Superimmo

OR IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OR IMMO CONSEIL 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

80 000 € 851 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 320 m²

Commentry (03600)

Votre agence OR IMMO CONSEIL, vous propose ce pavillon construit dans les années 1975, sur sous-sol. Il se situe dans un quartier résidentiel et il fera le bonheur d'une famille en recherche d'espace et de tranquilité. Ce bien offre un potentiel intéressant de par sa configuration et il se pliera à tous les projets. La composition de la maison : - Surface habitable actuellement 94 m² - 4 chambres et une mezzanine - cuisine -sous-sol avec garage - jardin attenant - terrain de 2330 m² Ce bien correspond à vos critéres de rechcerches ? N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Clément Petitdemange - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Clément Petitdemange - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

65 000 € 730 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Charmante maison de ville d’environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine propre, fonctionnelle et entièrement équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées desservies par un palier. Un garage spacieux de 46 m² ainsi qu’un beau terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d’y apporter tout le confort moderne et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 27/06/2025

(350 avis)

87 500 € 964 €/m²
Maison • 90,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza vous présente cette jolie bâtisse, idéalement située sur le quartier de Saint Jean, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'un sous sol avec garage, buanderie-chaufferie, une cave ainsi qu'une entrée qui vous permettra d'accéder à sa partie principale en 1er étage. Celle ci offre une superbe pièce de vie de 30m2 avec un parquet de chêne en très bon état, une cuisine à aménager, une salle de bains, un wc indépendant et un grand placard de rangement. Enfin, le 2ème étage présente quant à 2 très belle chambre dont une de 15m2 avec des petits greniers attenants en sous pente, pouvant être aménagés en dressing par exemple, une seconde salle d'eau avec wc est également présent sur ce niveau. La maison bénéficie également d'une parcelle de jardin de 465m2 sans vis à vis, aucun problème de gros oeuvre n'est à noter. Prévoir simplement une rénovation intérieure pour lui redonner une seconde vie, précisons également que les beaux volumes de ce bien peuvent permettre de créer une 3ème chambre en revoyant quelque peu l'agencement. Alors n'hésitez pas et contactez nous pour une visite !

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 24/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

265 000 € 1 934 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 14 580 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Ancien Moulin, 3 chambres, 1ha4 terrain Belle propriété à 3km de Saint-Pourçain-sur-Sioule A 5 min du centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, ancien moulin rénové de 150 m² sur un parc de 14 580m² avec ruisseau. Cette maison est élevée sur garage et cave. Au 1er niveau, grand séjour 62m² avec poutres apparentes, mur en pierres et poêle à bois, cuisine équipée de 23m² avec ancienne cheminée en pierre et un piano, salle d'eau avec WC. Au 2eme étage, 3 chambres mansardées avec charpente apparente, 1 bureau 9 m² et salle de bain avec WC. Nombreuses dépendances dont un atelier. Parc d'exception, avec arbres fruitiers et ruisseau. Chauffage au gaz et poêle à bois, double vitrage store intégré. Assainissement individuel. CONTACT: Mme ESTEVE SANDRINE 06.80.26.44.96 Jouan Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(56 avis)

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Cette charmante maison rénovée avec goût offre une isolation optimale, un chauffage performant et une autoconsommation grâce à des panneaux solaires installés. Composée au rez-de-chaussée, d' une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accés à une terrasse, un salon, un bureau, une salle d' eau et un toilette indépendant. L' étage se compose de deux chambres et d' un toilette. Sous-sol avec cave et buanderie. Terrain clos avec portail automatique pour plus de sécurité et de confort Garage et grand atelier équipés d' une porte automatique. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs économiques Reliée au tout à l' égout Toiture de 2010 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054856) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054856) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

240 750 € 1 459 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 5 760 m²

Ainay-le-Château (03360)

