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Vente maison 265 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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1 934 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

Jouan Immobilier - Gannat

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Description

Ancien Moulin, 3 chambres, 1ha4 terrain
Belle propriété à 3km de Saint-Pourçain-sur-Sioule
A 5 min du centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, ancien moulin rénové de 150 m² sur un parc de 14 580m² avec ruisseau.
Cette maison est élevée sur garage et cave.
Au 1er niveau, grand séjour 62m² avec poutres apparentes, mur en pierres et poêle à bois, cuisine équipée de 23m² avec ancienne cheminée en pierre et un piano, salle d'eau avec WC.
Au 2eme étage, 3 chambres mansardées avec charpente apparente, 1 bureau 9 m² et salle de bain avec WC.
Nombreuses dépendances dont un atelier. Parc d'exception, avec arbres fruitiers et ruisseau.
Chauffage au gaz et poêle à bois, double vitrage store intégré. Assainissement individuel.
CONTACT: Mme ESTEVE SANDRINE 06.80.26.44.96
Jouan Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 24/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : G351 - Réf Superimmo : ANVXY5N4F

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 580 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Séjour de 62 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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