Vente maison 470 250 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellême (61130)

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2 239 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Lemaitre-Morel

64 avis

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Description

MAISON SUR LE GOLF DE BELLEME - AVEC JARDIN
En vente, à Bellême venez découvrir cette maison de 7 pièces de 210 m².
Il s'agit d'une maison rénovée avec charme et caractère, aménagée comme suit :
une cuisine aménagée équipée , un espace cellier, un grand salon séjour de 32 m² avec sa cheminée ouverte donnant accès au jardin.
A l'étage, 3 grandes chambres et 3 salles de bains avec toilettes avec 2 accès indépendants.
Vous disposerez également d'un studio indépendant et d'une 4éme chambre au rdc avec sa salle d'eau.
Un jardin très joliment arboré , un gain d'espace et de confort appréciable. Le jardin vous séduira par son aspect, avec ses charmantes petites dépendances.
Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles.
La gare de Nogent le Rotrou à moins de 25 minutes en voiture. Tous commerces à moins de 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Ref::09
Référence agence : 9

Publiée le 16/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : YUFW-A68-TAU - Réf Superimmo : ANVXYT0MT

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Caractérisques

Prix de vente : 470 250 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
4 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 822502530

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