Vente maison 165 000 €

69,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peschadoires (63920)

PESCHADOIRES, dans le village "des ravaux" maison de 1889 en pisé avec une parcelle de terrain de 786m2. Le bien se compose d'une partie grange de 85m2 et d'un auvent de 33.04 avec du stockage au dessus. Pour la partie habitation , au rez de chaussé cuisine, séjour, cave,. Au premier demi niveau salle de bains et WC ainsi que l'emplacement de la chaudière au gaz alimentée par une cuve. Au deuxième demi niveau deux chambres , au dessus et accessible un grenier de 27m2 avec possibilité d'aménagement. Le terrain se situe sur l'arrière de la maison sans vis à vis . Quelques travaux de mises aux normes sont à prévoir tels que le tableau électrique et la fosse septique. Chauffage gaz par cuve à gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire E (296 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre E (65kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1830 et 2530 euros/an selon estimation DPE Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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