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Vente maison 179 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Alençon (61000)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Alençon (61000)
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- 1 627 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 min d'Arçonnay, CHÉRANCÉ, MAISON DE PLAIN PIED avec beau terrain et bâtiment de stockage.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de plain pied construite en 2006 et située en campagne, à l'abri des regards.
La vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée mesure près de 45 m². Un poêle à bois y a été installé.
Le séjour salon donne un accès direct à une grande terrasse carrelée de 50m².
Pour la partie nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une salle de jeux, une arrière cuisine et une buanderie avec accès sur l'extérieur complètent ce bien.
La salle de jeux peut par ailleurs être transformée en bureau ou chambre à coucher car elle dispose d'une baie vitrée.
La maison est posée au centre d'une parcelle de presque 5000m², permettant sans être isolée, d'être à l'abris des regards indiscrets.
Elle possède également un garage ou bâtiment de stockage de 40m² , non attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 190492 - Réf Superimmo : ANVXZ729G
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 850 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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