et garage d'une surface d'environ 900 m², édifiée en 1994, construit en parpaings et structure portique bois, couvert en plaques fibres-ciment amiantées -Deux tunnels d'élevage de lapins avec silos et fosse, à rénover -Un hangar ouvert -Trois bâtiments en ruines 3°) un ensemble de prairies d'environ 7 hectares ; un plan d'eau alimenté par une source et se déversant dans l'étang voisin au nord, d'une surface de 890 m² Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

(52 avis)

128 000 € 1 153 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Gacé (61230)

À 2H DE PARIS, EN NORMANDIE, 1H DE LA MER. Découvrez à la vente chez CAZIN IMMOBILIER ce pavillon rénové offrant: Entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec poêle à bois, wc. À l'étage retrouvez un dégagement desservant 4 chambres et un bureau, salle de bains, wc. Cette maison très économique dispose d'une isolation par l'exterieur ainsi que d'une chaudière récente. Bénéficiez d'un garage ainsi que d'une buanderie chaufferie avec adouscisseur d'eau. Profitez de son agréable terrain de 751M² avec terrasse et dépendance. VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ SUR GACÉ MÊME. Prix : 128 000 Euros * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 25/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

498 000 € 3 507 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Aucun travaux à envisager - Yannick Fouqué vous propose une Demeure équestre et sa maison d'amis sur 4.5 hectares en périphérie de Mortagne-au-Perche, dans un bel environnement comprenant un hall d'entrée-bureau, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée-insert, 1 chambre, salle de douche, buanderie et wc. Maison d'amis communicante ou non comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, 2 très belles chambres authentiques, 2 salles de douche et 2 wc. Dans le prolongement, une grange, plusieurs boxes et atelier. Greniers aménageables. Paddocks et prairies. Assainissement neuf. Terrain constructible. Le DPE a été réalisé le 15.08.2024 et est classé D198 ET GES D45 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 920 et 4 030 euros.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(124 avis)

296 800 € 1 821 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 172 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

EXCLUSIVITÉ - TINCHEBRAY - REF 12938 Située à Tinchebray, à seulement 10 minutes de Vire et 15 minutes de Flers, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne, espace et proximité des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Normandie ! D'une surface habitable de 160 m², cette propriété, à l'état irréprochable, allie prestations de qualité et fonctionnalité, le tout sur une parcelle de 1 172 m² paysagée, sans aucun travaux à prévoir. Intérieur spacieux et moderne Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte 1 chambre confortable Salle d'eau contemporaine WC indépendant Cellier pratique A l'étage : Palier distribuant 4 chambres supplémentaires 1 WC Une pièce supplémentaire avec arrivées et évacuations d'eau prévues, idéale pour créer une seconde salle de bains Prestations extérieures soignées Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Garage avec porte motorisée Places de stationnement Abri de jardin Confort et performance Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Volets roulants connectés Classe énergie A : confort thermique et économies assurées Une situation idéale à Tinchebray ? Normandie La maison se situe dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : Commerces variés : supermarché, boulangeries, boucheries, librairie, opticien, coiffeurs, banques? Cinéma Le Normandy, médiathèque, salle de spectacle, animations culturelles régulières Écoles, restaurants, marchés, équipements sportifs et pôle culturel actif Randonnées via le GR 226, patrimoine historique (ancienne prison, église classée), environnement naturel Tinchebray combine le charme d'une petite ville normande à la praticité du quotidien, avec un accès facile aux grands axes menant à Flers, Vire, et au-delà. Venez découvrir sans attendre cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur prisé de Normandie. Une propriété idéale pour les familles ou les acquéreurs exigeants à la recherche de prestations complètes. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Flers

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