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Vente maison 63 000 €

146,66 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantelle (03140)

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430 €/m²
Veranda (2,26 m²)
Cuisine de 14 m²

Jouan Immobilier - Gannat

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Description

MAISON 4 chambres
À 5 minutes de CHANTELLE ! Charmante maison avec beaucoup de potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/ salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une autre chambre avec dressing (ou bureau).
A l'étage, vous trouverez toute une partie aménagée avec 4 chambres et une partie à aménager.
Dans ce bien, vous trouverez le charme de l'ancien, avec les poutres et les briques.
Cour et jardin d'une surface de 420 m², avec grand garage/ atelier/cave.
Des rénovations sont à prévoir au niveau de la toiture.
Fosse septique. Double vitrage.
DPE classe E.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet :
Prix hors honoraires : 64 900 €, soixante quatre mille neuf cent euros - honoraires charge acquéreur(s) 5 000 €, cinq mille euros TTC soit 7,70% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : G308 - Réf Superimmo : ANVXXV133

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Caractérisques

Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 430 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,66 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Veranda (2,26 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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