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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 72,39 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 513 €/m²
Maison • 72,39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

CHÂTEL-GUYON centre historique, à deux pas du Calvaire, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison de bourg pleine de charme d'environ 72,4m2. Elle vous séduira par sa luminosité rare pour une maison de bourg, son caractère et sa localisation privilégiée. Pas de jardin ni de cour mais le grand parc du calvaire de Châtel-Guyon à seulement 50m. Stationnement facile à proximité immédiate et transports en commun à seulement 100m desservant RIOM en moins de 10mn. Autoroutes A89 et A71 à moins de 10mn. DESCRIPTIF : - RDC : cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle d'environ 20m2 et WC indépendants - 1er étage : salon cosy d'environ 22,5m2 avec belle lumière naturelle - 2nd étage : une chambre confortable, un petit bureau idéal pour télétravail ou dressing, salle d'eau LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Huisseries double vitrage et porte d'entrée très récentes - Électricité remise aux normes - Chaudière neuve - Isolation des combles - Nombreux rangements optimisant les espaces LES PLUS : - Très belle luminosité grâce à ses quatre expositions - Escaliers en pierre de Volvic Posez vos valises en toute sérénité ! DPE en E pouvant être amélioré par une isolation intérieure mais factures de consommation du propriétaire très raisonnables. Idéal 1er achat !! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 010 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

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SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 65 m²

130 000 € 2 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

maison sur 2 niveaux avec petit terrain et garage Tout proche du stade Michelin et des grands axes dans une rue tranquille (Quartier Hameau sous les vignes) maison mitoyenne lumineuse sur 2 niveaux avec petit terrain attenant et un garage à proximité. En rdc hall/cuisine/séjour sur 30 m2 (possibilité de faire une belle pièce de vie) avec accès sur 2 petits jardinets (orientation Nord - Sud) clôturés. wc disponible en rdc. Un escalier permet l'accès a 2 chambres et une salle de bain. Une mezzanine permet du rangement . Possibilité de garer une voiture devant la maison et un garage fermé de 15 m2 est disponible à quelques mètres. Après quelques rafraichissements cette maison est idéale pour un premier achat et un investissement locatif. Contacter Sandra pour plus d'infos.

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 83,44 m²

159 900 € 1 916 €/m²
Maison • 83,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Située dans le centre de Beaumont, maison T3 de 83 m² composée au rdc d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau/wc. Au 1er étage une grande chambre avec placards et balcon et une salle de bain/wc avec baignoire d'angle. Au deuxième étage une deuxième chambre avec placards. La maison dispose également d'une cuvage et d'une cave. Chaudière gaz de 2024, toiture suivie et en bon état, façade en bon état également. Isolation des murs par l'intérieur et sous toiture. Pas de travaux à prévoir. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Monique KAUFFELD - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
16
Maison, 82 m²

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vollore-Ville (63120)

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, située dans un lieu-dit paisible de Vollore-Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange réussi de l'authenticité et du confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, une agréable piscine avec terrasse vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme de la campagne, sans être isolé : le bourg de Vollore-Ville et Augerolles se trouvent à environ 7 km, avec toutes les commodités essentielles (médecins, école primaire, commerces, restaurants). À 10 km, Courpière vous offre un accès aux grandes surfaces, collège et lycée. Confort assuré : double vitrage, chauffage électrique. Assainissement aux normes. Une maison idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou en maison secondaire pour vos escapades au vert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.903607

DOHM AMBERT
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par DOHM AMBERT 25/11/2025
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 91 000 € 827 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 393 m²

Champétières (63600)