Vous entrez dans la maison par un couloir, d'où un escalier escamotable permet d'accéder au grenier. À droite du hall, des portes mènent au salon avec insert, cet espace ouvert est relié à la salle à manger. Juste en face de l'entrée, une porte coulissante mène à la cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un branchement pour un lave-vaisselle et d'une porte menant au sous-sol aménagé. La cuisine dispose également d'un passage vers la salle à manger. À gauche du hall, on accède à un long couloir menant à trois chambres à coucher avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et armoire encastrée, des toilettes séparées et une autre armoire encastrée. En passant par la cuisine, vous atteignez le sous-sol aménagé où vous arrivez sur un long couloir. Vous y trouverez une deuxième cuisine avec un branchement pour la machine à laver et une cuisinière à gaz. Sous l'escalier se trouve un placard contenant la chaudière à eau chaude. A cet étage, il y a trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante (lavabo et cabine de douche), deux caves avec des raccordements pour l'eau et les égouts, de sorte qu'une autre salle d’eau pourrait être faite ici, une toilette séparée et une salle d’eau avec toilette, lavabo et cabine de douche avec une VMC vers le garage. Les chambres sont équipées de chauffages électriques et des tuyaux pour le chauffage de l'air sont présents mais actuellement inopérants. Chaque étage possède sa propre entrée, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent louer le rez-de-chaussée tout en préservant leur intimité à l'étage. Au sous-sol, le hall donne également accès au garage, qui est divisé en deux parties. Sur le terrain de 5760 m2 se trouve un chalet avec sa propre cuisine et une véranda. Il n'y a pas de chauffage. De plus, à l'arrière du terrain, il y a un raccordement électrique et deux petites mares, une grange avec électricité, un raccordement possible à l'eau, un drainage et un auvent. La propriété est équipée de la fibre optique et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être complètement isolés. Avec des entrées séparées, la propriété offre un excellent potentiel locatif. Ref : 101444 Prix : 240.750 € NoRSAC : 879 175 784

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 20/09/2025

355 000 € 1 830 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

BELLERIVE SUR ALLIER, Proximite immediate Vichy, Proche commerces, Au calme, Bel emplacement pour cette grande maison., Maison comprenant au rez-de-chaussee : une belle entree avec placards, une cuisine equipee ouvrant sur terrasse couverte, un salon sejour, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc., A l'etage : degagement, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec grenier, une chambre avec dressing et salle d'eau, wc, greniers., Au sous-sol : une salle de jeux, un atelier, une buanderie, un wc, une cave, local technique., Garage., Double vitrage PVC., Terrain l'ensemble 500m2 environ., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(56 avis)

345 000 € 2 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 636 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Bien d' exception dans un secteur calme et verdoyant. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au design moderne offrant un confort de vie exceptionnel avec de beaux volumes, une lumière naturelle et des finitions soignées. Composée d' une entrée singulière et accueillante avec rangement, la pièce de vie est lumineuse et conviviale avec ses espaces salon/séjour et cuisine aménagée. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d' eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne. Une buanderie/cellier et un toilette indépendant. Double garage attenant. A l' extérieur, profitez d' un terrain paysagé entièrement clos, d' une cuisine d' été avec terrasse et sa pergola pour vos moment de détente. Une dépendance de stockage Terrain entièrement clos Maison de 2017 aux lignes épurées Matériaux de qualité et belles prestations Luminosité optimale Environnement calme et aéré Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054987) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

206 000 € 1 205 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 184 m²

Saint-Victor (03410)

À vendre : proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 171 m² à SAINT VICTOR (03410) C'est une maison des années 80. Elle est disposée comme suit : une entrée, un salon de 14 m²,une salle à manger de 16 m². Elle offre aussi cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une belle salle de jeux de 26 m². Elle dispose de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Cette maison possède une cheminée. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, cette maison bénéficie d'un jardin de 1 792 m² et d'une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Dans un quartier calme, le bien est proche de Montluçon (ALLIER) . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053014) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

620 000 € 1 292 €/m²
Maison • 480 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Découvrez cette somptueuse maison de maître chargé d'histoire de 1930 , idéalement située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Un cadre de vie parfait alliant la sérénité d'un environnement calme à une proximité urbaine appréciable. Composée de 480 m² habitables sur un terrain de 1500 m², cette demeure s'étend sur 3 niveaux et offre 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses. Profitez de sa superficie généreuse pour redéfinir votre espace de vie selon vos envies. L'intérieur chaleureux présente des pièces bien agencées, avec 2 grands salons, 1 salle a manger, une grande cuisine fonctionnelle, 4 salles de bain, et un WC séparé. Équipée de cheminées authentique, la maison marie tradition et modernité. Un studio de 20 m² avec un accès privatif. (Idéal pour revenu locatif ) Du simple vitrage et quelques travaux sont à prévoir a l'étage pour révéler tout son potentiel.( Estimation et devis ont été réalisés par les artisans de la région) Avec sa splendide façade extérieure séduit par ses trois balcons et l'arrière de la maison avec ses deux terrasses avec son terrain dégagé invitant à la détente autour d'un *bassin de 10. M². (*Bassin a terminer) Le jardin est un atout supplémentaire pour ce bien. Dotée de nombreux équipements haut de gamme : climatisation, alarmes, , assurent confort et sécurité. Avec ses 4 parkings devant la maison ,un grand garage (2 voitures) , Cave A Vin et avec un atelier vous ne manquerez pas de place. À proximité, bénéficiez des commodités nécessaires avec des écoles, commerces, et transports en commun accessibles (lignes de bus proximité de la propriété). Une maison de caractère avec charme avec potentiel pour les amateurs d'authenticité et amoureux d'histoire de la région. Possibilité de chambre d'hôtes ou petit hôtel. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien exceptionnel avec Claude BSK, Immobilier pour cette opportunité unique sur le marché ! Taxe foncière de 3100 €. Cette annonce référence 288074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 10520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

