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Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

137 000 € 932 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 155 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Maison 147 m² Mayet de Montagne avec grange 150 m² Terrain 5155 m² Elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau,une buanderie,un salon de 23 m²,4 chambres dont une parentale avec salle d'eau Menuiseries PVC double vitrage récent 2 Poêle à bois Terrasse 20 m² Assainissement individuel Grange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc .... Prix : 137 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

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Sixième Avenue Montceau Les Mines

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Montceau Les Mines 09/12/2025

39 000 € 170 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 574 m²

Molinet (03510)

Maison en pierre de caractère à rénover, divisée en trois logements, située dans un cadre champêtre à proximité du canal et de la halte nautique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A79. Au rez-de-chaussée, deux T3 d'environ 76 et 53 m², avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage, un T3 d'environ 100 m² avec cuisine, séjour, chambre, dressing, salle de bain et WC. Le terrain de 1574 m², cave et puits. Les compteurs électriques sont individualisés, cependant l'assainissement doit être remis aux normes. Cette maison en pierre de caractère offre un gros potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3422 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 250 € 2 372 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Vichy (03200)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à 5 minutes du centre ville de VICHY, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. Cette maison neuve sur un terrain de 797 m²comprenant : Une pièce à vivre lumineuse de 64 m² avec coin cuisine et Ilot central mobile, trois chambres (16 m²,11 m²,12 m²) une salle d'eau de 9 m², une buanderie de 11 m², un wc indépendant. A l'extérieur, 1 garage attenant de 20 m², une cour fermée. Double vitrage + volets électrique, chauffage radiateur dans les chambres + clim reversible dans la pièce principale et poêle à pellets , assainissement tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Jouan Immobilier 18/10/2025

41 500 € 629 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Theneuille (03350)

Maison de village avec garage THENEUILLE Dans le petit village de Theneuille, village du Pays de Tronçais, dans une rue très calme se trouve cette maison de 66m2 sur deux niveaux . La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage deux chambres et une salle de douche avec toilette. A côté de la maison et accessible par l'interieur un grand garage. Chauffage au bois et électrique. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage. Petite maison sans travaux. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéal pour un jeune couple mais aussi en tant que pied à terre dans la région ou investissement locatif. Theneuille, village d'environ 360 habitants se trouve à 5km de Cerilly (commune avec toutes les commodités; supermarché, pharmacie, maison de santé, tabac presse, etc...) et à 40km de Montluçon et Moulins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

23 500 € 427 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Menoux (03210)

Jolie maison à rénover, St Menoux À vendre – Jolie maison de village à rénover – Saint-Menoux (à 14 min de Moulins) Située au cœur du charmant village de Saint-Menoux, avec une belle vue sur l’église, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Le tout nécessite de gros travaux (menuiseries, plomberie, électricité, isolation, etc.). La partie principale, côté rue, se compose de : Une grande pièce lumineuse avec arrivée d’eau. Un couloir desservant l’escalier et un toilettes sous escalier. Une porte latérale permettant un accès direct au côté de la maison. À l’étage : un vaste palier et une grande chambre. Au-dessus : un grenier aménageable. Sur le côté gauche de la maison, accessible par un passage, se trouvent deux espaces attenants : Une partie sur deux étages, brute et entièrement aménageable. Une pièce déjà aménagée, mais dans son jus. Ces deux volumes offrent la possibilité de créer un logement indépendant, parfaits pour de la location ou un projet familial. À l’arrière, vous profiterez également d’un petit extérieur, idéal pour un coin détente. Visite virtuelle à votre libre disposition! Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage, ce qui le rend exonéré de DPE. Un bien rare pour les amoureux des rénovations ou les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel à Saint Menoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SNV IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 000 € 1 154 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Vichy (03200)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère. Le bien se compose de : Un bâtiment principal avec parties habitables et anciennes parties professionnelles Un garage indépendant (jusqu’à 2 camping-cars) Un terrain de plus de 3 600 m2 sans vis-à-vis et arboré. Maison principale Rez-de-chaussée au charme unique Véranda climatisée de 34 m2 donnant accès à une terrasse ombragée Espace sanitaire accès PMR Salon/bar de 30 m2 Salle à manger de 48 m2 avec cheminée monumentale et plafond à la française Cuisine, magnifique cave voûtée. Deux pièces supplémentaires de 35 m2 avec WC et 15 m2 avec entrée indépendante Logement climatisé de 120 m2 à l’étage avec accès indépendant : Pièce de vie de 35 m2 3 chambres (12 à 13,5 m2) Salle d’eau de 12 m2 WC indépendant Cellier 13.5 m2 Équipements & confort Chauffage gaz de ville à condensation Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Adoucisseur d’eau Portail automatique Potentiel exceptionnel : Nouveau projet de vie aux portes de Vichy. Maison adaptée pour un projet de maison familiale, de gîte, de logements insolites, d'habitat partagé ou lieu d'événements Fort attrait touristique grâce à la proximité de Vichy et au cadre nature. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de ce bien hors du commun ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Promissimo 24/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