En exclusivité : A finir selon vos envie ! Pour une visite Mme RICHARD vite au O6 38 O4 37 39. Ancienne ferme sans mitoyenneté à réhabilitée sur terrain clôturé de 2393 M2 au milieu d'un lieu dit très calme, à 10 mn d'Ambert, à 1h20 de Clermont Ferrand et à 1h du Puy en Velay. De nombreux travaux déjà effectués : Toiture refaite en 2005 et fosse septique en 2008. La partie garage était prévue pour faire un appartement, solivage fait, avec un étage et une mezzanine de 75m2. Enorme potentiel d'aménagement d'environ 80m2 au sol et possibilité de faire deux étages, avec une belle cheminée et une cave. Très beau terrain attenant de plus de 2000m2 entierement cloturé. L'eau est présente sur le terrain mais pas l'électricité, pas de système de chauffage. DPE VIerge. Diagnostiques effectués le 05/12/2023. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-moi pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du acquéreur. Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos Agents
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Vos Agents 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - La Glacière // Vos Agents vous proposent...cette maison de bourg entièrement rénovée, porche des commodités, dans un quartier recherché. Gros rendement locatif. Venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et sa terrasse aménagée. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée de 11m2, ouvrant sur un séjour de 11m2. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre de 16m2 avec sa salle d'eau de 9m2 avec douche italienne, meuble simple vasque et WC. A ce niveau vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Au second niveau une suite parentale de 14m2 avec dressing de 3m2 et salle d'eau de 3m2. Aucun travaux à prévoir. Huisseries double vitrage. Volets bois.Chauffage gaz de ville et chaudière sous contrat d'entretien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 189 000€ HAI Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

Vos Agents
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Vos Agents 10/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 70,7 m²

61 000 € 863 €/m²
Maison • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Arlanc (63220)

ST SAUVEUR LA SAGNE // Vos Agents vous proposent... une jolie maison en pierre, de 70 M2 habitable avec jardin, située dans la commune de Saint Sauveur-La-Sagne, à moins de 10 minutes d'Arlanc. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 M2 avec cuisine ouverte. A l'arrière, découvrez une salle d'eau, neuve, avec toilette. Puis, à l'étage, nous avons un grand hall, pouvant servir de bureau, un dressing et 2 chambres. Ce bien a été rénové, pour la partie 'rez-de-chassée', ne manque plus que, l'étage et finaliser l'électricité. Son systeme de chauffage est électrique, complété par un poêle à granulé. L'assainissemnt est individuel et doit être mis aux normes. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 61 000 euros Frais d'agence inclus Votre agent Cécilia au 06.58.02.57.68 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par KW ARVERN 31/10/2025
(310 avis)
6
Maison, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Tallende (63450)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre à 14 km de Clermont-Ferrand, KW ARVERN vous propose cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 200 m² de terrain à TALLENDE (63450). Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 3 km. On trouve un restaurant, deux commerces, un supermarché et une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(409 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(409 avis)
7
Maison, 68,06 m²

149 520 € 2 197 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, dans le recherché quartier de La Plaine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de travail dédié. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace convivial. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort thermique et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, proche des commerces, écoles et transports : l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GTI Immobilier AMBERT
(108 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(108 avis)
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 801 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 453 m²

Dore-l'Eglise (63220)

Un vrai coup de coeur pour ce corps de ferme situé à 15 min d'Ambert, 5 min d'Arlanc et 2h de Lyon, niché dans un secteur très calme et reposant, composé d'une partie habitable d'environ 138 m2 entièrement rénovée avec goût, sur 3 niveaux. Ce bien agencé avec originalité comprend des matériaux nobles et de qualité. La partie habitable est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage une vaste chambre avec placards penderies, baignoire, douche et WC équipée également d'un poêle à granulé et une seconde chambre mansardée au dessus. Les espaces sont lumineux et en harmonie avec la nature. Une cave, atelier, grange d'environ 100 m2 au sol et autre dépendance attenante pouvant devenir une maison d'amis complètent cette propriété permettant un beau potentiel. Le tout sur une parcelle de 11 563 m2 et d'un bois non attenant de 890 m2. Contactez Alice Rondeau au 06 47 47 18 01 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2025
6
Maison, 75 m²

157 500 € 2 100 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Martres-de-Veyre (63730)

Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au centre du bourg des Martres-de-Veyre. Cette maison, habitable immédiatement mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose : Rez-de-chaussée : un grand garage avec porte motorisée (possibilité de le relier à la maison pour plus de confort et de créer une pièce suplementaire d'environ 15 m2) 1er étage : une petite véranda, une cuisine ouverte sur séjour, et une salle de bains spacieuse (7 m2) avec WC. Dernier niveau : deux chambres et une buanderie (pouvant être transformée en salle d’eau). À 200 mètres, vous profitez d’un agréable jardin privatif non attenant avec cabanon et plage privée au bord de la Veyre : idéal pour des moments conviviaux (barbecue, pêche, jardinage…).

