Vente maison 498 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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3 507 €/m²

KOTE MAISON ALENCON

02 33 29 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aucun travaux à envisager - Yannick Fouqué vous propose une Demeure équestre et sa maison d'amis sur 4.5 hectares en périphérie de Mortagne-au-Perche, dans un bel environnement comprenant un hall d'entrée-bureau, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée-insert, 1 chambre, salle de douche, buanderie et wc. Maison d'amis communicante ou non comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, 2 très belles chambres authentiques, 2 salles de douche et 2 wc. Dans le prolongement, une grange, plusieurs boxes et atelier. Greniers aménageables. Paddocks et prairies. Assainissement neuf. Terrain constructible. Le DPE a été réalisé le 15.08.2024 et est classé D198 ET GES D45 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 920 et 4 030 euros.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 12543 - Réf Superimmo : ANVXY5QYW

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 507 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 45 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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