(898 avis)

69 500 € 903 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Durdat-Larequille (03310)

REF 40612 Entre le Puy de Dôme et L'Allier, l'agence ORPI vous propose cette charmante maison de 77 m² sur + de 1900 m² de terrain. Rénovée en partie, elle a su garder son authenticité grâce à ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied, d'un agréable séjour avec poêle à bois. A l'étage une grande pièce qui fait office de deuxième chambre. Vous serez séduit par son environnement, son calme, son terrain verdoyant, par ses dépendances etc ... Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou faire un investissement locatif (airbnb) ce bien est fait pour vous !!! Contactez nous au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite Agence ORPI de Montluçon. Référence agence : 40612

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

(15 avis)

169 995 € 1 259 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 950 m²

Bizeneuille (03170)

Découvrez cette magnifique longère bourbonnaise, idéalement située à proximité de la forêt de Dreuille, à seulement 4,5 km de l'autoroute A71. Clermont-Ferrand est accessible en 1h10, Moulins en 50 minutes et Paris en 3h30, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Implantée sur un terrain de 4000 m², avec la possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires, cette propriété vous séduira par son potentiel. La partie habitable s'étend sur deux niveaux, avec une surface au sol de 90 m² et la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, des toilettes et un grand salon lumineux. Un escalier en chêne vous mènera à l'étage, où un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et une grande salle de bains. La toiture a été entièrement refaite, et le chauffage est assuré par un système au gaz et au bois. Les huisseries en double vitrage avec châssis en bois garantissent confort et tranquillité. Le parc offre une vue imprenable sur la campagne environnante et abrite un chêne majestueux vieux de cinq siècles, ajoutant une touche d'histoire à ce cadre enchanteur. À propos de Bizeneuille : Cette charmante commune est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée à proximité, ainsi que des activités de plein air offertes par les forêts de Dreuille et de Lespinasse. Les commerces de proximité et les services essentiels sont facilement accessibles, faisant de Bizeneuille un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.894943

Virginie CHONIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Virginie CHONIER - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

442 000 € 1 727 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 251 m²

Vendat (03110)

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La construction datant de 1993 s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50m2, une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858 - SAFTI – CHONIER Virginie, Conseiller indépendant

Auvergne Properties

(199 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(199 avis)

69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 3 843 m²

La Chapelle (03300)

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 90 m² en gros œuvre fermé (murs montés, toiture neuve, menuiseries posées) vous offre un fort potentiel de personnalisation. Implantée sur un terrain plat de 3 843 m², cette propriété présente de nombreux atouts : Maison à aménager : Intérieur à créer entièrement selon vos besoins Possibilité d'agrandissement de la maison existante Arrivée d'eau présente sur le terrain (raccordement électrique à prévoir) Travaux à prévoir, idéal pour bricoleur ou projet sur mesure Terrain constructible et divisible : Terrain de 3 843 m², plat, avec allée champêtre Possibilité de détacher une parcelle pour revente en terrain à bâtir (sous réserve d'accord administratif) Un bien rare dans un cadre naturel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, de l'espace, et un projet évolutif.

PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 2 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

*** Maison de 109 m2 dans un quartier calme et recherché – Bellerive-sur-Allier Sur les hauteurs de Bellerive, dans un hameau résidentiel apprécié pour sa quiétude, découvrez cette maison de 109 m² habitables implantée sur un terrain clos de 804 m² sans vis-à-vis. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre soigné et confortable. La maison se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse élégamment abritée par un store motorisé. Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Une grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin, pouvant devenir bureau, atelier ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un double garage spacieux complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules ou un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le jardin clos, agréable et facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté confort : chauffage/climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, complétée par des radiateurs à inertie. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue le calme résidentiel avec la proximité de la vie pratique. Un bien rare, où confort, fonctionnalité et sérénité se rencontrent – une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Promissimo 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(898 avis)