88 000 € 830 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 428 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia Lurcy-Lévis Julie Scacchetti E.I. vous présente cette maison de campagne à 10 minutes de Lurcy-Lévis. Accessible par un chemin privé bordé d'arbres, elle est composée ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour/ salon (cheminée avec insert), salle d'eau, toilettes, cellier, une chambre. A l'étage : 2 chambres. A l'extérieur : Terrasse abritée, dépendance et garage. L'ensemble sur un jardin de 3428 m² clos et arboré. Les plus : jardin qui donne directement sur la forêt de Tronçais! Taxe foncière 633€ en 2024. DPE : D : 237 KWH /m2/an, 7 kCO2/ m2/an, estimation des coûts annuels : entre 1540€ et 2160€. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Solene Houmadi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Solene Houmadi - iad 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(1 avis)

122 000 € 1 544 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Montluçon (03100)

iad France - Solene Houmadi vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Montluçon Découvrez cette maison pleine de charme située à Montluçon. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette demeure offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte équipée ouverte sur un bel espace salon-salle à manger avec une atmosphère conviviale et lumineuse et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un véritable confort au quotidien. Cette maison allie confort, modernité et charme de l'ancien, faisant d'elle un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

63 000 € 430 €/m²
Maison • 146,66 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Chantelle (03140)

MAISON 4 chambres À 5 minutes de CHANTELLE ! Charmante maison avec beaucoup de potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/ salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une autre chambre avec dressing (ou bureau). A l'étage, vous trouverez toute une partie aménagée avec 4 chambres et une partie à aménager. Dans ce bien, vous trouverez le charme de l'ancien, avec les poutres et les briques. Cour et jardin d'une surface de 420 m², avec grand garage/ atelier/cave. Des rénovations sont à prévoir au niveau de la toiture. Fosse septique. Double vitrage. DPE classe E. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet : Prix hors honoraires : 64 900 €, soixante quatre mille neuf cent euros - honoraires charge acquéreur(s) 5 000 €, cinq mille euros TTC soit 7,70% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Promissimo 23/10/2025

(898 avis)

22 000 € 319 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 399 m²

Audes (03190)

REF - 40902 Maison de campagne à rénover À quelques minutes seulement de Montluçon, dans un petit village paisible du bocage bourbonnais, cette maison mitoyenne d'environ 70m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure. L'intérieur se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. Une dépendance attenante permet d'envisager un agrandissement, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un bureau selon vos envies. La maison présente encore de jolis éléments d'époque : poutres apparentes, sols anciens, murs en pierre... De quoi laisser libre cours à votre créativité pour redonner à ce lieu tout son cachet. Le bien est proposé dans son jus, nécessitant une rénovation complète (isolation, réseaux, aménagements intérieurs). Il dispose toutefois déjà du raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. DPE : NON REQUIS ( Pas de chauffage) ORPI VALLON EN SULLY Référence agence : 40902

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 09/12/2025

48 400 € 645 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Treignat (03380)

Cette maison d'environ 75m² est proposée en exclusivité par l'agence ATTEGIA. Surface habitable : 75 m² Chambre: un étage de 30m2 Terrain : 330 m² en forme de L Taxe foncière : 60 €/an Vous cherchez une maison de vacances a finir rénover, ce bien a tout pour plaire, Ne cherchez plus ! Il est situé entre les départements CREUSE (23) à 11 km de Boussac, village dynamique et ALLIER (03) à 25 min de Montluçon. Elle se compose d'une maison mitoyenne d'un côté et d'une grange attenante offrant une belle surface de stockage ou possibilité d'agrandissement de la maison. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31m2 avec cheminé non tubée, double vitrage bois, ballon d'eau chaude électrique et escalier pour l'étage, au sol pierre, béton et ancienne tomette. Une cuisine nue avec cheminée non tubé et plafond cathédrale, porte fenêtre donnant accès sur le jardin de 331m1 en forme de L avec belle vue sur la campagne. L'étage d'une surface d'environ 31m2 comprend actuellement une salle de bain avec douche et WC et 2 petites pièces. ATTENTION IL N'Y A PAS DE PLAFOND l'étage sera à réaménager entièrement. Pas de chauffage dans la maison et pas de compteur LINKI. Un assainissement existe mais il n'est pas conforme. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x