Céline BONNET - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Céline BONNET - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(22 avis)
14
Maison, 72 m²

145 000 € 2 014 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bouzel (63910)

La maison n'est plus disponible elle est SOUS OFFRE Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de village située au coeur de Bouzel, offrant 71,5 m² de surface habitable. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon, parfaite pour profiter d'un espace chaleureux et fonctionnel. La maison offre : - 1 grande chambre avec rangements, - 1 pièce polyvalente : bureau, dressing, chambre d'amis… à vous de choisir ! - 1 salle d'eau moderne et 2 WC séparés. Côté extérieur : - 1 petite véranda cosy, idéale pour une table avec deux chaises. - 1 grand espace : stockage, atelier, cave, garage pour motos etc.... Informations diverse : Poêle à granulés / assainissement collectif / Taxe foncière 572€ / Double vitrage / Volets roulants solaires / Aucun travaux à prévoir / Gare de Vertaizon à moins de 5 minutes... Idéale première acquisition ou investissement locatif, cette agréable maison de village parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 596363 )

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Maison, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située dans un secteur calme à l'est de Clermont-Ferrand, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif . Elle offre : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Un espace buanderie, idéal pour 2 roues ou stockage A l'étage : Une chambre spacieuse Un bureau ou petite chambre d'appoint avec accès à une agréable terrasse couverte Sous combles : Une pièce supplémentaire idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou du rangement Chauffage au gaz de ville, pas de copropriété, pas de charges, pas de voisins mitoyens directs : cette maison vous garantit une totale indépendance et une maîtrise des coûts d'entretien, bien plus intéressante qu'un appartement. Proximité des commodités, transports et accès rapide au centre-ville

COMME CHEZ VOUS
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par COMME CHEZ VOUS 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 69,53 m²

165 000 € 2 373 €/m²
Maison • 69,53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 786 m²

Peschadoires (63920)

PESCHADOIRES, dans le village "des ravaux" maison de 1889 en pisé avec une parcelle de terrain de 786m2. Le bien se compose d'une partie grange de 85m2 et d'un auvent de 33.04 avec du stockage au dessus. Pour la partie habitation , au rez de chaussé cuisine, séjour, cave,. Au premier demi niveau salle de bains et WC ainsi que l'emplacement de la chaudière au gaz alimentée par une cuve. Au deuxième demi niveau deux chambres , au dessus et accessible un grenier de 27m2 avec possibilité d'aménagement. Le terrain se situe sur l'arrière de la maison sans vis à vis . Quelques travaux de mises aux normes sont à prévoir tels que le tableau électrique et la fosse septique. Chauffage gaz par cuve à gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire E (296 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre E (65kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1830 et 2530 euros/an selon estimation DPE Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Maison, 70 m²

213 000 € 3 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Clermont-Ferrand (63000)

AL1006 Exclusivité : Dans le très recherché quartier des SALINS, maison de ville d'environ 70 m2 (55.18 m2 loi carrez / 84.75 m2 de surface au sol totale) avec son jardin privatif d'environ 80 m2. Superbe emplacement au calme, en second rang. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie/cave. Possibilité de créer une seconde chambre. Joli jardin privatif, clos et arboré. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Notons également la présence d'une climatisation neuve (2025). Toiture refaite en 2024 (étanchéité et isolation). Le prix de vente est de 213 000 € dont 6.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 157€. Bien en copropriété mais sans charges de copropriété (bâtiment indépendant). Pas de procédure en cours. 9 lots d'habitation. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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