77 000 € 616 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Commentry (03600)

Référence : 40901 Maison de ville dans un quartier calme. Bienvenue dans cette confortable maison à Commentry, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses trois chambres et ses 126 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, une belle entrée, un dressing et une buanderie. Imaginez-vous profiter d'un café matinal dans le jardin verdoyant ou garer votre voiture en toute sécurité dans le garage attenant. Le quartier est un havre de paix, entouré de jolies maisons et de beaux jardins. Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de votre porte, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare de Commentry à moins de 15 minutes à pied. La région est réputée pour sa beauté naturelle, et vous pourrez facilement accéder des promenades revigorantes. Commentry offre une riche histoire culturelle et de nombreuses activités de loisirs en plein air. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un endroit où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au O4.7O.O5.O5.O5 Agence Orpi Allin immobilier Montluçon. Référence agence : 40901

Etude Lodel

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Etude Lodel 30/10/2025

136 500 € 1 350 €/m²
Maison • 101,13 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Néris-les-Bains (03310)

Réf. 9910 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NERIS-LES-BAINS (03) Réf. 9910 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NERIS-LES-BAINS (03) Néris-les-Bains est classée parmi les plus beaux détours de France et offre entre autres activités de thermes, un casino et un golf, ce qui fait d’elle une région idéale pour un investissement viager. Située à 5 mn du centre-ville, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante qui porte au loin jusqu’à MONTLUCON (à 8 km), cette très agréable MAISON de 101,13 m², très bien entretenue (intérieur comme extérieurs) bénéficie également de tout le confort et la simplicité apportés par la DOMOTIQUE très complète. Elle est de plain-pied, construite en 2000, avec de confortables TERRASSES, un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé et des allées soignées + un ABRI. SOUS-SOL semi-enterré très bien équipé. Elle est composée de : • Grand séjour lumineux, triple orientation est-sud-ouest, • Cuisine ouverte bien équipée, avec accès terrasse, • Dégagement avec placard et arrière-cuisine, • Trois chambres, dont une en fonction de bureau, • Salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette orientable, • Un wc indépendant. Au niveau du sous-sol semi enterré : • GARAGE pour 3 voitures avec 2 portes sectionnelles, • Espace ATELIER, • BUANDERIE séparée bien équipée (18 m²) • REMISE de jardin sous la Terrasse Ouest (10 m²) Côté Terrasses et Jardin : • TERRASSE Nord-Ouest de 33 m² avec PERGOLA Bioclimatique (BIO-SUN) équipée de Leds et de rideaux télécommandés avec lamelles de toit orientables. • TERRASSE Sud-Est de 25 m² avec banne. • PERGOLA de jardin en ferronnerie végétalisée. Sols : carrelage et moquette Superficie habitable : 101,13 m² sur terrain de 1 372 m² • Chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible • Eau chaude par cumulus N.B : A équidistance des villes de CLERMONT-FERRAND / BOURGES / GUERET et MOULINS. Portail électrique coulissant. Double vitrage, stores pvc électriques. Assainissement individuel régulièrement contrôlé. BOUQUET : 136 500 € HAI - sans rente 2 TETES : 73 ans (H) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 288 000 € T.F. : 2046 euros dont 327 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

358 000 € 2 452 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces

Vichy (03200)

03200 VICHY MAISON DE VILLE FAMILLIALE 7 PIÈCES AVEC COUR -TERRASSE AVEC CAVE -CENTRE VILLE - Bienvenue chez , le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose dans un quartier calme, cette maison FAMILLIALE bien entretenue LUMINEUSE chaleureuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort de vie agréable, entièrement rénové dispose de plusieurs rangements, d'une superficie habitable de 145.09 m². Cette maison se compose: Une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour - terrasse aménagé. Un 1er étage avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger avec un double séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur 2 balcons. Un 2e étage équipé d'une climatisation réversible, avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC. Cette maison comporte une cave spacieuse. Accès immédiat au centre ville, parcs, écoles, commerces, transports, parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 000 € 1 324 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

En centre ville de SAINT GERMAIN DES FOSSES une maison d'habitation élevée en partie sur cave avec 1 jardin et 2 places de parking. Ce bien est composé de 2 maisons mitoyennes de 50m² et 55m². La première se compose d'une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, jardin et cave. Le second se compose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, jardin et cave. Double vitrage, convecteurs électriques, taxe foncière 1338€. Les 2 logements sont libres et étaient loués 500€ et 520€/mois. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.