Vente maison 206 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Victor (03410)

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1 205 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER

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Description

À vendre : proche écoles et commerces, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 171 m² à SAINT VICTOR (03410) C'est une maison des années 80. Elle est disposée comme suit : une entrée, un salon de 14 m²,une salle à manger de 16 m². Elle offre aussi cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une belle salle de jeux de 26 m². Elle dispose de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Cette maison possède une cheminée. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, cette maison bénéficie d'un jardin de 1 792 m² et d'une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Dans un quartier calme, le bien est proche de Montluçon (ALLIER) . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053014) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 03/02/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 030053014 - Réf Superimmo : ANVXXSJGL

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 184 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 053 € / an

Maximum : 4 131 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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Historique des prix

14 avril 2025

Baisse de 4,2%

206 000 €

3 février 2025

215 000 €

Localisation

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Siren : 343835344